Как лучш е передать недвижимость
📲 Написать Дмитрию: https://wa.me/79188800747
☎️ Позвонить Дмитрию: +7(918) 880-07-47
Подписывайтесь на наш телеграмм-канал по ссылке: https://telegram.me/newsochiudv
#дарение #завещание #недвижимость #недвижимостьсочи #сочиюдв #юдв #риелторсочи #купитьквартиру #купитьдом #юристпонедвижимости #short
Нужно обезопасить себя от такой ситуации договором еще на стадии его заключения, пока все живы и здоровы. Можно в него включить, например, такие условия:
Прекращение договора в связи со смертью арендатора
«Стороны договорились, что в случае смерти Арендатора настоящий договор прекращается с даты его смерти. Права и обязанности по настоящему договору не переходят к наследникам, поскольку договор заключен с учетом личности Арендатора и настоящим соглашением предусмотрено прекращение обязательства.»
Это самый важный пункт. Но нужно учитывать, что если суд сочтет, что обязательство не носило личного характера и закон не позволяет исключить правопреемство, такой пункт может быть предметом спора
Обязанность освободить квартиру
«Лица, имеющие доступ к квартире после смерти Арендатора, обязаны освободить жилое помещение и передать его Арендодателю в течение ___ дней после получения соответствующего требования.»
Возврат имущества
«Наследники вправе получить имущество Арендатора исключительно после передачи квартиры по акту приема-передачи.»
Обеспечительный платеж
Предусмотреть обеспечительный платеж, который можно использовать для оплаты:
коммунальных услуг;
аренды до возврата квартиры;
ущерба имуществу.
Контакт доверенного лица
Указать лицо, которое арендатор просит уведомить в случае чрезвычайной ситуации или смерти. Это не заменяет наследников, но существенно облегчает решение организационных вопросов.
Важно
Если квартира сдается по договору найма жилого помещения (а не аренды, что обычно касается жилья между физическими лицами), то применяются специальные нормы главы 35 ГК РФ. В отношении жилого помещения вопрос перехода прав после смерти нанимателя регулируется не только ст. 617 ГК РФ, поэтому формулировки должны учитывать именно договор найма.
📲 Написать Дмитрию: https://wa.me/79188800747
☎️ Позвонить Дмитрию: +7(918) 880-07-47
Не совершайте эту ошибку — выбирайте «Сочи ЮДВ» и проверенные проекты в Сочи, такие как Ливингстон Гранд Резорт & Спа🔥
Как вам наш новый совместный формат?
Этот дом создан для тех, кто ценит простор, уют и красивую благоустроенную территорию. На участке высажены взрослые оливковые деревья, а также небольшой плодовый сад с лимонами и мандаринами, создающий ощущение собственного средиземноморского уголка.
📍 Характеристики объекта:
• Площадь дома — 335 м²
• Участок — 6 соток
• Архитектура в английском стиле
• Полностью благоустроенная территория
• Оливковые деревья
• Плодовый сад (лимоны и мандарины)
• Стоимость — 65 000 000 ₽
Если вы ищете просторный дом с красивым участком, стильной архитектурой и атмосферой настоящего семейного уюта, обязательно посмотрите этот обзор до конца.
📲 Написать Сочи ЮДВ:
https://wa.me/79180001243
☎️ Позвонить Сочи ЮДВ:
+7 (918) 000-12-43
#Сочи #НедвижимостьСочи #ДомВСочи #АнглийскийСтиль #ЭлитнаяНедвижимость #ОливковыйСад #ДомМечты #Недвижимость #ЮДВ #СочиЮДВ
📲Мы с радостью проведем для вас персональную экскурсию по вашему будущему дому 🫵🏼
📲 Написать Дмитрию: https://wa.me/79188800747
☎️ Позвонить Дмитрию: +7(918) 880-07-47
Подписывайтесь на наш телеграмм-канал по ссылке: https://telegram.me/newsochiudv
#Сочи #НедвижимостьСочи #ЭлитнаяНедвижимость #НедвижимостьУМоря #ЮДВ #СочиЮДВ #НедвижимостьСочи2026
Пять лучших жилых комплексов в С очи, которые мы рекомендуем для отдыха и постоянного проживания.
Начиная с «Оливии» для отдыха, «Луиджи» для жизни в окружении природы, «Кислород» для жизни ближе к центру, «Reef Residence» для тех, кто хочет совмещать жизнь и отдых с удобствами премиум класса.
В г.Сочи продаётся таунхаус в центральном районе.
Таунхаус с дизайнерским ремонтом, вам ничего не нужно докупать или переделывать.
Собственная парковка и ухоженная придомовая территория.
Это уровень частного дома, но с городскими коммуникациями и инфраструктурой города.
Цена: 35млн.
За подробной информацией обращайтесь:
📲 Написать Дмитрию: https://wa.me/79188800747
☎️ Позвонить Дмитрию: +7(918) 880-07-47
Подписывайтесь на наш телеграмм-канал по ссылке: https://telegram.me/newsochiudv
#Сочи #НедвижимостьСочи #ДомВСочи #АнглийскийСтиль #ЭлитнаяНедвижимость #ОливковыйСад #ДомМечты #Недвижимость #ЮДВ #СочиЮДВ
Как лучше вложить 6 млн руб: купить 2 квартиры в ипотеку с первоначальным взносом 20% или одну за наличные? 🤔
Богатый предлагает сдать одну квартиру в аренду и продать вторую через пару лет, а бедный предпочитает жить в своей квартире без долгов 💸
В итоге, через пять лет у одного будет около 15 миллионов от продажи двух квартир, а у другого — только квартира, в которой он живёт 💰🤑
Как лучше вложить 6 млн руб: купить 2 квартиры в ипотеку с первоначальным взносом 20% или одну за наличные? 🤔
Богатый предлагает сдать одну квартиру в аренду и продать вторую через пару лет, а бедный предпочитает жить в своей квартире без долгов 💸
В итоге, через пять лет у одного будет около 15 миллионов от продажи двух квартир, а у другого — только квартира, в которой он живёт 💰🤑
Приятного просмотра!
📲 Написать Дмитрию: https://wa.me/79188800747
☎️ Позвонить Дмитрию: +7(918) 880-07-47
Подписывайтесь на наш телеграмм-канал по ссылке: https://telegram.me/newsochiudv
#shorts #недвижимость #аренда #сдатьквартиру #инвестиции #доход #пассивныйдоход #риелтор #квартира #бизнес #деньги #лайфхак #сочи #недвижимостьсочи
Представьте утро, когда вы выходите во двор, срываете спелые фрукты прямо с дерева и отдыхаете у собственного бассейна под солнцем Сочи.
Эта вилла сочетает комфорт, приватность и атмосферу настоящего загородного курорта. Просторный участок с фруктовым садом, бассейн и все, что нужно для жизни мечты на побережье.
Хотели бы жить в таком доме? Напишите нам — подберем лучшие виллы и дома в Сочи.
📲 Написать Сочи ЮДВ: https://wa.me/79180001243
☎️ Позвонить Сочи ЮДВ: +7(918) 000-12-43
#Сочи #НедвижимостьСочи #ВиллаВСочи #ДомВСочи #Бассейн #ФруктовыйСад #ЭлитнаяНедвижимость #ЮДВ #shorts #youtubeshorts
Современная архитектура, уютная территория и атмосфера полного уединения — идеальное место для жизни и отдыха в окружении природы.
Хотели бы жить в таком доме? Напишите нам, и мы подберем лучшие варианты недвижимости в Сочи.
📲 Написать Сочи ЮДВ: https://wa.me/79180001243
☎️ Позвонить Сочи ЮДВ: +7(918) 000-12-43
#Сочи #НедвижимостьСочи #ДомВСочи #ДомВГорах #Бассейн #КраснаяПоляна #ЭлитнаяНедвижимость #ЮДВ #shorts #youtubeshorts
Дом в стиле шале на Красной Поляне — это уют, дерево, панорамные виды и настоящая горная атмосфера. Идеальное место для жизни или отдыха в окружении природы.
Здесь каждый день начинается с вида на заснеженные вершины и чистого горного воздуха .
📍 Красная Поляна, Сочи
📲 Написать Сочи ЮДВ: https://wa.me/79180001243
☎️ Позвонить Сочи ЮДВ: +7(918) 000-12-43
#СочиЮДВ #ШалеКраснаяПоляна #ДомВГорах #КраснаяПоляна #shorts
📍 Локация — село Бестужевское, Адлерский район:
Один из самых живописных районов Сочи
Панорамный вид на море и горы
Близость к природе, но с доступом к городской инфраструктуре
🏠 Один из самых красивых домов в Сочи:
Современная архитектура, гармонично вписанная в ландшафт
Продуманная планировка для комфортной жизни
Большие окна и панорамное остекление
Стоимость объекта — 65 миллионов рублей.
📲 Написать Сочи ЮДВ: https://wa.me/79180001243
☎️ Позвонить Сочи ЮДВ: +7(918) 000-12-43
Подписывайтесь на наш телеграмм-канал по ссылке: https://telegram.me/newsochiudv
#СочиЮДВ #Бестужевское #АдлерскийРайон #ДомВСочи #ВидНаМоре #ВидНаГоры #НедвижимостьСочи #КупитьДомВСочи #ДомВЗелени
Если вы ищете просторный дом для комфортной жизни или выгодной инвестиции, обратите внимание на этот вариант.
📍 Основные характеристики:
▫️ Площадь дома — 230 м²
▫️ Земельный участок — 8 соток
▫️ Собственный бассейн 5×7 м
▫️ Система автополива
▫️ Видеонаблюдение по периметру
🏠 Качественная отделка фасада:
• клинкерный кирпич
• декоративная штукатурка
• керамогранит
🔌 Коммуникации:
✔️ Центральное водоснабжение
✔️ Электричество 15 кВт
✔️ ЛОС
✔️ Газ — подключение до октября
💳 Подходит любая форма оплаты:
• ипотека
• наличный расчет
💰 Стоимость — 65 000 000 ₽
📲 Написать Сочи ЮДВ: https://wa.me/79180001243
☎️ Позвонить Сочи ЮДВ: +7(918) 000-12-43
Подписывайтесь на наш телеграмм-канал по ссылке: https://telegram.me/newsochiudv
#домвсочи #недвижимостьсочи #домсбассейном #домвадлере #инвестициивсочи #купитьдомвсочи
Дом в стиле шале в посёлке Галицино (Адлерский район). Уют, дерево, панорамные окна и подогреваемый бассейн 13×3 м.
Всё для круглогодичного отдыха и жизни в окружении природы.
📍 Адлерский район, посёлок Галицино
Начало: https://rutube.ru/shorts/1678c5fdc1206c9e66a121235396e614/
📲 Написать Сочи ЮДВ: https://wa.me/79180001243
☎️ Позвонить Сочи ЮДВ: +7(918) 000-12-43
Подписывайтесь на наш телеграмм-канал по ссылке: https://t.me/newsochiudv
#СочиЮДВ #ДомШале #Галицино #Бассейн #Адлер #shorts
Дом в стиле шале в посёлке Галицино (Адлерский район). Уют, дерево, панорамные окна и подогреваемый бассейн 13×3 м.
Всё для круглогодичного отдыха и жизни в окружении природы.
📍 Адлерский район, посёлок Галицино
📲 Написать Сочи ЮДВ: https://wa.me/79180001243
☎️ Позвонить Сочи ЮДВ: +7(918) 000-12-43
Подписывайтесь на наш телеграмм-канал по ссылке: https://t.me/newsochiudv
#СочиЮДВ #ДомШале #Галицино #Бассейн #Адлер #shorts
Одноэтажный дом в Адлерском районе — продуманное пространство для комфортной жизни. На участке — подогреваемый бассейн 8×4 м, два парковочных места под навесом, декоративное освещение и озеленение: туи, оливы, ухоженный сад.
Всё для того, чтобы наслаждаться загородной жизнью без лишних хлопот.
📍 Адлерский район, Нижняя Шиловка
📲 Написать Сочи ЮДВ: https://wa.me/79180001243
☎️ Позвонить Сочи ЮДВ: +7(918) 000-12-43
Подписывайтесь на наш телеграмм-канал по ссылке: https://t.me/newsochiudv
#СочиЮДВ #ДомВАдлере #Бассейн #Озеленение #НижняяШиловка #shorts
📍 г. Сочи, Адлерский район, с. Нижняя Шиловка
✨ Готовый дом для жизни без дополнительных вложений
📐 Площадь дома: 125 м²
🌿 Участок: 3,6 сотки
☀️ Эксплуатируемая кровля с панорамными видами на море
🔹 Монолитный каркас
🔹 Заполнение керамзитоблоком
🔹 Качественный ремонт
🔹 Полностью укомплектован мебелью и техникой
🏊 Собственный бассейн
🚗 Закрытый гараж на 2 автомобиля
🌊 Вид на море из дома
Коммуникации:
⚡ Электричество 15 кВт
💧 Централизованное водоснабжение
🚿 ЛОС
🔥 Газ по границе участка
💰 Стоимость дома №3 — 48 000 000 ₽
📲 Написать Сочи ЮДВ: https://wa.me/79180001243
☎️ Позвонить Сочи ЮДВ: +7(918) 000-12-43
Подписывайтесь на наш телеграмм-канал по ссылке: https://t.me/newsochiudv
#домвсочи #адлерскийрайон #нижняяшиловка #готовыйдом #недвижимостьсочи #купитьдомвсочи