«Крым не станет вторым Сочи — он его превзойдет»
Инвесторы и эксперты рынка недвижимости активно обсуждают перспективы Крыма стать «вторым Сочи».
Многие из них отмечают, что Крым обладает значительным потенциалом для развития жилой, отельной и элитной недвижимости и может составить конкуренцию Сочи.
В частности, аналитики прогнозируют, что премиальный сегмент недвижимости на Южном берегу Крыма, который сегодня недооценен, будет активно развиваться и конкурировать с перенаселенным курортом.
Перспективы инвестирования в недвижимость полуострова в беседе с «Федеральным Бизнес Журналом. Юг» оценил ведущий эксперт по инвестициям в курортную недвижимость - Евгений Ткачев.
Всем кто планирует покупку инвестиционной недвижимости в Крыму – рекомендую к изучению данный материал. В нем мы ответили на вопросы - Почему Сочи сравнивают с Крымом? Насколько активно инвесторы вкладываются в недвижимость Крыма? Почему раньше Крым не видели как конкурента Сочи? И На что сейчас стоит обратить внимание при оценке инвестиционной привлекательности недвижимости на полуострове?
Ссылка на полное интервью будет закреплена в коментариях.
Квадратный метр жилья в ДНР, ЛНР, Запорожье и Херсонской области вырос в цене за три года после возвращения регионов в состав России на 25–100% и выше в зависимости от города - пишет Тасс со ссылкой на экспертов, работающих на рынке недвижимости в этих регионах.
Рост связан, с одной стороны, с дефицитом предложения, с другой стороны — с ростом инвестиционного интереса на фоне возрождения городов, их бизнесов и инфраструктуры.
По аналогии с Крымом в 2014 году рынок недвижимости в Донбассе и Новороссии рассматривается как точка будущего роста. Инвесторы (как девелоперы, так и частные покупатели) заходят заранее, формируя повышенный спрос, и, как следствие, стимулируют рост цен. - Считает учредитель и управляющий партнер группы компаний "СДК"Тимур Власенко
Напомню, что с 2023 года в новых регионах России (ЛНР, ДНР, Херсонской и Запорожской областях) действует специальная льготная ипотека. Согласно ее условиям, любой житель России может купить жилую недвижимость на этих территориях в ипотеку по ставке 2%.
В Евпатории стартовали продажи третьей очереди жилого комплекса Мойнако Ривьера.
Мойнако Ривьера расположен на первой линии Мойнакского озера и состоит из 8 жилых кварталов включающих в себя школу, детский сад, торговый центр, и всю необходимую инфраструктуру для жизни и отдыха.
Мойнако Ривьера является частью кругллогодичного курортного комплекса «Мойнако» с медицинской инфраструктурой, грязелечебницей, реабилитационным центром.
Окончание реализации проекта запланировано на 2030 год.
Кстати это первый проект в Евпатории реализуемый в рамках КРТ по инвестсоглашению. Соглашением предусмотрено благоустройство набережной мойнакского озера, что непременно создаст новую точку притяжения в городе для жителей и туристов
Проект реализуется в формате малоэтажной застройки что обеспечивает комфорт жильцам комплекса и возможность наслаждаться евпаторийским солнцем круглый год . Дворы в комплексе реализованы по концепции "двор без машин".
Путь пешком до моря составит 15 минут. В квартирах с третьего этажа открывается прекрасный вид на море.
Кстати первая очередь комплекса уже сдана, и завершено строительство детского сада на 280 мест.
Судя по положительным отзывам покупателей и жильцов комплекса на яндекс картах - на проект точно стоит обратить внимание если рассматриваете покупку квартиры в шаговой доступности от моря со всей необходимой инфраструктурой рядом.
На мой взгляд это тот случай когда стоит все увидеть своими глазами.
Сайт застройщика легко найти в интернете - написав Мойнако ру в поисковой системе.
#инвестиции #крым #недвижимость #недвижимость #инвестициивсочи #инвестиции
Здесь все про инвестиции в курортную недвижимость.
- что выбрать?
- куда инвестировать?
- как сохранить и приумножить капитал?
Канал ведет Советник по инвестициям в курортную недвижимость Ткачев Евгений.
95% объектов недвижимости не подходят для вложений
Гарантирую: вы не выберете один из них
Использую закрытую аналитику регионов, инсайты из экспертного сообщества и реальные сценарии развития, которые дают от 30% годовых
Я — единственный советник на рынке курортной недвижимости, кто сочетает узкую специализацию, авторскую методологию и опыт управления капиталом частных и публичных лиц.
В 2024 году меня признали лучшим публичным экспертом в сфере недвижимости.
Мне доверяют там, где ошибка стоит десятки миллионов!
Запишитесь на консультацию https://www.tkachew.expert
Услуги эксперта:
- консультация в разбором ситуации
- полное инвестиционное сопровождение.
Вся работа построена по принципу бутикового сервиса.
Каждому клиенту максимальное внимание.
Здесь все про инвестиции в курортную недвижимость.
- что выбрать?
- куда инвестировать?
- как сохранить и приумножить капитал?
Канал ведет ведущий эксперт по инвестициям в курортную недвижимость
Ткачев Евгений.
Вы экономите сотни тысяч, избегая инвестиционных ошибок.
Получите экспертную точку зрения и оценку рисков.
Запишитесь на консультацию https://www.tkachew.expert
Услуги эксперта:
- первичная консультация для начинающих инвесторов;
- подбор и сопровождение инвестиций в активы курортной недвижимости;
- помощь в выборе (для тех кто находится на этапе сравнения объектов);
- консультация - сравнение инвестиционных объектов
- персональная работа с публичными фигурами (когда необходимы конфиденциальность и эксклюзивные условия)
Вся работа построена по принципу бутикового сервиса.
Каждому клиенту максимальное внимание.
сайт
tkachew.expert
телеграм
t.me/tkachewexpert
Информация размещенная на канале не является инвестиционной рекомендацией, и является личным мнением автора.
Новый жилой комплекс в Крыму.
Закрытый старт через 14 дней.
Комплекс бизнес класса
Фитнес центр
Коворкинг
Вся инфраструктура во дворе
До моря 15 минут пешком
Цены от 7 500 000
Отлично подойдет для жизни, собственного отдыха, сдачи в аренду или перепродаже
Рост стоимости за два года согласно финмодели +100%
Срок окупаемости без учета роста стоимости актива 12 лет
Подходит под семейную ипотеку
Рассрочка - первый взнос 30%, остаток в течение 25 месяцев.
Хотите получить инвест предложение и полный расчет финансовой модели?
Ставьте + в комментариях.
Здесь все про инвестиции в курортную недвижимость.
- что выбрать?
- куда инвестировать?
- как сохранить и приумножить капитал?
Канал ведет Советник по инвестициям в курортную недвижимость Ткачев Евгений.
95% объектов недвижимости не подходят для вложений
Гарантирую: вы не выберете один из них
Использую закрытую аналитику регионов, инсайты из экспертного сообщества и реальные сценарии развития, которые дают от 30% годовых
Я — единственный советник на рынке курортной недвижимости, кто сочетает узкую специализацию, авторскую методологию и опыт управления капиталом частных и публичных лиц.
В 2024 году меня признали лучшим публичным экспертом в сфере недвижимости.
Мне доверяют там, где ошибка стоит десятки миллионов!
Запишитесь на консультацию https://www.tkachew.expert
Услуги эксперта:
- консультация в разбором ситуации
- полное инвестиционное сопровождение.
Вся работа построена по принципу бутикового сервиса.
Каждому клиенту максимальное внимание.
Меня зовут Евгений Ткачев, в 2024 году меня признали лучшим публичным экспертом в сфере недвижимости благодаря профессионализму и принципам в моей работе.
Эксперт «Национальные проекты России» жилье и городская среда - инфраструктура для жизни
Член экспертного сообщества «Эксперт Юг»
Автор технологии гибкого инвестирования “agile invest”
Автор законодательных инициатив
Спикер и колумнист экспертных региональных и федеральных деловых и общественно - политических СМИ. Более 100 публикаций за 2024 год.
Описание в статье https://tkachew.expert/blog/tpost/6pyvaruj71-kto-takoi-ekspert-po-nedvizhimosti-kak-k