Беспринципный риэлтор

КАК МЫСЛЯТ МИЛЛИОНЕРЫ⤵️ Образ мыслей определяет поступки, а значит и их результаты Понты для человека, который мыслит как миллионер, не играют никакой роли. Он будет чувствовать себя одинаково в часах за 10 долларов и за 100 000 долларов. В метро он будет думать не о том, что едет как лох в вагоне с простым народом, а о том, что сэкономит другоценное время. Покупая недвижимость, он будет думать не о том, на сколько он уторговал продавца, а на сколько вырастет эта недвижимость в цене в ближайшее время. И так далее Предлагаю проделать это упражнение на мышление дальше в комментариях самостоятельно, взяв предложенные мною принципы мышления или предложив свои Подписывайся на мой аккаунт, чтобы больше узнать о мышлении миллионеров, это поможет тебе в работе с состоятельными клиентами И делись публикацией с коллегами, ведь важно знать, как думают твои клиенты, не так ли?

Те, кто не хочет ничего делать, идут в риэлторы Часто слышишь это заблуждение? Отправляй тому, кто тоже так думает И подписывайся на мой аккаунт, тут много полезной информации и лайфхаков для риэлторов

Переходи в хайлайтс «МОИ КНИГИ» в нельзяграме, чтобы скачать книги из видео В ролике собрано 5 книг, которые откроют новые горизонты мышления Какие книги еще можно добавить к списку? ⤵️

БОЛЬШЕ ДЕТАЛЕЙ ПРО ЭТИ ДОМА⤵️ 1️⃣ Внутренний двор этого необычного здания имеет правильную круглую форму. Его кажущиеся архитектурные нелепые изыски или капризы заказчика оборачиваются удивительно практичным смыслом. Первый этаж дома строился под каретные гаражи, что объясняет его круговую планировку. Он был построен в 1817 г. С 1827 по 1833 годы в этом доме жили родители великого русского поэта Александра Сергеевича Пушкина 2️⃣ Это двор доходного дома художника-строителя Николая Занина, построенный в 1916 году по проекту архитекторов Николая Резвого и Льва Яругского. По легенде, восемь граней двора каким-то образом связаны с восьмиугольной Мальтийской звездой и двором Михайловского замка, - в общем, с историей императора Павла I 3️⃣ Если на красивое старинное здание смотреть с определенного угла, то создаётся иллюзия абсолютно плоского дома, в котором, кажется, невозможно жить. Но на самом деле у здания треугольная форма, как и многих домов-утюгов. А вот расположение относительно улицы и создает оптическую иллюзию. Фасад здания кажется простой декорацией. Дом возвели в 1909 году по проекту архитектора Михаила Кварта. Тогда он служил своим владельцам в качестве доходного, а сейчас это обычный жилой дом Про оставшиеся 3 дома я подробно рассказал у себя в telegram-канале. Напиши любой комментарий (от 5 слов) и бот пришлет тебе ссылку на публикацию Сохрани публикацию и отправляй тому, с кем хочешь погулять по этому маршруту

ХВАТИТ РАЗБРАСЫВАТЬСЯ КЛИЕНТАМИ Сегодня CRM - необходимый элемент любых продаж. Если ты должным образом не работаешь с CRM, то каждую минуту теряешь много денег В моей практике был кейс, когда меня попросили навести порядок в одном элитном агентстве недвижимости. В ходе аудита я обнаружил, что весь рекламный бюджет АН сливался в пустоту из-за того, что сотрудники не умели эффективно обрабатывать входящие заявки (не заполняли CRM, не вели воронки, неправильно классифицировали и тд). И после того, как я навел порядок с обслуживанием входящего трафика, выручка агентства за 6 месяцев выросла в 6 раз Я подробно описал этот кейс в своем telegram-канале. Напиши любой комментарий от 5 слов и бот пришлет тебе ссылку на пост И подписывайся на мой аккаунт, тут все о том, как агентам начать работать эффективнее и больше зарабатывать P.S. Полную версию подкаста ищи на канале @Mologin

МОИ КОММЕНТАРИИ⤵️ 1️⃣ Трамп считает, что игра в гольф развивает внимание и умение правильно оценивать возможности, обучает науке маневрирования, что важно для ведения бизнеса 2️⃣ “Если вы не владеете информацией о каждом аспекте того, чем занимаетесь, вплоть до количества скрепок для бумаги на вашем столе, вас ждут неприятные сюрпризы”. Я часто говорю своим клиентам, что недвижимость - это про внимание к деталям 3️⃣ “Для меня наилучшим периодом для раздумий является раннее утро” В этом мы с ним похожи - я тоже люблю встать пораньше и заняться чем-то в одиночестве 4️⃣ Отметив этот пункт много лет назад, я даже следовал ему некоторое время, но вскоре понял, что мне, видимо, чего-то не хватает. Того, что есть у Дональда - бешеной энергии, что-ли. Поэтому я всегда беру себе отпуск. Несколько раз в год. Но короткий - чтобы не заскучать 5️⃣ Немного странный совет от человека с самым мощным личным брендом в мире, не так ли? Но его можно понять. Порой позиция “тёмной лошадки” может принести неплохую выгоду. Так что соглашаемся с Дональдом и стараемся делать так, чтобы о нас говорили наши дела 6️⃣ Дональд Трамп, как и я, не верит в красивые рекламные эпитеты, и знает, что, к примеру слово “уютный” скорее говорит о том, что квартира попросту тесная и все. И так же как и я рекомендует как можно больше объектов посмотреть своими глазами 7️⃣ Совет заботливого отца-миллиардера. Что-то я не верю, что Дональд Трамп вот прямо копит деньги, откладывая по чуть-чуть со своих миллиардных сделок на счета своих детей. Но совет верный в том ключе, что нужно иметь хорошее образование, чтобы стать успешным 8️⃣ “Одеваться следует для той работы, которую вы хотите иметь, а не для той, которую имеете” Я, пожалуй соглашусь 9️⃣ Для достижения успеха только одной работы будет мало. Нужно иметь отличный план, в который вы верите, потому что сами его создали. “В этой армии вы не только главнокомандующий, но и солдат. Вы сами составляете план военных действий, но вы же его и выполняете” Один из самых ценных советов - о необходимости постоянно учиться. “Всегда стремитесь научиться чему-то новому, даже если в данный момент это кажется вам не очень интересным. Закрытые двери ограничивают, прежде всего, вас самих”. Исчерпывающе Сохраняйте ролик и делитесь им с друзьями, советы миллиардера и дважды президента США будут полезны каждому P.S. В предыдущих видео я рекомендовал несколько книг Дональда Трампа, ссылки на скачивание ищите в нельзяграм в хайлайтс «МОИ КНИГИ»

ПОДРОБНЕЕ ТАМ⤵️ 1️⃣ Оставить подготовку документов на недвижимость до момента, когда вы найдете покупателя - это значит дать ему время подыскать вариант получше или подешевле, пока вы будете наводить порядок в бумагах. И никакой задаток его не удержит 2️⃣ Если вы не хотите, чтобы ваша квартира "зависла" на ЦИАНе или в Авито на долгие месяцы (а бывает и годы), то решение о цене принимайте без эмоций и не основываясь на том предложении, которое вы видите в этих источниках, а ориентируйтесь на реальные сделки, которые прошли в вашем районе 3️⃣ Рынок растет хаотично. Если вы где-то услышали, что средняя цена кв. метра в вашем городе или районе растет и вот-вот достигнет желаемой вами отметки, то это далеко не всегда так. Запомните - средняя температура по больнице это не ваш ориентир! Обязательно поделитесь публикацией с теми, кто собирается продать квартиру или дом, чтобы они не потеряли во времени и деньгах. Будет полезно как собственникам, так и агентам И подписывайтесь на мой аккаунт, чтобы быть в курсе всех подводных камней на рынке элитной недвижимости

СЕКРЕТЫ ОРГАНИЧЕСКОГО ТРАФИКА НА АВИТО⤵️ Лови 5 неочевидных приемов для Авито Еще важно то, как часто ваше объявление добавляют в избранное, контактируют по нему, в какое время вы его разместили и тд А о том, как не надо писать объявления я уже рассказал в своем телеграм-канале. Напиши любой комментарий (от 5 слов), бот пришлет тебе ссылку на пост Поделись видео с теми, кто тоже продает что-то на Авито. Уверен, это будет полезно каждому ☝️

Беспринципный риэлтор - польза, правда и юмор об элитной недвижимости Подписывайся, чтобы узнавать секреты одним из первых

О ЧЕМ ЭТИ ДОКУМЕНТАЛКИ ⤵️ Сделал подборку из 5 документальных фильмов на совершенно разные темы, посмотрев которые ты никогда не станешь таким как прежде 1️⃣ Этот сериал приоткроет множество тайн нашего удивительного Мира и его истории. Великолепные ведущие и шикарная компьютерная графика просто завораживает 2️⃣ Это интервью современных успешных людей - психологов, бизнесменов, финансистов. Они рассказывают о том, как они смогли воплотить свои мечты и приводят реальные примеры из жизни. Фильм находит взаимосвязи между мыслями человека и тем, что его окружает, заставляет вас размышлять о вашей жизни 3️⃣ Это история о том, как мода на «здоровое питание» на самом деле приводят нас к ожирению. Фильм освещает неизвестные факты о том, как строится индустрия пищевой промышленности и навсегда изменит ваше представление о здоровом рационе 4️⃣ Этот фильм был сразу же запрещен к показу в кинотеатрах в США и ряде других стран мира, потому что автор замахнулся на основы современного общества и задал множество неудобных вопросов о религии, средствах массовой информации и современной экономике 5️⃣ Ежегодно в автоавариях гибнут сотни тысяч людей, что гораздо больше, чем в авиакатастрофах, но при этом многие облегченно вздыхают в самолете после посадки и тут же в такси из аэропорта домой забывают застегнуть ремень безопасности Сохрани подборку себе и отправь тому, с кем будешь смотреть холодными дождливыми вечерами

ГДЕ БРАТЬ НОВЫХ КЛИЕНТОВ?⤵️ Конечно, в разделе «контакты» в твоем телефоне Если нужно резко нарастить количество звонков от потенциальных клиентов, работа по личной записной книжке - один из самых эффективных способов Речь идет об активации личного реферального канала. Я составил подробную инструкцию, как это сделать. Напиши любой комментарий от 5 слов, чтобы ее получить И подписывайся на мой аккаунт, если хочешь узнавать эффективные способы для привлечения клиентов одним из первых P.S. Полную версию подкаста ищи на канале @Mologin

ПОДРОБНЕЕ ⤵️ Выдержка, контроль эмоций очень важны для агента. Опоздавший на показ покупатель может испортить вашу презентацию, или клиент, не желающий слушать то, что вы говорите на консультации, убъет вашу энергию и вы станете неубедительны и потеряете веру в ценность собственной услуги для него. И я уже не говорю про холодные звонки, где выдержка и контроль эмоций - это ключ к успеху Научитесь контролировать свои эмоции и свой язык, чтобы в важный момент этим не смог воспользоваться ваш неудобный клиент. Оставайтесь в равновесии в любые моменты И подписывайтесь на мой аккаунт, чтобы эффективно общаться даже с самыми неудобными клиентами

Ламборгини или Ламборджини? Хочешь иметь Ламборгини? Стань как Ламборджини в том деле, которым ты занимаешься Нужно бустануть качество своей услуги так, чтобы у клиента сформировался вау-эффект от работы с тобой Не знаешь, с чего начать? Подписывайся на мой аккаунт, в своем блоге я делюсь секретами работы с высокопоставленными клиентами и знаю, как сделать так, чтобы удовлетворить потребности даже самых требовательных из них P.S. Полную версию подкаста ищи на канале @Mologin

Подписывайся, если хочешь научиться отвечать на возражения клиентов и закрывать на сделку с первого показа P.S. Подробно и развернуто разберу основные риски покупателей недвижимости в одном из следующих видео, если эта публикация наберет 150♥️

☝Сохрани, чтобы посмотреть на выходных 5 фильмов, которые стоит внимательно и вдумчиво посмотреть, если часто бываешь на переговорах. Они абсолютно точно прокачают твои навыки И подписывайся на мой аккаунт, если хочешь научиться закрывать клиентов на сделки уже на первой встрече

Успешные агенты по недвижимости видят свою работу не только как средство заработка, а как возможность помочь людям найти дом, сделать их счастливее. Они стараются удовлетворять потребности клиентов на самом высоком уровне Подписывайся, чтобы прокачать навыки, сделать свою услугу более качественной и востребованной P.S. Полную версию подкаста ищи на канале @Mologin

И ТРЕТИЙ ПРЕДМЕТ... Есть 3 предмета, которые сделают твой объект дороже в глазах покупателей. Два мы обсудили в видео, а ты напиши свой вариант в комментариях⤵️ А узнать, угадал ты или нет, сможешь сразу же после того, как оставишь комментарий - мой бот пришлет тебе подробное описание всех трех лайфхаков Подписывайся на мой аккаунт, если хочешь узнать еще больше идей по упаковке недвижимости перед продажей, чтобы продавать объекты быстро и по самой высокой цене P.S. Полную версию подкаста ищи на канале @Mologin

ЗАДАЧИ УСПЕШНОГО РОПА В АГЕНТСТВЕ НЕДВИЖИМОСТИ⤵️ ❗️Важно, чтобы РОП выполнял все 6 задач, от и до. Если хотя бы одна функция утеряна, то результаты будут гораздо хуже, если вообще будут 1️⃣ МОТИВАЦИЯ Успешный руководитель всегда в курсе финансовых целей своих агентов, потому что сам помогал им их поставить, посчитал сколько сделок нужно сделать, чтобы осуществить задуманное 2️⃣ ПЛАНИРОВАНИЕ Это единственное решение, как загрузить сотрудников работой так, чтобы она была эффективной. Месячный план нужно разбить на недельный, а еще лучше на ежедневный. Сколько холодных звонков нужно сделать агенту, сколько отправить подборок, сколько встреч и показов провести 3️⃣ КОНТРОЛЬ Успешный РОП всегда держит руку на пульсе. Слушает звонки, проверяет карточки в CRM, смотрит сколько у сотрудника клиентов в работе и как часто он с ними коммуницирует. Контролирует качество этой коммуникации Еще 3 задачи описал в отдельной статье. Напиши любой комментарий (от 5 слов), бот пришлет тебе ссылку И подписывайся на мой аккаунт, у меня постоянно выходят публикации, полезные как для агентов по недвижимости, так и для их руководителей P.S. Полную версию подкаста ищи на канале @Mologin

КАК ЗАРАБАТЫВАТЬ ВЫШЕ РЫНКА? Кроме лайфхака, который я описал в видео, есть еще 3 правила, соблюдая которые, ты точно выйдешь на другой уровень дохода 1️⃣ Продавать всегда, всем и везде Где бы ты ни был, с кем бы не общался и чем бы не занимался - всегда старайся рассказать людям о том, чем ты занимаешься 2️⃣ Думай о человеке, не о продаже Позаботься о клиенте, создай атмосферу внимания и понимания, сконцентрируйся не на своем желании продать, а на задаче клиента 3️⃣ Никогда не ругай конкурентов Не обсуждай чужую работу, лучше расскажи о том, что можно сделать, чтобы такое не повторилось и клиент решил бы свою задачу максимально комфортно Хочешь больше лайхаков, чтобы на порядок увеличить свой доход? Подписывайся на мой аккаунт, я постоянно делюсь инструкциями, чек-листами и фишками, накопленными за 30 лет работы в сфере недвижимости P.S. Полную версию подкаста ищи на канале @Mologin