Как думаете, когда ипотека станет по-настоящему доступной? Пишите в комментарии!
Вы сильнее, чем думаете. Просто докажите это себе.
Прописка — не формальность, а потенциальная ловушка.
Одно «да» — и вы уже не хозяин своей квартиры.
Выселить будет сложно, особенно если человек пропишет детей.
Суды. Стресс. Годы разбирательств.
Если кто-то просит прописку — просто отправьте ему это видео
Прописка — не формальность, а потенциальная ловушка.
Одно «да» — и вы уже не хозяин своей квартиры.
Выселить будет сложно, особенно если человек пропишет детей.
Суды. Стресс. Годы разбирательств.
Если кто-то просит прописку — просто отправьте ему это видео
Как поднять цену на аренду на 20%, не делая ремонт? Просто добавьте 5 недорогих деталей — и смотрите, как растёт спрос
Больше — в профиле @madina_dmitriyeva.
Делюсь практикой и инсайтами за 15 лет в недвижимости.
Вам 35. Ипотека на 30 лет. И тревожное ощущение: что-то не так.
Неужели родители, которые в нашем возрасте имели свою квартиру и еще умудрялись копить, лучше нас?
⠀
Вовсе нет. Вы не замечаете нюансов:
⠀
▫️В 70-х квартира стоила 20 годовых зарплат. Сейчас — до 80.
▫️Раньше поход в магазин — 5% от дневного дохода. Сегодня — 40%.
▫️После обязательных трат — почти ничего. Откладывать не с чего.
⠀
Не осталось "равных условий" и "все начинают с нуля".
За 5 лет недвижимость удвоилась в цене и один сбой, одна болезнь, одна ошибка — и мы можем потерять квартиру в ипотеку, потерять все, ради чего столько работаем.
⠀
Мир изменился. Значит и путь должен быть другой. И он есть
И чем раньше вы это поймёте — тем быстрее выйдете из сценария «я делаю, но результата нет»
❗️Реальность такова:
Сегодня выживает не тот, кто много работает, а тот, кто переучивается, адаптируется и выстраивает СВОЮ модель.
Здесь будет ценный контент, который я создаю по своему 15-летнему опыту в недвижимости.
Подпишитесь, пока не залипли снова в ипотечный калькулятор 😉
Мошенники взламывают умные замки и устройства «умного дома», получают доступ к вашему жилью и оформляют фейковые договоры аренды через Авито, ДомКлик и другие площадки. В Москве и Сочи уже были случаи.
Чтобы защититься — обновляйте пароли и проверяйте цифровые подписи на госпорталах.
Поделитесь этой информацией с близкими — это может спасти квартиру!
Подписывайтесь на меня — здесь еще много полезного: @madina_dmitriyeva
Знаете, что запах в квартире влияет на её стоимость?
Топ-3 аромата для дома, которые создают уют, атмосферу свежести и роскоши:
1. Белый чай и жасмин-лёгкий, свежий и одновременно уютный аромат.
2. Сандал и ваниль-идеален для создания уюта, особенно осенью и зимой.
3. Цитрус и розмарин-наполняет пространство свежестью и энергией.
Город с населением от 50 000 — уже площадка для дохода. Казань — доказательство.
Другие части и новые рубрики уже в моем профиле @madina_dmitriyeva
Подпишитесь, чтобы получать больше ценного контента, который я создаю по своему 15-летнему опыту в недвижимости
Хорошая локация — не всегда центр.
Посмотрите на математику вашего района — она может быть выгоднее.
Рубрика “Как сдать дороже” - Название квартиры Часть 4
Название влияет на продажи! Гости ищут уют и эмоции.
Советы:
Используйте «вкусные» прилагательные: уютная, дизайнерская, стильная, элегантная;
Добавьте местоположение или уникальные особенности, например, «в центре с видом на фонтаны»;
Избегайте скучных стандартных названий типа «однокомнатная квартира»;
Если сложно придумать, вдохновляйтесь зарубежными площадками Airbnb, Booking.
Красивая квартира + плохой район = ноль прибыли. Хотите зарабатывать — учитесь делать тест перед арендой.
Хозяйка боялась, что мы испортим квартиру. Через месяц она отдала нам ещё три — потому что такого идеального порядка не видела даже у себя.
Когда жиз нь стоит на месте, и ты работаешь не для себя — это страшно.
Гульмира, 49 лет, с долгами и зарплатой 25 тысяч, тоже боялась. Но решилась — сняла первую квартиру и через месяц уже управляла шестью.
Бизнес — не про идеальный старт, а про желание изменить жизнь. Если чувствуете это, у вас уже есть всё, чтобы начать.
Без договора и предоплаты — это потеря и жилья, и дружбы.
Аренда — бизнес, разделяйте, чтобы всё сохранить
Вы знали, что можно зарабатывать больше на посуточной аренде?
Но большие расходы на маркетинг часто съедают доход. Например, стенд в аэропорту — дорого и бесполезно.
Лучше отдавать комиссию таксистам и делать классные фото и объявления — так можно сдавать почти каждый день без лишних затрат.
Ставьте “+”, если хотите продолжение!
В Дубае постоянно строят новые, более дешёвые квартиры, из-за чего старые теряют ценность — многие инвесторы остались в минусе.
Но регион интересен для аренды и субаренды: у моей ученицы 12 квартир в Дубае, и бизнес процветает.
Хотите сдавать на 30% дороже? Иногда достаточно просто поменять шторы
Другие части и новые рубрики уже в моем профиле @madina_dmitriyeva
Подпишитесь, чтобы получать больше ценного контента, который я создаю по своему 15-летнему опыту в недвижимости.