Ещё совсем недавно самым популярным способом заработать на недвижимости была покупка квартиры на Юге с последующей сдачей её в аренду. На первый взгляд, купить квартиру для нас выглядит более выгоднее и понятнее. Налог ниже, коммуналка ниже и прописаться постоянно в апартаментах нельзя, только временно. Кажется на первый взгляд выбор очевиден. Но теперь самое интересное. Средний доход от сдачи в аренду обычной квартиры на Юге примерно составляет 400–500 тысяч рублей в год. А сервисные апартаменты или гостиничный номер под управлением профессионального отельного оператора могут приносить от 1,5 млн. рублей ежегодно, а в качественных проектах от 2 млн. и выше
...
Нужна консультация? Пишите или звоните на мой номер 89186239824
Калькулятор доходности - https://domoc.online/calculator6
База инвестиционных проектов Юга - https://domoc.online/krasnodarskij-kraj/hotelcomplex
«SkySoul Resort» - уникальный туристическо - рекреационный комплекс бизнес-класса, расположенный на первой береговой линии в курорте Коктебель. Доверительное управление отельного оператора с доходностью от 1.6 млн.руб. в год. Купить сервисный апартамент в «SkySoul Resort» сегодня можно по цене от 11 245 000 руб.
...
Нужна консультация? Пишите или звоните на мой номер 89186239824
Подробная информация о проекте "SkySoul Resort" - https://domoc.online/skysoul-koktebel
База инвестиционных проектов Юга - https://domoc.online/krasnodarskij-kraj/hotelcomplex
Как выбрать недвижимость на Юге с доходом, а не проблемами? Если вы сейчас рассматриваете покупку апартамента или гостиничного номера - не покупайте, пока не проверите эти 5 вещей:
1. ЛОКАЦИЯ
2. ИНФРАСТРУКТУРА
3. ОТЕЛЬЕР
4. ФИН.МОДЕЛЬ
5. ВЫХОД ИЗ ИНВЕСТИЦИИ
...
Нужна консультация? Пишите или звоните на мой номер 89186239824
База инвестиционных проектов Юга - https://domoc.online/krasnodarskij-kraj/hotelcomplex
Ялта остается одним из самых востребованных курортов Крыма и ключевым центром элитной недвижимости на Южном берегу Крыма (ЮБК). Город традиционно привлекает покупателей мягким климатом, морем, развитой инфраструктурой и высоким инвестиционным потенциалом. Сегодня рынок недвижимости Ялты активно развивается. В продаже представлены современные жилые комплексы и апарт-комплексы бизнес- и премиум-класса с панорамными видами на море, собственной курортной инфраструктурой и высоким уровнем сервиса
...
Нужна консультация? Пишите или звоните на мой номер 89186239824
База новостроек Юга - https://domoc.online/newbuilding
Крым сегодня - это уже не просто популярный курорт для летнего отдыха. Регион стремительно превращается в одну из самых перспективных инвестиционных площадок России. Масштабное развитие инфраструктуры, рост туристического потока, государственные инвестиции и запуск крупных курортных проектов формируют новый рынок - рынок современной курортной недвижимости Крыма. Именно поэтому всё больше инвесторов, девелоперов и частных покупателей обращают внимание на недвижимость у моря в Крыму, рассматривая её не только как место для отдыха, но и как инструмент сохранения и приумножения капитала
...
Нужна консультация? Пишите или звоните на мой номер 89186239824
База инвестиционных проектов Юга - https://domoc.online/krasnodarskij-kraj/hotelcomplex
Уже совсем скоро привычный всем нам город-курорт Анапа изменится до неузнаваемости. К 2027 году Анапа станет точкой притяжения премиального туризма с современными отелями, сильной инфраструктурой и международными стандартами сервиса. Это не просто развитие, это переход на совершенно другой уровень отдыха. И именно курорт «Лучи» открывает эту новую главу, создавая полноценный город отдыха, который будет работать круглый год
...
Нужна консультация? Пишите или звоните на мой номер 89186239824
База инвестиционных проектов Юга - https://domoc.online/krasnodarskij-kraj/hotelcomplex
Анапа сегодня это не просто курорт. Это один из лидеров Азово-Черноморского побережья по строительству курортной недвижимости. Прямо сейчас здесь реализуется 7 крупных инвестиционных проектов. И это более 12,5 тысяч гостиничных номеров, уровня 4 и 5 звезд, часть которых представлены небольшими, камерными отелями до 400 номеров и масштабные проекты с номерным фондом более 7000
...
Нужна консультация? Пишите или звоните на мой номер 89186239824
База инвестиционных проектов Юга - https://domoc.online/krasnodarskij-kraj/hotelcomplex
Три проекта премиальной курортной недвижимости на побережье Краснодарского края, которые реально будут продлевать вашу жизнь. У каждого из них своя философия, но их объединяет главное - это не просто отдых, а инвестиция в качество жизни и ваше здоровье. Мировой тренд Longevity- концепция здоровья и активного долголетия. И именно поэтому премиальные комплексы сегодня делают ставку на современную медицину и крупные wellness-центры
...
Нужна консультация? Пишите или звоните на номер 89186239824
База новостроек Юга - https://domoc.online/newbuilding
Обзоров цен новостроек юга России - новостройки в Сочи
...
Нужна консультация? Пишите мне или звоните на мой номер 89186239824
База новостроек Юга - https://domoc.online/newbuilding
...
Предложение актуально на момент публикации, носит информационный характер и не является публичной офертой
Вот простой и эффективный алгоритм
1. Найдите ИНН застройщика. Откройте сайт проекта или рекламные материалы и найдите юридическое лицо компании. Скопируйте его ИНН
2. Проверьте арбитражные дела. Перейдите на сайт Картотека арбитражных дел kad.arbitr.ru. В поле «Участник дела» вставьте ИНН и выполните поиск
3. Проанализируйте результаты. Обратите внимание на
Хороший знак: отсутствуют судебные дела, либо есть старые, незначительные споры
Тревожные сигналы: много свежих исков, споры с подрядчиками, претензии от банков, финансовые иски на крупные суммы
Это может говорить о проблемах с ликвидностью и риске задержек строительства
...
Нужна консультация? Пишите или звоните на номер 89186239824
База новостроек Юга - https://domoc.online/newbuilding
Обзоров цен новостроек юга России - новостройки в Тамани
...
Нужна консультация? Пишите мне или звоните на мой номер 89186239824
База новостроек Юга - https://domoc.online/newbuilding
...
Предложение актуально на момент публикации, носит информационный характер и не является публичной офертой
Застройщики на Юге уже давно продают нам не квадратные метры, они продают нам картину будущей жизни: пальмы, вид на море, закаты, «жизнь как в отпуске». Вас погружают в эмоции так, что рациональная часть вашего мозга просто выключается. Этому специально учат менеджеров отделов продаж. Вы заходите в офис и выходите уже с забронированной квартирой. Поэтому правило №1 - покупая новостройку на Юге отключайте эмоции и включайте голову
1 ошибка - не проверили застройщика
2 ошибка - поверили красивой картинке
3 ошибка - повелись на «выгодные условия»
...
Нужна консультация? Пишите или звоните на номер 89186239824
База новостроек Юга - https://domoc.online/newbuilding
Обзоров цен новостроек юга России - новостройки в Краснодаре
...
Нужна консультация? Пишите мне или звоните на мой номер 89186239824
База новостроек Юга - https://domoc.online/newbuilding
...
Предложение актуально на момент публикации, носит информационный характер и не является публичной офертой
И вот здесь я приоткрою Вам завесу риэлторской кухни. Во многих агентствах недвижимости Вы можете увидеть информационные доски со списком застройщиков и напротив процент комиссии, который застройщик платит риэлторам. И чем выше этот процент, тем активнее вам будут продавать именно этот объект. В итоге: вы выбираете не лучшее предложение на рынке, а то, которое агенту выгоднее продать.
Поэтому, для того чтобы не попасть в такую ловушку работайте с экспертами, а не «продавцами», требуйте несколько вариантов, а не один «идеальный», смотрите не только плюсы, но и минусы объектов, уточняйте, почему вам рекомендуют именно эту новостройку
Обзоров цен новостроек юга России - новостройки в Новороссийске
...
Нужна консультация? Пишите мне или звоните на мой номер 89186239824
База новостроек Юга - https://domoc.online/newbuilding
Можно долго искать недвижимость самостоятельно, изучать сайты, сравнивать цены, проверять юридические документы, потом купить и в итоге остаться довольным. Но по статистики только 30% покупателей недвижимости остаются довольны своим выбором. Почему же так происходит? Потому что успешная покупка это не просто «нашёл вариант и купил». Это понимание цели - для жизнь, инвестиции, аренда, перепродажа, это анализ застройщика и проекта, оценка ликвидности, проверка юридических рисков и умение вести переговоры
...
Нужна консультация? Пишите мне или звоните на мой номер 89186239824
Более 3 000 объектов на Юге - https://domoc.online
Открываю серию обзоров цен на новостройки юга России, и начнём с города-курорта Анапа
...
Нужна консультация? Пишите мне или звоните на мой номер 89186239824
База новостроек Юга - https://domoc.online/newbuilding
На фоне нестабильной геополитической ситуации на Ближнем Востоке и в целом в мире, инвесторы стали гораздо осторожнее. Да, по инерции интерес к зарубежным направлениям все еще сохраняется, но уже многие начали искать более безопасные и понятные варианты. На этом фоне все больше внимания начинает привлекать рынок российской курортной недвижимости. Во-первых, здесь действуют понятные законы и правила для российских инвесторов. Во-вторых, активно развивается туристическая инфраструктура. Сегодня инвесторы все чаще рассматривают такие направления, как Крым, Краснодарский край, Архыз и Домбай. В этих регионах уже реализуются крупные федеральные проекты развития, которые начнут полноценно работать с 2027 года
...
Нужна консультация? Пишите мне или звоните на мой номер 89186239824
Более 3 000 объектов на Юге - https://domoc.online
Дом построен на участке ИЖС, но фактически используется как многоквартирный. Вместо полноценной квартиры, вы зачастую покупаете не право собственности, а лишь право пользования или долю. Чтобы оформить собственность, дом нужно привести в соответствие с требованиями к многоквартирным домам, т.е. это техническое обслуживание, увеличение мощности инженерных сетей, противопожарная безопасность и многое другое. И самое важное, что далеко не каждый объект можно привести в соответствие. В итоге, дом признаётся незаконной постройкой, суд накладывает запрет на продажу помещений и в крайнем случае выносит решение о его сносе. Уже есть судебная практика о признании подобных сделок незаконными. Причина - нарушение земельного и градостроительного законодательства при возведении и эксплуатации многоквартирных домов на землях ИЖС и последующей продаже квартир
...
Нужна консультация? Пишите мне или звоните на мой номер 89186239824
Более 3 000 объектов на Юге - https://domoc.online
1. Снять деньги со вклада становится сложнее
При попытке получить крупную сумму наличными, банк вправе запросить подтверждение происхождения денежных средств. Если документы не будут предоставлены, операцию могут приостановить и направить информацию в Росфинмониторинг в рамках требований Федерального закона №115-ФЗ
2. Инициатива “периода охлаждения”
Министерство внутренних дел предлагает выдавать денежные средства со вкладов не сразу, а спустя определенный срок, ссылаясь на усиление борьбы с мошенничеством.
3. А теперь самое главное - за это время к рассмотрению о выдаче Вашего вклада подключается Налоговая, которая проверяет легальность Ваших денег, и если у них возникнут вопросы, они запросят у Вас документы о происхождении этих средств
...
Нужна консультация? Пишите мне или звоните на мой номер 89186239824
Более 3 000 объектов на Юге - https://domoc.online