🗝️🗝️🗝️ Агентство недвижимости «Ключи»
Наш телеграмм канал https://t.me/Kluchi_gel_sochi
тел +79282028060
✅ Проводим дистанционные сделки купли-продажи, используем «Сервис безопасных расчётов»;
✅ Одобряем ипотеку и проводим ипотечные сделки;
✅ Юридическое сопровождение сделки до получения документов о переходе права собственности;
✅ Наша профессиональная деятельность ежегодно страхуется;
✅ Сотрудничаем с агентствами. #геленджик #геленджикнедвижимость #геленджикотель #геленджикфото #геленджикновости #геленджиксейчас #геленджикнедвижимостьцены #геленджиксегодня #геленджикотдых #геленджикгородмечты #геленджикквартира #геленджикгостиница #геленджиккабардинка #кабардинка #кабардинкаотдых #кабардинканабережная #геленджикмойгород #недвижимость #купить квартиру в геленджике недорого #купить квартиру в геленджике
6 сот
Полная стоимость
Панорамный вид на море
+79282284384
Продажа 1 комн квартиры в Новороссийске.
До пляжа 15 минут езды.
Жилой комплекс Мята, дом сдан.
Отличная цена.
Продам 2-х комнатную 1 квартиру s 57.3 кв. в г. Геленджике.
ул. Геленджикская 37 , 3/5этаж.
Цена 13990000.
Звоните 79282028938!Анна.
Продажа квартиры в Приморском районе.
Почти никто не жил, всё остаётся.
Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку.
+79282284384
🗝️🗝️🗝️ Агентство недвижимости «Ключи»
Наш телеграмм канал https://t.me/Kluchi_gel_sochi
тел +79282028060
✅ Проводим дистанционные сделки купли-продажи, используем «Сервис безопасных расчётов»;
✅ Одобряем ипотеку и проводим ипотечные сделки;
✅ Юридическое сопровождение сделки до получения документов о переходе права собственности;
✅ Наша профессиональная деятельность ежегодно страхуется;
✅ Сотрудничаем с агентствами. #геленджик #геленджикнедвижимость #геленджикотель #геленджикфото #геленджикновости #геленджиксейчас #геленджикнедвижимостьцены #геленджиксегодня #геленджикотдых #геленджикгородмечты #геленджикквартира #геленджикгостиница #геленджиккабардинка #кабардинка #кабардинкаотдых #кабардинканабережная #геленджикмойгород #недвижимость #купить квартиру в геленджике недорого #купить квартиру в геленджике
💸 Сбербанк и ВТБ отменяют комиссии по льготной ипотеке: последствия для рынка
На заседании Президиума Государственного совета Президент РФ Владимир Путин поручил навести порядок в вопросе взимания дополнительных комиссий с ипотечных заемщиков. В ответ на это главы Сбербанка и ВТБ — Герман Греф и Андрей Костин — сообщили о решении отменить комиссии за выдачу льготных ипотечных кредитов.
До настоящего момента банки взимали с заемщиков по таким программам комиссии в размере 100–300 тысяч рублей. Теперь эта практика прекращается. Однако это решение сопровождается рядом важных последствий.
Положительные изменения
🔹Отмена дополнительных комиссий снизит финансовую нагрузку на заемщиков.
🔹Первоначальные затраты при оформлении ипотеки станут ниже.
🔹Сделки станут более прозрачными для клиентов.
Риски и ограничения
🔹Как отметил Герман Греф, банки не могут продолжать кредитовать в убыток, что повлечёт за собой сокращение объёмов выдачи льготной ипотеки.
🔹ВТБ и Сбербанк обеспечивают около 80% всего объёма таких кредитов, и их решение повлияет на всю отрасль.
🔹Возможно ужесточение требований к заемщикам, пересмотр лимитов и сроков одобрения заявок.
Рекомендация
Заемщикам, которым уже одобрена льготная ипотека, рекомендуется как можно скорее завершить сделку. В условиях ужесточения условий в дальнейшем это может стать затруднительным.
🗝️🗝️🗝️ Агентство недвижимости «Ключи»
Наш телеграмм канал https://t.me/Kluchi_gel_sochi
тел +79282028060
✅ Проводим дистанционные сделки купли-продажи, используем «Сервис безопасных расчётов»;
✅ Одобряем ипотеку и проводим ипотечные сделки;
✅ Юридическое сопровождение сделки до получения документов о переходе права собственности;
✅ Наша профессиональная деятельность ежегодно страхуется;
✅ Сотрудничаем с агентствами. #геленджик #геленджикнедвижимость #геленджикотель #геленджикфото #геленджикновости #геленджиксейчас #геленджикнедвижимостьцены #геленджиксегодня #геленджикотдых #геленджикгородмечты #геленджикквартира #геленджикгостиница #геленджиккабардинка #кабардинка #кабардинкаотдых #кабардинканабережная #геленджикмойгород #недвижимость #купить квартиру в геленджике недорого #купить квартиру в геленджике
🗝️🗝️🗝️ Агентство недвижимости «Ключи»
Наш телеграмм канал https://t.me/Kluchi_gel_sochi
тел +79282028060
✅ Проводим дистанционные сделки купли-продажи, используем «Сервис безопасных расчётов»;
✅ Одобряем ипотеку и проводим ипотечные сделки;
✅ Юридическое сопровождение сделки до получения документов о переходе права собственности;
✅ Наша профессиональная деятельность ежегодно страхуется;
✅ Сотрудничаем с агентствами. #геленджик #геленджикнедвижимость #геленджикотель #геленджикфото #геленджикновости #геленджиксейчас #геленджикнедвижимостьцены #геленджиксегодня #геленджикотдых #геленджикгородмечты #геленджикквартира #геленджикгостиница #геленджиккабардинка #кабардинка #кабардинкаотдых #кабардинканабережная #геленджикмойгород #недвижимость #купить квартиру в геленджике недорого #купить квартиру в геленджике
7 фактов о Семейной ипотеке
🏠 Что нужно знать о льготной ипотеке до 6% для семей с детьми
1️⃣ Ипотеку со ставкой до 6% могут взять семьи, для которых соблюдается одно из условий:
🔹 есть ребенок, которому не исполнилось 7 лет
🔹 есть двое несовершеннолетних детей (есть ограничения по регионам)
🔹 есть ребенок с инвалидностью
2️⃣ Если в семье есть ребенок с инвалидностью, жилье можно купить не только в новостройке, но и на вторичном рынке. При условии, что в регионе не строятся многоквартирные дома.
3️⃣ С 1 апреля 2025 года семьи с ребенком до 6 лет включительно могут приобретать жилье в том числе и на вторичном рынке, если в городе строится не более 2 многоквартирных домов.
4️⃣ Если в семье нет ребенка до 6 лет или с инвалидностью, но есть двое несовершеннолетних детей, квартиру или таунхаус по Семейной ипотеке можно купить у застройщика на ограниченной территории:
🔹 в городах с численностью населения не более 50 тысяч человек
🔹 в одном из 35 регионов из специального перечня
5️⃣ Приобрести жилой дом на вторичном рынке нельзя при любых обстоятельствах. А вот у застройщика купить дом могут все, кто имеет право на Семейную ипотеку и в любом регионе.
6️⃣ Строительство дома по Семейной ипотеке возможно только по договору с подрядчиком и расчетами через счет эскроу.
7️⃣ Первоначальный взнос из своих средств для Семейной ипотеки — не менее 20%. Можно использовать маткапитал.
🗝️🗝️🗝️ Агентство недвижимости «Ключи»
Наш телеграмм канал https://t.me/Kluchi_gel_sochi
тел +79282028060
✅ Проводим дистанционные сделки купли-продажи, используем «Сервис безопасных расчётов»;
✅ Одобряем ипотеку и проводим ипотечные сделки;
✅ Юридическое сопровождение сделки до получения документов о переходе права собственности;
✅ Наша профессиональная деятельность ежегодно страхуется;
✅ Сотрудничаем с агентствами. #геленджик #геленджикнедвижимость #геленджикотель #геленджикфото #геленджикновости #геленджиксейчас #геленджикнедвижимостьцены #геленджиксегодня #геленджикотдых #геленджикгородмечты #геленджикквартира #геленджикгостиница #геленджиккабардинка #кабардинка #кабардинкаотдых #кабардинканабережная #геленджикмойгород #недвижимость #купить квартиру в геленджике недорого #купить квартиру в геленджике
Продаётся таунхаус в центральном районе города Сочи центральный район микрорайон Макаренко, 87м2, новый ремонт мебель техника , стоимость 22млн.р.
тел. 89881403344 Наталья. Звоните.
🗝️🗝️🗝️ Агентство недвижимости «Ключи»
Наш телеграмм канал https://t.me/Kluchi_gel_sochi
тел +79282028060
✅ Проводим дистанционные сделки купли-продажи, используем «Сервис безопасных расчётов»;
✅ Одобряем ипотеку и проводим ипотечные сделки;
✅ Юридическое сопровождение сделки до получения документов о переходе права собственности;
✅ Наша профессиональная деятельность ежегодно страхуется;
✅ Сотрудничаем с агентствами. #геленджик #геленджикнедвижимость #геленджикотель #геленджикфото #геленджикновости #геленджиксейчас #геленджикнедвижимостьцены #геленджиксегодня #геленджикотдых #геленджикгородмечты #геленджикквартира #геленджикгостиница #геленджиккабардинка #кабардинка #кабардинкаотдых #кабардинканабережная #геленджикмойгород #недвижимость #купить квартиру в геленджике недорого #купить квартиру в геленджике
Продаётся дом с земельным участком в самой лучшей локации городе Сочи, Хоста улица Туренко, участок 5 соток, дом 230м2, прямой вид на море с участка, стоимость 78млн
🗝️🗝️🗝️ Агентство недвижимости «Ключи»
Наш телеграмм канал https://t.me/Kluchi_gel_sochi
тел +79282028060
✅ Проводим дистанционные сделки купли-продажи, используем «Сервис безопасных расчётов»;
✅ Одобряем ипотеку и проводим ипотечные сделки;
✅ Юридическое сопровождение сделки до получения документов о переходе права собственности;
✅ Наша профессиональная деятельность ежегодно страхуется;
✅ Сотрудничаем с агентствами. #геленджик #геленджикнедвижимость #геленджикотель #геленджикфото #геленджикновости #геленджиксейчас #геленджикнедвижимостьцены #геленджиксегодня #геленджикотдых #геленджикгородмечты #геленджикквартира #геленджикгостиница #геленджиккабардинка #кабардинка #кабардинкаотдых #кабардинканабережная #геленджикмойгород #недвижимость #купить квартиру в геленджике недорого #купить квартиру в геленджике
При покупке дарим путевку в Турцию на двоих.
Коммерческое помещение в новом жилом сданном комплексе.ул. Алексея Матвейкина д 1ак2, ЖК Босфор.Можно сразу запускать свой бизнес.
Отличная локация- Южный район. Дом бизнес- класса.
В комплексе больше 1000 жильцов-это ваши потенциальные клиенты.
Помещение с предчистовой отделкой. Высота потолков- 3,85 м. Фотографии соответствуют действительности. Отдельный вход. Высокий первый этаж.
Возможна аренда на длительный срок.
Звоните!Записывайтесь на просмотр!
🗝️🗝️🗝️ Агентство недвижимости «Ключи»
Наш телеграмм канал https://t.me/Kluchi_gel_sochi
тел +79282028060
✅ Проводим дистанционные сделки купли-продажи, используем «Сервис безопасных расчётов»;
✅ Одобряем ипотеку и проводим ипотечные сделки;
✅ Юридическое сопровождение сделки до получения документов о переходе права собственности;
✅ Наша профессиональная деятельность ежегодно страхуется;
✅ Сотрудничаем с агентствами. #геленджик #геленджикнедвижимость #геленджикотель #геленджикфото #геленджикновости #геленджиксейчас #геленджикнедвижимостьцены #геленджиксегодня #геленджикотдых #геленджикгородмечты #геленджикквартира #геленджикгостиница #геленджиккабардинка #кабардинка #кабардинкаотдых #кабардинканабережная #геленджикмойгород #недвижимость #купить квартиру в геленджике недорого #купить квартиру в геленджике
🗝️🗝️🗝️ Агентство недвижимости «Ключи»
Наш телеграмм канал https://t.me/Kluchi_gel_sochi
тел +79282028060
✅ Проводим дистанционные сделки купли-продажи, используем «Сервис безопасных расчётов»;
✅ Одобряем ипотеку и проводим ипотечные сделки;
✅ Юридическое сопровождение сделки до получения документов о переходе права собственности;
✅ Наша профессиональная деятельность ежегодно страхуется;
✅ Сотрудничаем с агентствами. #геленджик #геленджикнедвижимость #геленджикотель #геленджикфото #геленджикновости #геленджиксейчас #геленджикнедвижимостьцены #геленджиксегодня #геленджикотдых #геленджикгородмечты #геленджикквартира #геленджикгостиница #геленджиккабардинка #кабардинка #кабардинкаотдых #кабардинканабережная #геленджикмойгород #недвижимость #купить квартиру в геленджике недорого #купить квартиру в геленджике
🗝️🗝️🗝️ Агентство недвижимости «Ключи»
Наш телеграмм канал https://t.me/Kluchi_gel_sochi
тел +79282028060
✅ Проводим дистанционные сделки купли-продажи, используем «Сервис безопасных расчётов»;
✅ Одобряем ипотеку и проводим ипотечные сделки;
✅ Юридическое сопровождение сделки до получения документов о переходе права собственности;
✅ Наша профессиональная деятельность ежегодно страхуется;
✅ Сотрудничаем с агентствами. #геленджик #геленджикнедвижимость #геленджикотель #геленджикфото #геленджикновости #геленджиксейчас #геленджикнедвижимостьцены #геленджиксегодня #геленджикотдых #геленджикгородмечты #геленджикквартира #геленджикгостиница #геленджиккабардинка #кабардинка #кабардинкаотдых #кабардинканабережная #геленджикмойгород #недвижимость #купить квартиру в геленджике недорого #купить квартиру в геленджике
*Специалисты агентства недвижимости «Ключи» участвуют во Всероссийском жилищном конгрессе в Сочи*
Эксперты агентства делятся опытом, изучают новые тренды рынка и укрепляют партнёрские связи. Будем в курсе самых актуальных изменений в сфере недвижимости!
#КлючиНедвижимость #ЖилищныйКонгресс #Сочи2025
🗝️🗝️🗝️ Агентство недвижимости «Ключи»
Наш телеграмм канал https://t.me/Kluchi_gel_sochi
тел +79282028060
✅ Проводим дистанционные сделки купли-продажи, используем «Сервис безопасных расчётов»;
✅ Одобряем ипотеку и проводим ипотечные сделки;
✅ Юридическое сопровождение сделки до получения документов о переходе права собственности;
✅ Наша профессиональная деятельность ежегодно страхуется;
✅ Сотрудничаем с агентствами. #геленджик #геленджикнедвижимость #геленджикотель #геленджикфото #геленджикновости #геленджиксейчас #геленджикнедвижимостьцены #геленджиксегодня #геленджикотдых #геленджикгородмечты #геленджикквартира #геленджикгостиница #геленджиккабардинка #кабардинка #кабардинкаотдых #кабардинканабережная #геленджикмойгород #недвижимость #купить квартиру в геленджике недорого #купить квартиру в геленджике
🔒 Как защитить свою недвижимость от мошенников? 🔒
Мошенники постоянно совершенствуют схемы обмана, и недвижимость – одно из главных направлений их атак. Особенно уязвимы пожилые люди и граждане, не знакомые с юридическими тонкостями сделок.
В правоохранительных органах фиксируются случаи, когда злоумышленники убеждают людей продать жилье "ради безопасности" и передать деньги третьим лицам.
Как не стать жертвой мошенников❓
✅ Будьте бдительны – если вам звонят "сотрудники полиции", "банка" или другие неизвестные лица и говорят о необходимости продать жилье – это обман! Настоящие сотрудники не дают таких советов.
✅ Не соглашайтесь на срочную продажу по заниженной цене – если сделку пытаются провести быстро и без глубокого обсуждения, вероятно, вас обманывают.
✅ Привлекайте профессиональных риэлторов – обращайтесь только в проверенные агентства с хорошей репутацией. Опытные риэлторы помогут проверить сделку, выявить риски и защитить ваши интересы.
✅ Не передавайте деньги незнакомым лицам – если вам предлагают передать наличные "курьеру" или "представителю банка", это верный признак мошенничества.
✅ Советуйтесь с родственниками – особенно если вам больше 60 лет и вы чувствуете давление со стороны третьих лиц.
✅ Предупреждайте пожилых родственников и знакомых – расскажите им об этих схемах, объясните, что делать при подозрительных звонках, и убедите не принимать решений в одиночку.
При покупке недвижимости обращайте внимание на возраст и состояние продавца – пожилые люди чаще становятся жертвами мошенников, и важно убедиться, что сделка совершается осознанно.
Важно❗️ Если есть сомнения, что человек продает жилье под давлением – лучше отказаться от сделки и сообщить в правоохранительные органы.
💡 Берегите свое имущество и не дайте себя обмануть! Поделитесь этим постом, чтобы предупредить близких!
🗝️🗝️🗝️ Агентство недвижимости «Ключи»
Наш телеграмм канал https://t.me/Kluchi_gel_sochi
тел +79282028060
✅ Проводим дистанционные сделки купли-продажи, используем «Сервис безопасных расчётов»;
✅ Одобряем ипотеку и проводим ипотечные сделки;
✅ Юридическое сопровождение сделки до получения документов о переходе права собственности;
✅ Наша профессиональная деятельность ежегодно страхуется;
✅ Сотрудничаем с агентствами. #геленджик #геленджикнедвижимость #геленджикотель #геленджикфото #геленджикновости #геленджиксейчас #геленджикнедвижимостьцены #геленджиксегодня #геленджикотдых #геленджикгородмечты #геленджикквартира #геленджикгостиница #геленджиккабардинка #кабардинка #кабардинкаотдых #кабардинканабережная #геленджикмойгород #недвижимость #купить квартиру в геленджике недорого #купить квартиру в геленджике
Правительство РФ ужесточило условия Сельской ипотеки под 3%
По новым условиям Сельской ипотеки в 2025 году получить льготный кредит под 3% смогут только определенные категории граждан, связанные с селом.
Ключевые изменения
Кто сможет оформить Сельскую ипотеку в 2025 году❓
Круг заемщиков стал более узким. Теперь воспользоваться программой смогут:
1️⃣ Граждане, официально трудоустроенные не менее 5 лет в одной из следующих сфер:
🔹агропромышленный комплекс (АПК);
🔹 социальная сфера (медицина, образование, культура и т. д.) в сельской местности;
🔹 организации, подведомственные Минсельхозу, Росрыболовству, Россельхознадзору;
🔹 органы ветеринарии субъектов РФ и их подведомственные структуры;
🔹 органы местного самоуправления сельских территорий.
2️⃣ Индивидуальные предприниматели, работающие в АПК не менее 5 лет.
3️⃣ Участники СВО и их супруги/вдовы, но только если вдова/вдовец не вступили в повторный брак.
Повышение ставки при несоблюдении условий
Если заемщик в течение 5 лет после оформления кредита не подтвердит занятость в АПК, банк может повысить процентную ставку до рыночного уровня.
Проверки будут проходить каждые полгода, с подтверждением доходов. Это правило действует для всех кредитов, оформленных по программе с 2025 года.
Снижение первоначального взноса для супругов
Теперь, если супруги берут два кредита на один объект, они должны внести в общей сложности от 20% стоимости жилья, а не по 20% каждый, как это было ранее.
Что осталось без изменений
Требования к удаленности населенных пунктов сохранились.
Перечень территорий, подходящих под программу, по-прежнему утверждается региональными властями.
☝ Оформить Сельскую ипотеку в 2025 году смогут только те, кто соответствует новым требованиям.
🗝️🗝️🗝️ Агентство недвижимости «Ключи»
Наш телеграмм канал https://t.me/Kluchi_gel_sochi
тел +79282028060
✅ Проводим дистанционные сделки купли-продажи, используем «Сервис безопасных расчётов»;
✅ Одобряем ипотеку и проводим ипотечные сделки;
✅ Юридическое сопровождение сделки до получения документов о переходе права собственности;
✅ Наша профессиональная деятельность ежегодно страхуется;
✅ Сотрудничаем с агентствами. #геленджик #геленджикнедвижимость #геленджикотель #геленджикфото #геленджикновости #геленджиксейчас #геленджикнедвижимостьцены #геленджиксегодня #геленджикотдых #геленджикгородмечты #геленджикквартира #геленджикгостиница #геленджиккабардинка #кабардинка #кабардинкаотдых #кабардинканабережная #геленджикмойгород #недвижимость #купить квартиру в геленджике недорого #купить квартиру в геленджике
🗝️🗝️🗝️ Агентство недвижимости «Ключи»
Наш телеграмм канал https://t.me/Kluchi_gel_sochi
тел +79282028060
✅ Проводим дистанционные сделки купли-продажи, используем «Сервис безопасных расчётов»;
✅ Одобряем ипотеку и проводим ипотечные сделки;
✅ Юридическое сопровождение сделки до получения документов о переходе права собственности;
✅ Наша профессиональная деятельность ежегодно страхуется;
✅ Сотрудничаем с агентствами. #геленджик #геленджикнедвижимость #геленджикотель #геленджикфото #геленджикновости #геленджиксейчас #геленджикнедвижимостьцены #геленджиксегодня #геленджикотдых #геленджикгородмечты #геленджикквартира #геленджикгостиница #геленджиккабардинка #кабардинка #кабардинкаотдых #кабардинканабережная #геленджикмойгород #недвижимость #купить квартиру в геленджике недорого #купить квартиру в геленджике
🗝️🗝️🗝️ Агентство недвижимости «Ключи»
Наш телеграмм канал https://t.me/Kluchi_gel_sochi
тел +79282028060
✅ Проводим дистанционные сделки купли-продажи, используем «Сервис безопасных расчётов»;
✅ Одобряем ипотеку и проводим ипотечные сделки;
✅ Юридическое сопровождение сделки до получения документов о переходе права собственности;
✅ Наша профессиональная деятельность ежегодно страхуется;
✅ Сотрудничаем с агентствами. #геленджик #геленджикнедвижимость #геленджикотель #геленджикфото #геленджикновости #геленджиксейчас #геленджикнедвижимостьцены #геленджиксегодня #геленджикотдых #геленджикгородмечты #геленджикквартира #геленджикгостиница #геленджиккабардинка #кабардинка #кабардинкаотдых #кабардинканабережная #геленджикмойгород #недвижимость #купить квартиру в геленджике недорого #купить квартиру в геленджике