GETRENT

А чтобы не допускать ошибки в построении своего субарендного бизнеса, переходите в наш телеграм-канал – там вы найдете видео «3 ошибки, на которых новички теряют свои средства» Ссылка в описании профиля. Тгк: getrentchannel

❌ Заключили с собственником договор на 11 месяцев с пролонгацией. Итого: через 11 месяцев собственник может прийти и забрать объект с ремонтом и заселенными субарендаторами. ❌ Не вложили в бюджет все нужные расходы: траты на обеспечительный платеж, возможная оплата за первы1 месяц, реклама т.д. ❌ Не прописали в договоре право сдачи в субаренду без письменного согласия собственника. Еще больше о субарендном бизнесе в нашем телеграм-канале: t.me/getrentchannel

Есть 3 проверенных способа, которые вам помогут: 1️⃣ Закажите баннер и разместите его на входной группе или витринных окнах – арендатор, который ищет помещение в этом районе точно вас увидит и свяжется с вами. 2️⃣ Начните сотрудничать с риелторами и агентами. Да, они работают за процент, но этот процент будет точно выгоднее оплаты аренды из своего кармана. 3️⃣ Максимально задействуйте рекламные объявления на Авито и не забывайте про ключевые слова. А еще больше о субаренде мы рассказываем в нашем телеграм-канале, где разместили и видео с подробным разбором 3-х ошибок, на которых новички теряют свои вложения. Ждём вас в нашем сообществе – t.me/getrentchannel

Давайте разберем конкретную ситуацию – у вас есть на руках 2,5 млн ₽, и вы хотите создать пассивный доход. Первая мысль – взять квартиру в ипотеку, сделать ремонт и сдавать её в аренду. Все же так делают.. А теперь давайте на цифрах: 1-комнатную квартиру за МКАД можно взять в районе 10-12 млн ₽. 2,5 млн вы вносите первоначальным взносом, а 7,5 млн берете в ипотеку под 18% годовых. При сроке ипотеки в 15 лет ваш ежемесячный платеж составит 120.000₽. Дополнительно (если покупаете новостройку), нужно выделить еще минимум 1 млн ₽ на обустройство квартиры. Итоговые вложения – 11 млн ₽. Сдавать такую квартиру можно в среднем за 50.000-60.000₽ в месяц. А теперь представьте, на протяжении 15 лет вы будете платить сверху 60.000₽ и только через весь срок выплаты начнете получать свой пассивный доход. Либо вы можете на эти же 2,5 млн ₽ создать объект субарендного бизнеса, и это уже с оплатой нам на сопровождении и остатком на финансовую подушку. И получать, как в кейсе нашего инвестора, 182.000₽ в месяц уже спустя 4,5 месяца после старта работ при полном заселении объекта. И в таком случае на чистый доход вы выйдете не через 15 лет, а спустя 11 месяцев! И доходность ваша будет в 3 раза выше, чем при сдаче квартиры в аренду. А на доход с субаренды можно и квартиру взять в ипотеку и полностью покрывать ипотечный платеж, если уж очень хочется обзавестись и своей недвижимостью! Переходите в наш телеграмм-канал (t.me/getrentchannel) и вступайте в сообщество предпринимателей, которые создают пассивный доход на субаренде!

Видео-презентация помещения для арендаторов. Москва, Михалковская 48к1 108,4

Видео-презентация помещения для арендаторов. Москва, ул. Николая Озерова 2к2 107,4

Видео-презентация помещения для арендаторов. Москва, ул. Михалковская 48к1 112,2. Блок 31 квм

Видео-презентация помещения для арендаторов. Москва, Ленинградское ш., 228к5_89 квм

Субаренда коммерческой недвижимости - отличный способ законного получения пассивного дохода от ₽150 000 в месяц. Подробнее можно узнать в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь! Подписывайтесь на наш Telegram-канал, ссылка в описании. Арендный бизнес | GETRENT | Ольга и Виталий Зимины — там живые кейсы, ошибки, советы, разборы договоров и пошаговые действия, как выйти на стабильный пассив с субаренды.

Локация - ЖК бизнес класса, рядом река Яуза. Ремонт делали с нуля. Оба объекта полностью заселены, 280 000₽ в месяц пассивного дохода. Один уже продали. Подробнее - на видео Больше полезного и интересного в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь! Подписывайтесь на наш Telegram-канал, ссылка в описании. Арендный бизнес | GETRENT | Ольга и Виталий Зимины — там живые кейсы, ошибки, советы, разборы договоров и пошаговые действия, как выйти на стабильный пассив с субаренды.

Получать такой пассивный доход каждый месяц - вполне реально. Один из способов - субаренда коммерческой недвижимости. Подробнее рассказываю на видео Если хочешь такой же пассивный доход - пиши ГАБ в комментариях Подписывайтесь на наш Telegram-канал, ссылка в описании. Арендный бизнес | GETRENT | Ольга и Виталий Зимины — там живые кейсы, ошибки, советы, разборы договоров и пошаговые действия, как выйти на стабильный пассив с субаренды.

Можно работать вахтой, мотаться по командировкам или работать на 2 ставках в офисе. А можно снять помещение, поделить на части, сдавать субарендаторам и ежемесячно получать пассивный доход. Пиши ГАБ в комментариях, если хочешь такой доход Подписывайтесь на наш Telegram-канал, ссылка в описании. Арендный бизнес | GETRENT | Ольга и Виталий Зимины — там живые кейсы, ошибки, советы, разборы договоров и пошаговые действия, как выйти на стабильный пассив с субаренды.

Сезонность в субарендном бизнесе есть. И в зависимости от времени года спрос на коммерческие помещения может быть очень высоким. Но даже в затишье можно заселить полностью. Больше полезной информации в нашем телеграм-канале Подписывайтесь на наш Telegram-канал, ссылка в описании. Арендный бизнес | GETRENT | Ольга и Виталий Зимины — там живые кейсы, ошибки, советы, разборы договоров и пошаговые действия, как выйти на стабильный пассив с субаренды.

Ликвидные помещения не сдаются по низкой ставке. Покажите, как цена зависит от локации и условий аренды, и какую выгоду получит субарендатор в будущем. Подробнее - на видео Больше лайфхаков - в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь! Подписывайтесь на наш Telegram-канал, ссылка в описании. Арендный бизнес | GETRENT | Ольга и Виталий Зимины — там живые кейсы, ошибки, советы, разборы договоров и пошаговые действия, как выйти на стабильный пассив с субаренды.

Воспользуйтесь нашим лайфхаком, с помощью которого вы и договор подпишете и сделаете привлекательным свое помещение для федеральных сетей. Подробости - на видео. Больше лайфхаков - в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь! Подписывайтесь на наш Telegram-канал, ссылка в описании. Арендный бизнес | GETRENT | Ольга и Виталий Зимины — там живые кейсы, ошибки, советы, разборы договоров и пошаговые действия, как выйти на стабильный пассив с субаренды.

Новые районы бывают не полностью заселены на этапе, когда вы уже ищете субарендаторов для своего помещения. Оценить можно только потенциальный трафик. Рассказываю, как это сделать и на что обратить внимание. Больше лайфхаков - в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь! Подписывайтесь на наш Telegram-канал, ссылка в описании. Арендный бизнес | GETRENT | Ольга и Виталий Зимины — там живые кейсы, ошибки, советы, разборы договоров и пошаговые действия, как выйти на стабильный пассив с субаренды.

Кажется, вы сделали уже все возможное, но нет заявок от потенциальных субарендаторов. Нет заявок - нет договоров. Рассказываю секретный лайфхак, как повысить конверсию и привлечь внимание к своему помещению. Подписывайтесь на наш телеграм-канал и узнайте больше лайфхаков Подписывайтесь на наш Telegram-канал, ссылка в описании. Арендный бизнес | GETRENT | Ольга и Виталий Зимины — там живые кейсы, ошибки, советы, разборы договоров и пошаговые действия, как выйти на стабильный пассив с субаренды.

Разбираем системы налогообложения (с учетом будущей ПРОДАЖИ бизнеса!) Выбирайте оптимальный вариант в зависимости от того, будете ли вы и дальше заниматься субарендой или планируете продать бизнес в будущем. Лайфхак рассказываю на видео. Больше лайфхаков про субаренду - в нашем телеграм-канале Подписывайтесь на наш Telegram-канал, ссылка в описании. Арендный бизнес | GETRENT | Ольга и Виталий Зимины — там живые кейсы, ошибки, советы, разборы договоров и пошаговые действия, как выйти на стабильный пассив с субаренды.

Страхи и сомнения при заключении сделок - это нормально. И если вы умеете их обрабатывать - вы сможете заключить договор с субарендатором. Как можно снять самые частые возражения и договориться - смотрите на видео. Больше лайфхаков - в нашем телеграм-канале Подписывайтесь на наш Telegram-канал, ссылка в описании. Арендный бизнес | GETRENT | Ольга и Виталий Зимины — там живые кейсы, ошибки, советы, разборы договоров и пошаговые действия, как выйти на стабильный пассив с субаренды.

Не бывает бизнеса без рисков. Рассказываю о том, какие риски есть в субаренде и как свести их к минимуму или даже избежать. Смотрите внимательно и запоминайте. Больше полезной информации в нашем телеграм-канале Подписывайтесь на наш Telegram-канал, ссылка в описании. Арендный бизнес | GETRENT | Ольга и Виталий Зимины — там живые кейсы, ошибки, советы, разборы договоров и пошаговые действия, как выйти на стабильный пассив с субаренды.