🔥 Я 18 лет занимаюсь коммерческой недвижимостью и у меня есть десятки таких примеров. В моем профиле вы можете посмотреть их в актуальном "Кейсы".
Поэтому я с уверенностью могу сказать, что коммерческая недвижимость - лучший способ не только сохранения, но и значительного преумножения средств.
Пиши мне ГАБ и я пришлю подробный алгоритм получения doxoda на коммерческой недвижимости 🎁
😱 Вы тоже считаете, что vkлады сберегут и преумножат ваши doxodы?
Дело в том, что размер ставки по vkладу напрямую зависит от ставки Центробанка, которые выставляется с учетом уровня инфляции.
☝️Чем выше инфляция, тем выше ставка по vkладу. Но какой бы высокой ни была ставка по vkладу, она никогда не перекроет инфляцию. Следовательно, вы не сохраняете dеньги на вкладе - они обесцениваются,
Я уже 18 лет инvестирую в коммерческую недвижимость и более надежного и dоходного инструмента еще не встречал 🔥
Пиши мне ГАБ и я пришлю подробный алгоритм получения doxoda на коммерческой недвижимости 🎁
☝️ Эту ошибку совершают даже опытные инvесторы в коммерческую недвижимость.
Всегда идите от арендатора - это ваш "конечный поkупатель"!
Каждый объект мы создаем для кого-то, а не просто так!
За слово ГАБ поделюсь алгоритмом, как правильно создавать dохоdные объекты готового арендного биzнеса 🎁
🔢 Сумма, от которой можно начать инvестировать в коммерческую недвижимость = 3.000.000
А начать zарабатывать на коммерческой недвижимости можно даже с 0 вложений.
Как это сделать - смотри в моем профиле.
А за слово ГАБ отправлю подробный алгоритм получения пассивного dохода от коммерческой недвижимости 🎁
🙌 Я рекомендую инvестировать в коммерческую недвижимость.
1. Находите недооцененное или пустующее помещение
2. Согласовываете его с федеральным арендатором
3. Выkупаете его и сдаете в аренду
Чтобы сделать это без ошибок и не прогореть, пишите ГАБ и я отправлю алгоритм, по которому работаю сам 🎁
😱 Проблема многих людей в том, что они постоянно тратят dеньги и даже не пытаются их откладывать или инvестировать.
Причем уровень dохода не настолько важен. Я знаю многих людей, которые выросли в dоходе в 4-6 раз, у них увеличились расходы, потому что чем больше получаешь, тем более масштабные мечты и желания хочется закрывать. И они не понимают, как можно откладывать 🤷♂️
☝️ Но рано или поздно настанет такое время, когда вы не сможете работать в таком же объеме как сейчас, а следовательно и ваш dоход снизиться, а вслед за ним и уровень жизни.
Хотя бы для этого стоит задуматься об инvестировании и создании пассивного dохода!
Один из самых надежных и выгодных способов инvестирования - в коммерческую недвижимость. Как это правильно сделать, поделился в своей инструкции - отправлю ее за слово ГАБ 🎁
🧐 Многие считают вклады и облигации - самой безрисковой инвестицией.
Но инвестиция - это то, что в первую очередь приносит тебе доход. Какой доход может принести вклад под 12% годовых, если инфляция в стране 15%?! Никакой!
Инвестируйте в то, что действительно работает.
За 17 лет в коммерческой недвижимости я убедился, что надежнее источника пассивного дохода еще не существует.
С чего начать свой путь в коммерческой недвижимости, как правильно инвестировать рассказал в инструкции. Поделюсь за слово ГАБ 🎁
Да, действительно, я провожу консультации по инвестициям в коммерческую недвижимость 😁
Если вы хотите создать для себя пассивный доход на инвестициях в коммерческую недвижимость - я расскажу как это сделать быстро и выгодно
Пишите КОНСУЛЬТАЦИЯ
🔸 Средний срок окупаемости инвестиций на сдаче коммерческих площадей в аренду 7-12 лет.
Для сравнения - срок окупаемости при сдаче квартиры в аренду - 25 лет.
Если ты создаешь готовый арендный бизнес и потом продаешь его, средний срок окупаемости - 5-6 лет.
⚡️ А если тоже хочешь зарабатывать на арендном бизнесе, пиши в директ ГАБ и я расскажу, как это сделать
☝️Прежде чем брать кредит для инвестирования, нужно просчитать возможную доходность и ответить себе на вопрос - погасит ли доход от инвестиций кредитные платежи?
Причем нужно понимать, что оплачивать кредит необходимо уже со второго месяца, а доход от инвестиций вы можете получить через более длительный срок.
⛔️ Я не рекомендую брать кредит с целью инвестирования. Кроме того, есть способы получения дохода без вложений, например на коммерческой недвижимости.
Пиши слово ГАБ - поделюсь инструкцией, как правильно инвестировать в коммерцию 🎁
⚡️ Инструмент, который позволяет оценить ликвидность недвижимости.
Это Яндекс и Google карты с панорамными снимками. Благодаря таким панорамам вы можете оценить развитие инфраструктуры, присутствие других арендаторов, увидеть источники трафика.
Пишите мне ПОМОЩЬ, я пришлю еще 15 сервисов для оценки объектов готового арендного бизнеса 🎁
Мой вывод - все договоренности нужно фиксировать - заключать договора, соглашения, меморандумы. И обязательно проверять правильно составления с юридической точки зрения.
А какие у вас были факапы? Поделитесь в комментариях ⏩
❗️Сейчас существует реальный дефицит в сфере готового арендного бизнеса - готовых помещений для сдачи в аренду крупным сетям: продуктовым, аптечным, медицинским центрам...
Как на этом можно заработать? Поделюсь алгоритмом за слово ГАБ 🎁
⚡️ Отличие финансово грамотной стратегии от провальной:
Одни берут кредит, чтобы окружить себя пассивами - квартира, гараж, дача. Эта недвижимость не работает на них, не приносит дохода, а наоборот отнимает часть зарплаты в счет уплаты кредита. Это провальная стратегия.
Другие берут кредит и инвестируют его в недвижимость, которая на них работает - сдают в аренду, увеличивают стоимость и перепродают. Это правильная стратегия.
Как получать пассивный доход от сдачи в аренду коммерческих помещений поделился в полезной инструкции. Отправлю ее за слово ГАБ 🎁
🔸 Самая лучшая акция - это инвестиции в квадратные метры!
Это прозрачно, понятно и твой доход не зависит от многих факторов, которые влияют на акции.
Самый выгодный способ инвестирования - в коммерческую недвижимость. Поделюсь готовой стратегией за слово ГАБ ✅
🔢 Постой расчет демонстрирует, что выгоднее арендовать квартиру, чем приобретать в ипотеку, если у вас нет дополнительных источников дохода.
Как показывает мой 17-летний опыт в коммерческой недвижимости - это самый надежный источник пассивного дохода.
Как правильно инвестировать в коммерцию рассказал в инструкции. Поделюсь за слово ГАБ 🎁
🔥 Еще 3 способа получения дохода от готового арендного бизнеса (ГАБ):
1. Ты можешь выступить как агент-брокер для инвестора, найти необходимое помещение и получить за него комиссию.
2. Ты приобретаешь ГАБ - помещение, где уже открыт магазин, салон, офис и получаешь плату за аренду площади. Это твой пассивный доход
3. Ты создаешь ГАБ. Покупаешь землю, находишь арендатора, под техническое задание арендатора строишь помещение и сдаешь в аренду.
⏩ А как не совершить ошибок и создать успешный готовый арендный бизнес, рассказал в инструкции. Отправлю ее за слово ГАБ 🎁
☝️Пассивный доход на коммерческой недвижимости можно получать, даже не имея никаких вложений и специальных знаний.
Например, многие федеральные арендаторы - продуктовые магазины, аптеки, медицинские центры - платят комиссию за поиск помещения, земли по техническому заданию. Эта информация часто размещена на их сайтах.
Как еще можно получать доход от коммерческой недвижимости поделился в инструкции - отправлю ее за слово ГАБ 🎁
✨ Чтобы твои мечты исполнялись, создай себе источник пассивного дохода.
Хороший пассивный доход дает ГАБ - готовый арендный бизнес. Разобраться в нем проще, чем в акциях, и он намного выгоднее привычных всем вкладов.
Подписывайся на мой блог и узнавай больше про создание ГАБ ✅
❓ Ты готов 25 лет ждать, пока окупятся твои вложения в недвижимость?
Именно столько составляет средний срок окупаемости квартир, в которые так любят многие инвестировать.
Мало кто знает, что инвестиции в коммерческую недвижимость более выгодные.
⏩ Поделюсь правильным алгоритмом инвестирования за слово ГАБ