Apart Homes - недвижимость на Пхукете

Одна из самых частых ошибок инвесторов — выбирать объект, не понимая зачем он покупается На Пхукете есть две принципиально разные модели инвестиций — и они дают разный результат: 1️⃣ Стройка (ранняя стадия) Это стратегия прироста капитала. Покупка на этапе котлована позволяет войти по минимальной цене. За 3–4 года строительства стоимость объекта может вырасти на 30–40% Минус — деньги не работают в аренде до сдачи проекта 2️⃣ Вторичный рынок (готовое жильё) Это стратегия денежного потока. Вы покупаете готовый объект и начинаете получать 6–8% годовых с аренды практически сразу Рост цены есть, но он спокойнее — ставка делается на стабильный доход ❗️Нет универсально «правильного» варианта. Есть цель: капитализация, доход или баланс двух стратегий Мы подбираем объекты под задачу, считаем реальную доходность и показываем цифры до покупки

Elite Club — наша эксклюзивная программа лояльности для клиентов, благодаря которой жизнь и отдых на острове становятся ещё комфортнее и выгоднее 🌴 С картой вы получаете приятные привилегии: 🏖️ Скидки и бонусы в десятках проверенных ресторанов, пляжных клубов, фитнес-центров и спа 💆🏻♀️ Удобства для отдыха и развлечений — клубы, пляжи, детские активности, массажи, спорт, аренда авто/мото и многое другое 🍽️ Удобства для всей семьи: рестораны, развлечения и сервисы, которые сделают проживание комфортным как для взрослых, так и для детей Наша миссия, чтобы владение недвижимостью было не просто вложением, а образом жизни: комфортным, выгодным и максимально лёгким

А если без шуток — запросы у всех разные, но идеальные варианты на острове есть под любой стиль жизни: для отдыха, зимовки или инвестиций 🌴 Хотите подобрать жильё для себя?

На Пхукете недвижимость покупают без банковской ипотеки, здесь работает другая, более гибкая система Большинство застройщиков предлагают рассрочку под 0%, а сами платежи привязаны к этапам строительства: фундамент → стены → крыша → отделка Вы платите только по мере готовности объекта, а не сразу всю сумму Обычно условия выглядят так: • первоначальный взнос 20–30% • далее — удобный график платежей • срок рассрочки — до 5–7 лет • без процентов и банков А при крупных сделках или на старте продаж условия часто можно улучшить ещё больше Мы ежедневно работаем с застройщиками и знаем, какие проекты реально доступны с рассрочкой 0% прямо сейчас, без подводных камней и маркетинговых ловушек

А если бы распределяющая шляпа отправляла не по факультетам, а по районам Пхукета? Каждому герою — свой вайб, локация и стиль жизни 🌴😉 Подписывайтесь, чтобы не пропускать больше таких видео

2 часть нашей реальности! А если серьезно, то на Пхукете действительно происходит магия. Магия идеального климата и комфортной жизни 🌴 Хотите найти здесь свой идеальный дом? Напишите нам

Повышение НДС до 22% и новые пороги для малого бизнеса — это прямой удар по себестоимости: 🔸 Стройматериалы станут дороже 🔸 Логистика и услуги вырастут в цене 🔸 Реальная доходность от аренды в РФ будет падать из-за инфляции В это время на Пхукете ваш капитал будет работать в твердой валюте. Тайский бат исторически привязан к доллару, а цены на острове растут не из-за налогов, а за счет дефицита земли и мирового спроса Защита капитала сегодня — это перераспределение в надежные активы

Неожиданный поворот ждет вас в конце этой серии 🔥 Если хотите больше таких роликов и полезной информации о жизни и недвижимости на Пхукете - подписывайтесь

Многие думают: «Ну, остановят, заплачу 500 бат и поеду дальше». На Пхукете это так и работает... пока не происходит страховой случай Главный подвох, о котором не говорят в прокате: ваша страховка превращается в бесполезную бумажку, если у вас нет категории «А» в международных правах (МВУ) Реальность Пхукета такова: • Перевязка в госпитале: от $100 • Серьезная травма: от $5,000 • Операция: может доходить до $20,000 - $50,000 Если прав нет, то страховая законно откажет вам в выплате, сославшись на «управление ТС без права управления». Весь чек оплатите вы сами Ставьте ❤️ за полезную инфу и отправьте это видео другу, который собирается на Пхукет! А вы открывали категорию «А» перед отпуском или ездите на удачу? Пишите в комментариях 👉

Мы постоянно отслеживаем ключевые показатели: туристический поток, загрузку, сезонность и поведение гостей Например, за последний год средняя продолжительность поездки выросла всего на один день — с 6,5 до 7,5 ночей. Для туриста это мелочь, а для владельца недвижимости — ощутимый рост дохода без дополнительных затрат Именно такие нюансы позволяют нам: • правильно управлять объектами • повышать доходность аренды • сохранять стабильность даже вне пикового сезона Если вы хотите инвестировать осознанно, мы знаем, как это делать

Первую можно так же посмотреть в нашем профиле 😌 Классика остаётся классикой… даже в тропиках 😎🌴 Если хотите больше таких роликов и полезной информации о жизни и недвижимости на Пхукете — подписывайтесь @aparthomes

Если планируете поездку на Пхукет или уже здесь — сохраняйте эту афишу 😎 Январь обещает стать самым музыкальным месяцем за всю историю острова 🎶🌴 TYGA 3 января 📍 Lotus Arena Баста 5 января 📍 Lotus Arena Комната культуры 5 января 📍 Illuzion LOBODA 6 января 📍 Lotus Arena Нурлан Сабуров 6 января 📍 Phuket Hotel Иван Дорн 7 января 📍 Stereo Music Fest NILETTO 8 января 📍 Plumeria Event Space ГУФ 10 января 📍 Lotus Arena Валерий Меладзе 11 января 📍 Lotus Arena Егор Крид 12 января 📍 Plumeria Event Space МакSим 14 января 📍 Lotus Arena Icegergert 14 января 📍 Illuzion Ваня Дмитриенко 23 января 📍 Plumeria Event Space И подписывайтесь, чтобы быть в курсе всего интересного на Пхукете 🌴

Пока не узнаёшь одну деталь 👀 Это тот самый дом Уилла Байерса из сериала «Очень странные дела» Новые владельцы не пошли по пути «обновить и осовременить». Они сделали ровно наоборот: воссоздали атмосферу сериала и 80-х до мелочей: интерьер, свет, детали, легендарные гирлянды и алфавит на стене Именно это решение превратило дом в один из самых востребованных объектов на Airbnb: 💰от $1 800 за ночь 📆 бронирование на месяцы вперёд Как считаете, это гениальная инвестиция или временный хайп, который скоро закончится? Пишите своё мнение в комментариях 😉 И обязательно подписывайтесь — у нас интересное про недвижимость и жизнь на Пхукете 🌴

Уходящий год для каждого из нас был своим: для кого-то он стал годом смелых решений и переезда, для кого-то — годом успешных инвестиций, а для кого-то — временем обретения своего «тихого люкса» на берегу океана Команда @aparthomes счастлива, что в этом году мы стали вашим проводником по острову 🏝️ Мы передали сотни ключей, провели тысячи консультаций и, надеемся, сделали вашу жизнь в Таиланде чуточку понятнее и комфортнее 😊 В 2026 году мы желаем вам: ✨ Чтобы «ключи от мечты» всегда были в ваших руках ✨ Чтобы ваши инвестиции росли так же стремительно, как пальмы после дождя ✨ Чтобы каждый ваш день начинался с вида на море и заканчивался ощущением абсолютного «сабая» Пусть новый год принесет вам свободу передвижения, новые горизонты и дом, в который всегда хочется возвращаться С праздником!

Сделки, проекты, клиенты, рост, новые цели и, конечно, команда, без которой ничего из этого было бы невозможно Этот вечер был про нас. Про людей, которые каждый день делают Apart Homes тем, чем оно является ❤️ Про поддержку, юмор, общие победы и планы, которые уже выходят за рамки этого года ✨ Спасибо каждому, кто был с нами в 2025: клиентам, партнёрам, друзьям. Спасибо нашей команде — за вовлечённость, ответственность и характер С Новым годом 🎄 Пусть 2026 принесёт ещё больше сильных решений, правильных инвестиций, тёплых домов и поводов для таких же вечеров 🥂

...то это был бы самый расслабленный хоррор в истории 😁 А если серьезно: на Пхукете действительно происходит магия. Магия идеального климата и комфортной жизни 🌴 Хотите найти здесь свой идеальный дом? Напишите нам!)

Проблемы, которые вы должны решать сами.. Например, слабый Wi-Fi Это мелочь до тех пор, пока вам не нужно отправить важный файл, созвониться по работе или просто посмотреть кино вечером 🍿🎬 И вот тут появляется огромная разница между «нашли жилье сами» и «сняли через нас» 😊

Если вы уже оплатили жильё и хотите жить комфортно 😊 Получилось неожиданно 👀 Кто-то скажет «слишком много», кто-то: «да я трачу в два раза больше» И именно поэтому мы сделали этот ролик Посмотрите наши расчёты и напишите в комментариях — а сколько уходит у вас?

Благодаря которой жизнь и отдых на острове становятся ещё комфортнее и выгоднее С картой Elite Club вы получаете приятные привилегии: 🏖️ Скидки и бонусы в десятках проверенных ресторанов, пляжных клубов, фитнес-центров и спа 💆🏻♀️ Удобства для отдыха и развлечений — клубы, пляжи, детские активности, массажи, спорт, аренда авто/мото и многое другое 🍽️ Удобства для всей семьи: рестораны, развлечения и сервисы, которые сделают проживание комфортным как для взрослых, так и для детей Наша миссия, чтобы владение недвижимостью было не просто вложением, а образом жизни: комфортным, выгодным и максимально лёгким 👉 Хотите узнать, какие места на Пхукете уже входят в программу и как вступить в клуб?

Рядом: лучшие пляжи, рестораны, торговые центры, но внутри — абсолютная тишина и приватность Всего 9 вилл, окружённых тропической зеленью. Атмосфера закрытого клуба: безопасно, уединённо и ощущается как частная резиденция 🌴 Планировки: от 4 спален и 5 ванных комнат, площадь от 533 до 630 м² Каждая вилла оснащена частным бассейном, просторной террасой и собственной парковкой 🚘 Это один из 10 топовых объектов Пхукета.