Максим Иванов | Доходная недвижимость М2коммерц
Иконка канала Максим Иванов | Доходная недвижимость М2коммерц

Максим Иванов | Доходная недвижимость М2коммерц

31 подписчик

6
просмотров
Держим полтора года - и продаём с прибылью. Полный выпуск — на канале #инвестициивнедвижимость #доходнаянедвижимость #недвижимость #рассрочка #коммерческаянедвижимость Авторский Telegram канал https://t.me/ivanovmaksim_estate
3
просмотра
На выставке по инвестициям - стенд с красивым питчем. Камбоджа, Финляндия, 20% годовых в долларах. Полный разбор в подкасте #инвестиции #доходнаянедвижимость #недвижимость #инвестициивнедвижимость #защитакапитала Авторский Telegram канал https://t.me/ivanovmaksim_estate
3
просмотра
Недвижимость достроена — но никогда не сдавалась. И продать её теперь проблема. Итог за 2 года: $250 000 вложено → $200 000 в лучшем случае. Минус $50 000. #недвижимость #инвестициивнедвижимость #зарубежнаянедвижимость #турция #антикейс
4
просмотра
Розничная сеть может открыть только одну точку. У соседа дешевле, но у тебя лучше место. Они говорят: «Давай купим у тебя — по нашей цене. Потому что кто потом ещё купит?» #коммерческаянедвижимость #переговоры #арендныйбизнес #недвижимость #доходнаянедвижимость
3
просмотра
Постоянно мониторю торги по банкротству и Avito — даже если денег нет. Однажды зашёл на ЦИАН впервые: 7 000 ₽/кв.м от застройщика. Всё как в тумане. Очнулся — 460 кв.м подвала. Изучил рынок. Понял: взял правильно. Смотри полный разбор — ссылка на подкаст в шапке профиля. #коммерческаянедвижимость #инвестициивнедвижимость #кладовки #доходнаянедвижимость #историябизнеса Авторский Telegram канал https://t.me/ivanovmaksim_estate
3
просмотра
Есть бизнес и зарплата, а заправить машину не на что. История в подкасте. #бизнес #история #90е #предпринимательство #санктпетербург Авторский Telegram канал https://t.me/ivanovmaksim_estate
5
просмотров
Первый этаж — прямой доступ, своя витрина. Если уже есть помещение — есть способ монетизировать. В Питере сейчас ещё можно торговаться по ценам с потолком от четырёх метров. И даже договориться с застройщиком на рассрочку: делаешь кладовку, платишь рассрочку с арендных платежей. Актив окупает сам себя в процессе. Полный разговор в подкасте. #кладовки #недвижимость #инвестиции #СПб #доходность Авторский Telegram канал https://t.me/ivanovmaksim_estate
5
просмотров
1. Ширина до 3,5 м — торговое оборудование не влезет. 2. Подвал или цоколь без чёткого плана использования. 3. Вход со двора закрытой территории. Как ещё обманывает застройщик — в Telegram «Иванов Максим | Доходная недвижимость». Ссылка в шапке профиля. #недвижимость #коммерция #инвестиции #арендатор #застройщик Авторский Telegram канал https://t.me/ivanovmaksim_estate
11
просмотров
Это когда бывший жилец прячет в квартире сырое мясо, чтобы вам насолить. Больше «креативных» историй с фото и видео - в нашем Telegram-канале (ссылка в профиле). #недвижимость #торги #реальныйслучай #инвестиции #м2коммерц Авторский Telegram канал https://t.me/ivanovmaksim_estate
7
просмотров
Иди пешком и снимай запрет. Полную запись подкаста с Борисом Миллером смотрите на нашем канале #Бизнес #Финансы #Деньги #Капитал #Риски #Доход Авторский Telegram канал https://t.me/ivanovmaksim_estate
2
просмотра
Этот провал помог мне находить рыночные аномалии и зарабатывать миллионы. Иногда поражение ведет к успеху. Полную историю моего пути от оценщика до основателя федеральной компании смотрите в интервью на канале М2коммерц. Там про 30 бизнесов рейдерский захват и как в 46 лет стать счастливым. Авторский Telegram канал https://t.me/ivanovmaksim_estate #предпринимательство #оценкабизнеса #инвестиции #бизнес #кризис
3
просмотра
Опыт оценщика научил видеть за плохими фото реальную стоимость. 17 000 рублей за квадрат против 200 000. Аномалия которая делает миллионы. Как находить такие возможности и зарабатывать на том что не видят другие. Полную историю смотрите в интервью на канале М2коммерц. Авторский Telegram канал https://t.me/ivanovmaksim_estate #инвестиции #недвижимость #поисквозможностей #бизнес #капитал
5
просмотров
Опыт оценщика научил видеть за плохими фото реальную стоимость. 17 000 рублей за квадрат против 200 000. Аномалия которая делает миллионы. Как находить такие возможности и зарабатывать на том что не видят другие. Полную историю смотрите в интервью на канале М2коммерц. #инвестиции #недвижимость #поисквозможностей #бизнес #капитал
4
просмотра
Хорошие продукты делаются за идею - не за деньги. Я нахожу таланты там где никто не ищет. Бриллианты, которые даже не планировали работать, но вовлеклись и стали частью команды. Это как с недвижимостью. Все платят максимальную стоимость за счет рекламы, а я ищу там где некрасиво, нестандартно и покупаю за копейки. В моей команде директора федеральных сетей, маркетологи, судьи, программисты. Все найдены нестандартно. Как находить таланты смотрите в интервью на канале М2коммерц. Авторский Telegram канал https://t.me/ivanovmaksim_estate #поискталантов #команда #бизнес #максимповтырев #капитал
2
просмотра
В моем кругу предприниматели директора, топы, маркетологи, программисты, судьи. Казалось бы разные планеты, но у каждого есть свой ключик. Искаренне интересуешься человеком происходит магия. Бизнес это повод общения. Друзья становятся партнерами инвесторами. Как найти ключ к любому человеку и строить отношения смотрите в интервью на канале М2коммерц. Авторский Telegram канал https://t.me/ivanovmaksim_estate #личныйбренд #коммуникации #нетворкинг #максимповтырев #м2коммерц
5
просмотров
Первый - старые коммуникации и риск затопления. Вода уничтожит бизнес. Второй - вход через подъезд многоквартирного дома. Жилые инспекции закроют потеряете деньги. Третий - паркинги многоквартирных домов. Жесткие пожарные нормы невозможно работать. Полное руководство по выбору инвестиционных объектов смотрите в интервью на канале М2коммерц. Авторский Telegram канал https://t.me/ivanovmaksim_estate #инвестициинедвижимость #риски #га #м2коммерц #максимповтырев