Квартира, которая растёт в цене: чек-лист из 7 пунктов
Рост стоимости квартиры — результат точного выбора. В премиальном сегменте ценность формируют детали, которые часто остаются за кадром. 💼
1. Правильный этаж и позиция в доме
Средние и высокие этажи с хорошей ориентацией света всегда востребованы сильнее. Это влияет на ликвидность и восприятие пространства. 🌇
2. Минимум шума вокруг
Удалённость от дорог, ресторанов и активных зон формирует комфорт проживания и ценность объекта со временем. 🔇
3. Логика планировки
Чёткое разделение приватных и общественных зон, отсутствие проходных пространств и удобные сценарии жизни усиливают спрос. 📐
4. Доля «слабых» квартир в доме
Если в проекте много неудачных планировок, это тянет вниз восприятие всего дома. Сильные проекты держат уровень на всех лотах. 🧩
5. Входная группа и общие зоны
Первое впечатление формирует ценность. Лобби, лифты, отделка общих пространств напрямую влияют на статус объекта. 🛎️
6. Инженерия и базовые системы
Качественные системы вентиляции, шумоизоляции и безопасности создают комфорт, который сложно заменить ремонтом. ⚙️
7. Соседское окружение
Социальный состав дома влияет на атмосферу и уровень спроса. В премиуме это один из ключевых факторов выбора. 👥
Подход Лео Компани
В Лео Компани внимание сосредоточено на деталях, которые формируют ценность объекта в перспективе. Такой подход позволяет находить квартиры с устойчивым спросом и потенциалом роста. 🤝
#интерьердома #дизайнпроекта
#реализацияинтерьера #ремонтистроительство
Утро начинается без лишней логистики:
школа с бассейном и детский сад — в шаговой доступности.
День — в удобном ритме:
спорт, работа в коворкинге или на территории комплекса.
При необходимости — дорога в центр занимает около 40 минут.
Вечер — это уже про сообщество и комфорт:
теннис, общение с соседями, ужин в зоне барбекю.
И завершение дня — спокойное время с семьёй на патио.
Так выглядит продуманная среда для жизни.
В Leo Company мы подбираем недвижимость под конкретный сценарий.
Под ваш ритм, задачи и образ жизни.
#премиумархитектура #люксархитектура
#интерьердома #дизайнпроекта
#реализацияинтерьера #ремонтистроительство
Раньше — максимум комнат.
Сегодня — максимум света и воздуха.
Свободные планировки были трендом.
Сейчас это не всегда плюс — важнее логика и функциональность.
Тишина и приватность стали ключевыми критериями.
Особенно в премиум-сегменте.
Умный дом - стандартная часть интерьера.
Сегодня помимо квадратных метров - выбирают высокое качество жизни.
Экология, натуральные материалы, окружение.
И пространство, в котором действительно комфортно жить.
YouTube (поиск + смысл, без «мира»)
#дизайнинтерьера #архитектура #строительство
#премиальныйинтерьер #люксинтерьер
🔝 Команда, которая создает интерьеры «под тапочки» в Leo Company, это команда экспертов с многолетним опытом. Пониманием как работать с подрядчиками, как поставить задания, как проверить, как принять, как правильно сделать чертежи.
Также очень классная команда экспертов у нас работает по подбору недвижимости! 👍
🤝 Мега-крутые ребята, которые занимаются комплектацией. У нас очень крутой технический надзор. У нас супер-профессиональные строители, каждый на своем месте.
Для заказа интерьера мечты оставьте заявку https://designleo.ru/#6 ✍🏻
#премиальныйинтерьер #люксинтерьер
#дорогиевиллы #дорогиедома
#премиумархитектура #люксархитектура
Спальня — это не про картинку.
Это про удобство в ежедневной жизни.
✅ Кровать
Расположение и проходы вокруг неё определяют комфорт. Важно сразу учитывать реальные габариты, а не только размер матраса.
✅ Освещение
Одного света недостаточно. Нужны сценарии: общее освещение, свет для чтения и мягкий ночной.
✅ Хранение
Шкаф или гардеробная должны быть продуманы заранее. Иначе пространство начинает «съедаться» в процессе.
✅ Рабочая или дополнительная зона
Если она есть — важно, чтобы она не мешала движению и не перегружала комнату.
✅ Текстиль и ковер
Формируют ощущение уюта и влияют на восприятие пространства.
✅ Розетки
Один из самых частых промахов.
Их всегда нужно больше, чем кажется на этапе проекта.
Разобрать планировку спальни на реальном проекте?
#Строительство #Реализация #Стиль #Проектирование #Дизайн #Интерьер #интерьердома #дизайнпроекта
#интерьердома #дизайнпроекта
✨Залина — архитектор-дизайнер Leo Company
Продолжаем знакомить вас с командой.
♥️ Здравствуйте, меня зовут Залина, и я архитектор-дизайнер, работаю в лучшей дизайн-студии Leo Company.
✅ Я создаю архитектурные проекты, дизайн-проекты и сопровождаю их до полной реализации.
#Проект #LeoCompanyКоманда #Строительство #Реализация #Архитектура #Интерьер
Проект для семейной пары, ориентированной на нестандартные решения и индивидуальность.
Интерьер построен на отказе от привычных сценариев.
Яркие цвета, контрасты и сложные формы формируют выразительное пространство с характером.
В основе — сочетание эксцентричности и продуманной функциональности.
🎯 Концепция
Эксклюзивность
Пространство, отражающее индивидуальность заказчиков.
Смелый стиль
Яркие цвета, неожиданные формы, контрастные сочетания.
🎯 Решения
В гостиной — сочетание тёмных оттенков мебели и стен
с яркими акцентами текстиля и декора.
В спальнях — нестандартные мебельные решения
и текстиль с оригинальными принтами.
Каждое помещение формирует собственную атмосферу.
🎯 Детали
— эксклюзивные текстильные материалы
— декоративные элементы
— барельефы
— стеновые панели сложной формы
🎯 Функциональность
Продуманная планировка с учётом сценариев жизни.
Оптимальное использование пространства без потери эстетики.
«Seawings» — проект, где роскошь и эксцентричность сочетаются с практичностью, создавая уникальное пространство для жизни.
#дизайнинтерьера #архитектура #строительство
#премиальныйинтерьер #люксинтерьер
Сегодня это формулировка используется часто,
но за ней стоят разные форматы работы.
Важно смотреть на структуру:
— реализованные проекты в портфолио
— роль заказчика в процессе
— полная комплектация
— контроль стройки
Формат «под ключ» — это система,
где вы утверждаете решения,
а команда берёт на себя реализацию.
📌 Результат — готовое пространство,
в которое можно заехать и жить.
Мы в Leo Company ведем проекты как единый процесс. 🏡✨
#дизайнинтерьера #архитектура #строительство
#премиальныйинтерьер #люксинтерьер
Первое — надежных.
✅ Второе — это те, которые определенно попадают в бюджет.
Выбор между российскими производителями и европейскими, на сегодняшний день распределяется поровну.
10 назад перевес был на стороне европейских производителей. В настоящее время фокус смещается на отечественного поставщика. 🔝
#индивидуальнаяархитектура
#авторскаяархитектура
#премиумархитектура #люксархитектура
#интерьердома #дизайнпроекта
Мы занимаемся:
✅ юридическим сопровождением договоров заказчиков;
✅ бюджетами заказчиков;
✅ работой с подрядными организациями;
✅ с управляющими компаниями;
Такая генподрядная структура в области ремонта, стройки частного жилья очень комфортна. Заказчик приходит к нам или с готовым дизайн-проектом, или заказывает у нас дизайн-проекты, инженерные проекты.
Далее мы с ним едем на объект.
Делаем:
✅ сметные расчеты
✅ бюджетную ведомость
✅ график платежей
Далее работаем по составленному плану.
#архитектурныепроекты #индивидуальнаяархитектура
#авторскаяархитектура #премиумархитектура #люксархитектура
✅Выбор материалов в интерьере — это всегда про внешний вид, износостойкость и технологию, которая обеспечивает результат на годы.
Сегодня всё чаще именно дизайнер задаёт стандарты качества и доносит ценность решений до заказчика.
🔝Поэтому так важны форматы, где можно увидеть материал в работе:
как он наносится, как ведёт себя в эксплуатации и за счёт чего достигается его долговечность.
Практика и реальный опыт — основа сильных решений в интерьере.
#Интерьер #LeoCompany #Партнеры #Строительство #Материал #Ottinger #дизайнинтерьера #архитектура
#премиальныйинтерьер
Второй ремонт — это процесс, в котором остаются только выверенные решения.
Без лишних экспериментов и случайных выборов — только то, что доказало свою эффективность в реальной жизни.
Инженерия, планировка и сценарии использования пространства продумываются заранее, чтобы интерьер был не только эстетичным, но и удобным в эксплуатации.
Хороший ремонт — это система, в которой каждая деталь работает на комфорт каждый день.
#авторскаяархитектура
#премиумархитектура #люксархитектура
#интерьердома #дизайнпроекта
Именно туда выносится техника, дополнительная мойка, продукты и всё, что в обычной жизни создаёт визуальный шум.
За счёт этого основная кухня остаётся чистой, аккуратной и визуально лёгкой — без перегруженных поверхностей и лишних предметов.
Такое решение особенно актуально в домах и квартирах с достаточной площадью, а также для тех, кто много готовит и хочет сохранить порядок в интерьере без постоянных усилий.
#дизайнинтерьера #архитектура #строительство
#премиальныйинтерьер #люксинтерьер
✅ Часть 1.
Инструкция от коммерческого директора Leo Company Виктора Королева. 🔝
Первое, что необходимо сделать:
- выберите для себя 5-10 дизайн-студий;
- возьмите в руки телефон и обязательно всем позвоните;
✅ Сначала необходимо переговорить с людьми. Услышьте, кто вам отвечает. Очень круто будет, если вам ответит или владелец студии, или дизайнер, или архитектор.
✅ Далее вам необходимо получить полное описание дизайн-проекта и его коммерческую составляемость. Для того, чтобы вы понимали, что предлагает одна студия, что предлагает вторая студия, что предлагает третья студия.
Наиболее релевантный для вас пакет услуг и предложений вы выбираете для себя сами. После чего, вступаете в переговоры с дизайн-студией или архитектурным бюро.
✅ Обязательно запросите проект и то, что было сделано. В приличных дизайн-студиях и в компаниях с большим опытом таких проектов 5-10 есть точно. Они вам должны это прислать.
В следующих выпусках расскажем еще несколько важных нюансов по выбору дизайн-студии или архитектурного бюро. 🤝
#Строительство #Интерьер #Реализация #ДизайнИнтерьера #ДизайнПроекта #Стиль #Проект #Архитектура
Заходишь в квартиру — и мысль только одна: «Вау»
Например:
✅ «Ковёр» из плитки - классика,
которая всегда работает.
✅ Скамейка в душевой
✅ Фурнитура как акцент латунь, чёрные детали — маленькие элементы, которые меняют всё.
✅ Высокие двери от 2,3 м
или имитация до потолка.
Кухня с мебелью до потолка - интерьер сразу выглядит
дороже.
✅ Искусство в интерьере - картины, арт-объекты —
это то, что делает пространство
уникальным.
А для вас какие интерьеры вызывают ощущение «Вау»?
#дизайнпроекта #строительство #архитектура #проект #ремонт #интерьер #дизайнинтерьера
Хороший вопрос. На сегодняшний неотъемлемой частью комфортной жизни считаются:
✅ Приточно-вытяжная вентиляция;
✅ Скрытое кондиционирование; ✅ Увлажнение;
Возможность управлять всеми этими системами, не только находясь в помещении, но и находясь в отпуске, командировке, работе.
Кто-то устанавливает умный дом, когда все системы интегрируются и управляются телефоном, кто-то выбирает локальное управление.
✨ На сегодняшний день существуют большие возможности, под ваши желания.
#строительство #дизайнпроекта #интерьер #премиальныйинтерьер #архитектура
Знакомим вас с нашей командой.
Всем привет!
✅ Меня зовут Оганнес. Я дизайнер-архитектор в Leo Company.
🔝 Я создаю интерьеры для самых изысканных заказчиков в нашей студии.
дорогиевиллы #архитектурныепроекты #индивидуальнаяархитектура #авторскаяархитектура
✅ Это наш объект в ЖК садовые кварталы, двухуровневая квартира.
Здесь у нас реализовано два действующих дровяных камина. На первом и втором этаже. Камин, облицован у нас мрамором. Жилки все подогнаны рисунок.
Хотели бы камин в квартире? Чтобы долгими зимними вечерами смотреть на живой огонь? 🔥
#архитектурныепроекты #индивидуальнаяархитектура
#авторскаяархитектура
#премиумархитектура #люксархитектура
Большинство решений мы берем на себя. Мы анализируем пространство и создаем планировку. Разрабатываем концепцию, стиль, атмосферу, цветовые сочетания и архитектуру интерьера. Показываем интерьер заранее, чтобы вы видели будущий результат еще до начала ремонта. 💪🏻
✅Мы подбираем отделочные материалы, текстуры и фактуры. Проектируем освещение, чтобы пространство менялось в зависимости от времени суток и настроения.
✅Подбираем мебель, свет и декор или проектируем их индивидуально. Контролируем устройку и следим, чтобы проект был реализован точно так, как задуман.
Вы принимаете главное решения — доверить проект Leo Company. Остальное мы берем на себя.❣️
#дизайнинтерьера #архитектура #строительство
#премиальныйинтерьер #люксинтерьер