Продажа универсального помещения (street - retail) на Уральской 1.

Продается готовое к эксплуатации помещение свободного назначения на 1-м этаже современного жилого дома. Отличный вариант как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду (готовый арендный бизнес). 📍 АДРЕС: г. Екатеринбург, ул. Уральская, 1. 📏 ПЛОЩАДЬ: 175,9 кв.м. 🌟 ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Отдельная входная группа с улицы: Вход не со двора, а с фасадной части здания (первая линия стрит-ритейла). Широкие стеклянные двери, много естественного света. Отличная видимость и реклама: Есть возможность размещения большой заметной вывески на фасаде (сейчас установлена вывеска детского центра). Удобная парковка: Наземная парковочная зона для клиентов и сотрудников расположена прямо перед входом в помещение. Кабинетная планировка: Помещение уже зонировано на просторные, светлые кабинеты разных размеров, зону ресепшен/коридор, санузлы и складскую зону (архив с металлическими стеллажами). Хороший ремонт: На полу светлая плитка и износостойкий ковролин, потолки «Армстронг» со встроенным освещением, светлые окрашенные стены, межкомнатные двери в отличном состоянии. Не требует капитальных вложений! Все центральные коммуникации: Отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, электричество. 🏢 ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ПОД: Благодаря универсальной кабинетной планировке и 1-му этажу, объект прекрасно подойдет под широкий спектр направлений: Медицинский центр, стоматологию или косметологическую клинику (в кабинеты легко завести "мокрые точки"); Образовательный, учебный или детский центр развития; Представительский офис, офис продаж или бэк-офис компании; Торговое помещение, шоурум, клиентский сервис или пункт выдачи заказов. Помещение полностью готово к продаже. Чистая юридическая история, прозрачная сделка. Звоните чтобы задать вопросы и договориться о просмотре: 89126624773!