Продается 2-этажный каркасный зимний дом

Продается новый 2-этажный зимний каркасный дом (6х9 м). Строили для себя для проживания на время пандемии и период обострения у ребенка аллергии на пыльцу. Пандемия прошла, у ребенка аллергия отступила, решили продавать наш уютный, милый дом. Категория земель: ИЖС (можно прописаться). 26 км от МКАД по Рогачевскому шоссе, до ЦКАДа 7 км. Территория полностью огорожена, на въезде расположено КПП со шлагбаумом и охраной. Въезд по пропускам. Весь периметр улиц поселка освещается и оснащён камерами видеонаблюдения. У каждого жителя есть доступ в электронный портал, где в режиме реального времени можно просмотреть камеры. Остановка общественного транспорта и супермаркет «Мини Лента» находятся в 3-х минутах ходьбы. Чуть дальше магазины ДА, Дикси, Чижик. Рядом в КП «Мечта» (5 мин. езды) имеются школа и детский сад. До станции Лобня 20 минут на машине, так же можно добраться на двух автобусах (маршрут 50 и 171 к., интервал 10-20 минут). Вокруг живописные леса. Вблизи посёлка (10 мин. на машине) находятся круглогодичная база отдыха «Круглое озеро» с глэмпингом, мини пляжем, мангальными зонами, прокатом лодок, Сапдосок, беседок, лежаков. В 30 мин. на машине от поселка находится горнолыжный комплекс «Сорочаны». Дом расположен вблизи от охраняемой въездной группы. Асфальтированная дорога. Большая часть домов уже возведена, в которых постоянно проживают семьи. Соседи по периметру нашего участка замечательные, воспитанные, семейные люди. На территории посёлка имеется детская площадка, зона для отдыха с беседками, спортивная площадка. ✔️ Описание дома: Строительная компания «Технология» с безупречной репутацией. Внешний вид и планировка дома настолько удачная, что директор соседнего поселка выстроил целую серию таких же домов, скопировав наш. Стены из качественного сухого дерева, отделка – качественная вагонка, покрытая защитным прозрачным лаком с возможностью покрасить стены в любой цвет. Дополнительное утепление между стенами внутри дома. В дом заведено электричество (10КВ) и вода, к границе земельного участка подведен газ (поселок газифицирован). Подключение газа через МосГаз, цена 80000 ₽. Сан узел с душевой. Электрический бойлер Electrolux на 100 литров, холодная вода из центральной скважины. Станция комплексной очистки воды с многокомпонентным наполнителем смола Экотар от компании «Аквамодуль», которое нужно менять раз в год. Установка обезжелезивания и умягчения воды Clack-0844 BWT. Блок управления Clack Corp (США). Бак солерастворитель 70 л. Фильтр тонкой очистки Big Blue-10. Есть личный менеджер по обслуживанию станции. Кухня-гостиная, укомплектована кухонным гарнитуром с встроенной техникой (электрические варочная панель и духовой шкаф), холодильник, микроволновка. Кондиционер Electrolux, рассчитанный на 30 кв. м. В каждой комнате панорамные окна двух камерные. В доме подключен Wi-Fi по оптоволокну с хорошей скоростью. Фундамент винтовой. Дом высоко над землей. Цоколь утеплен и обшит. На улицу выведен кран для полива растений. ✔️ Описание участка: Участок ровный, прямоугольной формы. Удобный подъезд от центрального въезда в поселок. Двое ворот в разных концах участка: распашные и откатные с электрическим подведением. Огорожен качественным евро штакетником, покраска хаммерайт. Обошлось это все в 600000 р. Просветы под забором закрыты штакетником и анти подкопной сеткой, чтобы домашние животные не выбрались за пределы участка. Парковочное место на 2 авто (при въезде в поселок есть и гостевая парковка). Имеется вагончик-бытовка с выведенной электрикой (можно подключить электричество), в котором могут проживать строители. Также имеется небольшой гараж, где хранятся инструменты, триммер-косилка для газона, тележка, болгарка, мангал (все остается новому владельцу). На участке геометрично высажено 18 ёлочек, 14 саженцев разных деревьев, розы, кусты малины. Через пару лет будет бесподобная живая изгородь. Газон клевер и трава «спортивная». Дом полностью готов к проживанию, почти вся мебель остаётся, подойдет под ипотеку. ✔️ Единственный собственник. ✔️ Кадастровый номер участка: 50:04:0110203:909 ✔️ Кадастровый номер дома: 50:04:0110203:1804 Стоимость коммунальных услуг: 5 000 рублей в месяц + электричество. Приятный бонус для ЭКО людей - вывоз мусора с учетом отсортированных отходов на пластик и бумагу. Заезжай и живи! Реальному покупателю возможен торг. Агентам не звонить! Разумный торг.