💰 СКРЫТЫЕ РАСХОДЫ: Сколько на самом деле стоит владеть недвижимостью

В ЭТОМ ВЫПУСКЕ: • Расход 1: Коммуналка и эксплуатация — почему тарифы растут быстрее инфляции и как это влияет на доход • Расход 2: Налоги и страховка — ставка до 2,2% от кадастра и почему страховка — это не роскошь • Расход 3: Простой объекта — почему 2 месяца в год без арендатора — это норма, а не ЧП • Расход 4: Управление — считать ли своё время и когда делегировать • Формула реальной доходности: как увидеть честные 12–15% после всех расходов