Что происходит с экономикой России? Недвижимость, рубль, ставка и фондовый рынок

Что сейчас происходит с российской экономикой и куда инвестировать деньги в 2026 году? В новом выпуске у меня в гостях Алексей Кричевский — экономист, эксперт по недвижимости и фондовому рынку, автор проекта «Экономизм». Поговорили о том, почему российскому рынку сейчас практически не на чем расти, что будет с рублём и ключевой ставкой, стоит ли покупать недвижимость и что может произойти с льготной ипотекой. Отдельно обсудили облигации и дефолты, акции российских компаний, валюту, золото и то, куда сейчас вообще имеет смысл смотреть инвестору. Это не индивидуальная инвестиционная рекомендация. Делимся своим взглядом на рынок и экономику. Ссылка на ТГ канал Алексея - https://t.me/economismrussia Ссылка на мой ТГ канал - https://t.me/prokofyev_invest Таймкоды 00:00 — Что происходит с российской экономикой? 00:18 — Алексей Кричевский в гостях 01:35 — Как появился «Экономизм» 03:50 — Почему сейчас сложно инвестировать в долгую 05:09 — Подушка, облигации и спекуляции 06:42 — Что происходит с экономикой России 09:07 — Импортозамещение, бюджет и налоги 12:25 — Как обычному человеку разобраться в экономике 14:47 — Реальная инфляция: сколько она составляет 17:14 — Стресс, деньги и финансовая грамотность 19:29 — Почему у россиян мало сбережений 22:51 — Что происходит с рынком недвижимости 24:04 — Элитное жильё, бизнес-класс и «человейники» 26:07 — Коммерческая недвижимость: какая окупаемость нормальна 28:40 — Недвижимость или облигации: что выгоднее 32:21 — Нужно ли вообще покупать свою квартиру 33:14 — Семейная ипотека как инвестиционный инструмент 37:55 — Когда изменят льготную ипотеку 40:33 — Что будет с застройщиками 43:16 — Облигации застройщиков: где искать доходность 44:55 — Сколько эмитентов должно быть в портфеле 47:10 — Дефолты облигаций и зачем нужна диверсификация 50:50 — Оферты и другие риски облигаций 53:41 — Флоутеры и фонды ликвидности 55:54 — До какого уровня может снизиться ключевая ставка 58:46 — Что изменится после смены главы ЦБ 01:02:34 — Валюта и иностранные активы 01:04:56 — Почему рубль может продолжить слабеть 01:08:15 — Прогноз курса рубля 01:08:45 — Золото и серебро: стоит ли покупать 01:12:33 — Что будет с российским рынком акций 01:15:26 — Какие отрасли выглядят лучше и хуже 01:18:49 — Риски нефтяников и экспортёров 01:21:41 — Что может запустить сильный рост рынка 01:23:27 — Успеют ли частные инвесторы заработать на росте 01:27:59 — Как подготовиться к высокой волатильности 01:29:14 — Итоги выпуска