Как п ревратить недвижимость в инвестиционный продукт? Дмитрий Щерба | Среда Масштаба
🎙 НОВЫЙ ПОДКАСТ «СРЕДЫ МАСШТАБА» — ДМИТРИЙ ЩЕРБА Коммерческая недвижимость, акционирование и создание дивидендных инвестиционных проектов. Дмитрий Щерба — инвестиционный директор АО «Инвестиционная платформа „Хедлайнер“», финансовый советник и инвестор. За его плечами — 15 лет работы в коммерческой недвижимости, а с 2015 года — в сфере частных инвестиций. Дмитрий — автор системы оценки инвестиционных проектов по 137 критериям и книги «Акционирование недвижимости». В новом выпуске «СРЕДЫ МАСШТАБА» говорим о том, как превратить коммерческую недвижимость в инвестиционный продукт, привлечь капитал и при этом сохранить участие собственника в проекте. Обсуждаем: ⚡️ что такое акционирование недвижимости и как работает этот механизм; ⚡️ как превратить объект в дивидендный инвестиционный проект; ⚡️ почему акционирование может стать альтернативой продаже недвижимости; ⚡️ как объединить актив, собственника, капитал и инвесторов в одной структуре; ⚡️ что важно учитывать в финансовой и юридической модели проекта; ⚡️ как обеспечить понятные правила владения, получения дохода и выхода из инвестиции. Отдельно говорим о том, что важно для инвестора: чем именно он владеет, из чего формируется доход, кто управляет проектом, как защищены его права и каким образом можно выйти из инвестиции. Практика Дмитрия — это более 400 заявок на проекты ежегодно, 840 млн рублей структурированного капитала и четыре проекта, доведённых до акционерного капитала в 2026 году. 🎧 Смотрите новый выпуск подкаста «СРЕДЫ МАСШТАБА» с Дмитрием Щерба.