Южный ДОМ 🏡 280 м2 вашей Мечты! 🦯9 соток🦯20 700 000 ₽🦯ст. Стародеревянковская📞89245404992🌴

Количество комнат: 3 Площадь дома: 280 м² Площадь участка: 9 сот. Этажей в доме: 2 Для отдыха: баня Год постройки: 2015 Материал стен: Маркинский кирпич и Славянск на Кубани Санузел: в доме Ремонт: хороший качественный Электричество: есть Отопление: газовое Водоснабжение: центральное Газ: в доме Канализация: септик Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение Парковка: гараж Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта, железнодорожная станция Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа Местоположение: станица Стародеревянковская Каневской район Краснодарский край 🏡 О доме Современный кирпичный особняк премиум-класса с продуманной инженерией и высококачественными материалами. Дом идеально подходит для комфортного проживания круглый год, сочетая в себе надежность, энергоэффективность и уют. Кирпичные стены (кремовый "Маркинский" + коричневый "Славянск на Кубани") Высота потолков 2,90 м – простор и ощущение свободы 1 этаж (138 м²) – монолитные плиты перекрытия, теплые полы во всех помещениях 2 этаж (97 м²) – перекрытие по балкам Гараж на 30 м² с немецкими воротами Hofmann Цокольный этаж (44 м²) – дополнительное пространство для хранения или мастерской 💎 Преимущества и оснащение ✔ Инженерные системы: Немецкий газовый котел Viessmann (конденсационный, энергоэффективный) Реверс горячей воды + система сушки – всегда комфортная температура Климат-контроль в каждой комнате + инверторное кондиционирование Чистейшая вода (многоступенчатая фильтрация) Оптоволоконный интернет ✔ Качественная отделка и окна: Немецкие окна Rehau (двухкамерные, 30% затемнение) Мягкая бельгийская кровля – долговечность и безупречный внешний вид Дубовый кухонный гарнитур с немецкой встроенной техникой Немецкая сантехника – гарантия надежности ✔ Баня и дополнительные удобства: Баня на газу – быстрый прогрев и комфорт Вся встроенная техника и мебель остаются новому владельцу 🌿 Участок с плодовым садом и виноградником Ухоженная территория (9 соток) с: 38 сортов винограда (винные и столовые) Персики разных сортов Ремонтантная малина и слива Идеальное место для тех, кто ценит качество, комфорт и природу! Если вас заинтересовал этот дом, можете связаться со мной телефону и WhatsApp (89245404992).Виктор Цена 20 700 000 рублей. Торг Всегда встретим вас и разместим в нашем гостевом доме! Полное юридическое и практическое сопровождение при покупке и оформлении. 📌Предпродажная и профессиональная оценка недвижимости перед покупкой. 👍Предложения и рекламу в директ 89245404992 или на почту salikovviktor8@gmail.com 📸 Размести своё видео о продаже на нашем канале ! 📌Друзья, чтоб не потерять, подпишитесь пожалуйста на все наши социальные сети✅Ссылка на канал в МАХ: https://max.ru/join/8hGZ1BkFEqajSpyCAvla-IMssljSJrwRClq7uiBQu90 Ссылка на Актуальную недвижимость в МАХ: https://max.ru/join/-QfbZOM0PNznKrVZh5IP1uxjI49-Wbm4ZMj7EqEUHmM ✈️Ссылка на Телеграм канал: https://t.me/+89E8kg6shT83MWZi Ссылка на канал в Дзен: https://dzen.ru/id/621ba650384a5445f206962d Ссылка на канал в Ютуб: https://youtube.com/@viktorsalikov?si=qMbDdXWdoAxKrddM 📲 Наш канал в Rutube : https://rutube.ru/video/49b326128f2984a02b8238c61adcfe45/ Группа в VK https://vk.com/salikovviktor Одноклассники https://ok.ru/group/64264388346085 Instagram https://www.instagram.com/viktorsalikov23?igsh=MXNnOXZjZW54Mzl5MQ==&utm_source=ig_contact_invite Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=61585702436881&mibextid=wwXIfr&mibextid=wwXIfr ℹ️ На жвачку карта ymoney: 5106 2111 0127 6645 номер счёта ymoney: 4100115675750825 Карта Тинькофф: 2200 7004 3682 5128