🔷🔷🔷 Тарифы ЖКХ ✓коммунальные услуги ✓услуги УК ✓капремонт ✓вывоз КГО 🔷 застройщик АСК

Тарифы ЖКХ. За что и кому мы платим?! Что относится к коммунальным услугам и регулируется государством, и что получают в ведение управляющие компании, обязательно ли оплачивать вывоз КГО и капитальный ремонт,- все ответы смотрите в видео рубрике «Вопрос-ответ» от компании АСК - https://www.youtube.com/watch?v=vvUhjXflVVs Тарифы ЖКХ. После сдачи дома в эксплуатацию застройщик в течение 5 дней передает управляющей компании сданный дом под обслуживание и управление. В свою очередь управляющая компания принимает дом в эксплуатацию и осуществляет его обслуживание. Зачастую люди интересуются почему и на основании чего происходит увеличение тарифов и вырастают соответственно коммунальные и другие услуги. Но при этом не все понимают, что же относится к коммунальным услугам, что относится к услугам по капитальному ремонту, и что относится к услугам по эксплуатации данного многоквартирного жилого дома. Итак, определимся. На самом деле существует в ваших платежках, как правило, 2 категории. Платежка одна приходит отдельно — это за капитальный ремонт и платежка другая приходит за услуги по эксплуатации, а также коммунальные услуги. Что же относится к коммунальным услугам. Итак, к коммунальным услугам относится: горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, услуги по водоотведению, услуги по сетевой газификации, услуги по теплообеспечению, электроэнергия. Эти непосредственно перечисленные услуги регулируются государством. Государство следит за ценообразованием данных услуг. Управляющие компании никакого участия в ценообразовании данных услуг не принимают. И по сути никаких денежных средств, получаемых от собственников жилых помещений у себя не оставляют. Что же относится к услугам непосредственно управляющей компании?! УК отвечают за содержанием многоквартирных жилых домов — это услуги по содержанию мест общего пользования, к которым относятся: лифты, лифтовые шахты, подъезды, лестничные пролеты — марши, помещения, которыми не владеют собственники,- это подвальные помещения, инженерные системы, это огрождающие конструкции, крыши, придомовая территория, это все вспомогательные инженерные системы, которые служат для обеспечения жизнедеятельности дома. Один из часто задаваемых в наш адрес вопросов — это вопрос вывоза КГО — крупных габаритных отходов. После сдачи объекта в эксплуатацию и передачи от застройщика в управляющую компанию, УК осуществляет обслуживание данного дома, в частности на ней лежит обязанность по вывозу, как крупногабаритных отходов, так и твердых отходов. При этом количество размещаемых на площадке контейнеров зависит от интенсивности заселения и интенсивности проводимых собственниками ремонтов. В частности это может быть размещен 1,2 или даже 3 контейнера, которые именуются в простонародье — лодочки, визуально напоминающие кузов автомобиля. Эти крупногабаритные отходы вывозятся на специализированном транспорте специализированными организациями, на сегодняшний момент полигон находится достаточно далеко, поэтому УК просто вынуждена все расходы, которые она оплачивает специализированным компаниям по вывозу, мусороуборочным компаниям, она обязана оплачивать и раскидывать их на соответственно собственников, которые приняли помещение по акту приема-передачи. Управляющая компания не может и не наживается на данных работах и услугах, которые оказывает для данных домов, поскольку никоим образом не сможет повлиять на само тарифообразование и оставить деньги у себя. Некоторые собственники считают, что данные услуги оплачивать необязательно, либо они имеют право отказаться либо вывезти данные отходы самостоятельно. Данное суждение ошибочно, поскольку вывоз крупных отходов — это лицензируемый вид деятельности, им может заниматься только специализированная организация, имеющая соответствующие лицензии. Соответственно, самостоятельно утилизировать данный мусор собственник не имеет права. Равно как и не имеет права отказаться от оплаты данных услуг, поскольку эти услуги являются такими же услугами, как по содержанию общедомового имущества УК и собственник обязан их оплачивать. Если же собственник продолжает отказываться оплачивать в добровольном порядке, то УК в праве обратиться в судебные органы и принудительно взыскать с собственника данные услуги с учетом штрафных санкций и применения всех необходимых процедур, в том числе судебных издержек. При этом стоит отметить, что порядок и периодичность вывоза отходов регулируется действующими нормативными актами. #тарифыЖКХ #услугиУК #коммунальныеуслуги #аск ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Официальный сайт застройщика АСК Краснодарский край - https://ask-yug.com/ Купить квартиру от застройщика в Краснодарском крае на сайте - https://ask-yug.com/objects/ Youtube канал застройщика с видео новостями и ходе строительства объектов - https://www.youtube.com/c/askyugASK