Какие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению

00:00:02 — Нотариальная помощь. Программа создана при поддержке Нотариальной палаты Иркутской области. Какие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению? Сделки, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению, строго определены законодательством Российской Федерации и касаются особо важных имущественных прав и интересов граждан и юридических лиц. Несоблюдение нотариальной формы влечёт за собой ничтожность сделки, что делает её юридически недействительной с момента совершения. 00:00:30 — Это подчёркивает важность внимательного изучения нормативных актов и обращения к нотариусам для обеспечения законности и защиты своих прав. К договорам, требующим обязательного нотариального удостоверения, относятся договоры с долями в уставном капитале обществ с ограниченной ответственностью. В частности, договоры купли-продажи, дарения, мены долей, а так же соглашение о залоге доли или её части подлежат обязательному удостоверению нотариуса. 00:00:54 — Это связано с необходимостью обеспечения прав собственников ООО, защиты от недобросовестных действий и прозрачности передачи долей. Нотариус проверяет полномочия сторон, соответствие договора закону, а также разъясняет последствия подписания договора. Обязательному нотариальному удостоверению подлежат брачные договора. Брачный договор регулирует имущественные права и обязанности супругов в браке и в случае его расторжения. Нотариальное удостоверение брачного договора …Гарантирует его законность, добровольность заключения и информированность сторон о последствиях подписания. 00:01:24 — Нотариус обязан разъяснить супругам правовые последствия брачного договора и убедиться в отсутствии давления на одну из сторон. Некоторые договоры с недвижимым имуществом также требуют обязательного нотариального удостоверения. Это относится, например, к соглашениям о разделе имущества, находящегося в общей совместной собственности супругов, если они не были включены в брачный договор. Так же в отдельных случаях законом могут быть установлены дополнительные требования к нотариальному удостоверению договоров с недвижимостью, связанных с несовершеннолетними или недееспособными лицами. 00:01:52 — В заключении следует отметить, что перечень сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению, достаточно обширен и может расширяться в соответствии от изменений в законодательстве. Поэтому перед совершением любой сделки, связанной с имущественными правами, рекомендуется обратиться к нотариусу для получения консультации и определение необходимости нотариального удостоверения. Это позволит избежать неблагоприятных последствий, связанных с признанием сделки недействительной. 00:02:18 — С вами был Михаил Перепелицын и программа «Нотариальная помощь». Для ответа на другие вопросы и получения более подробной информации подписывайтесь на Телеграм-канал «Нотариальная палата Иркутской области».