Цены на дома в Краснодаре на ИЖС | поселок Индустриальный - обзор 2021 от Михаила Енгибарова

+7(918)1328848 — звоните! (WhatsApp, Viber, Telegram) или напишите мне в WhatsApp прямо сейчас: https://wa.me/79181328848 Я с радостью помогу Вам максимально выгодно купить лучшую недвижимость в Краснодаре! _________________________________________________________ Подписывайтесь на мои соцсети: Яндекс - Дзен: https://zen.yandex.ru/id/600ae8dd1924cc0331d12060 Инстаграм: @diagrad_krasnodar https://www.instagram.com/diagrad_krasnodar _________________________________________________________ Генплан развития Краснодара: https://krd.ru/novosti/glavnye-novosti/news_05062020_090029.html Визуализация: https://youtu.be/_2pLgxwGbq8 _________________________________________________________ https://youtu.be/0Eo1yj8KMmE — самые дешевые дома в Краснодаре (май 2021) https://youtu.be/OEVNvs1Sk28 — обзор микрорайона Черёмушки https://youtu.be/EoFDP2yHkW4 — ЧТО ТВОРИТСЯ С РЫНКОМ!? Льготная ипотека на новых условиях? Цены на квартиры в Краснодаре летом 2021 https://youtu.be/qtgsEBEwDdY — Комсомольский микрорайон Краснодара - обзор районов 2021 _________________________________________________________ Привет друзья! В этом выпуске у меня обзор очередного района Краснодара. И сегодня я покажу Вам пос. Индустриальный, который раньше был далеким пригородом, а сейчас активно застраивается и постепенно становится полноценным районом города. Поселок Индустриальный будет интересен тем, кто хочет купить частный дом в черте города Краснодара на участке ИЖС. Расположен Индустриальный в северо-восточной части города, недалеко от восточного обхода (трассы М4 Дон). Это Прикубанский внутригородской округ. Расстояние до центральной городской площади: 16,5 км. Летоисчисление посёлка начинается с 1957 года, когда были произведены первые наделы под строительство жилых домов. А с 1977 года он официально носит статус поселка. В советский период посёлок представлял собой научно-производственную базу аграрного комплекса. В 1977 году в официальной выписке — исполком горсовета присвоил наименования населённым пунктам, расположенным на территории Ленинского, Первомайского и Советского районов города Краснодара (ранее они числились «безымянно», как посёлки различных хозяйств) Поэтому название Индустриальный появилось только в 1977 году. В настоящее время является районом Краснодара, почти полностью застроенным частными домами, за исключением небольшого количества «пятиэтажек» в центральной его части. В Индустриальном есть пока всего одна общеобразовательная школа № 62 и два муниципальных детских сада, один из которых построен и введен в эксплуатацию совсем недавно. В центре поселка расположен филиал городской поликлиники № 13. Есть крупные сетевые продуктовые магазины такие как Пятерочка и Магнит, небольшой рынок и много прочей полезной коммерции. Недавно возведен новый православный храм. Из общественного транспорта здесь два маршрута автобуса, а также две станции пригородных электропоездов. Квартиры в старых пятиэтажках Индустриального, не пользуются большим спросом из-за отдаленной локации, поэтому и цены на них намного ниже, относительно других районов Краснодара. Да и в принципе их очень мало в продаже. Самая дешевая квартира здесь продаётся по 44000 за квадрат, и это полноценная двушка в панельной пятиэтажке общей площадью 53 квадрата. Остальные квартиры здесь выставлены на продажу по цене от 53000 до 60000 рублей за квадрат. Потому что Индустриальный всё же пока еще пригород… А точно такие же квартиры в тех же Черёмушках или Комсомольском сейчас стоят уже в среднем от 80 до 100 тысяч за 1 квадратный метр. Самый дешевый, по фактической цене, дом построен в один этаж, общей площадью 75 квадратов, площадь участка – 3,5 сотки Назначение: для индивидуального жилищного строительства. Матерыалы стен: газоблок и керамический лицевой кирпич. Кровля – металлочерепица. По планировке: две жилых комнаты, совмещенный санузел и кухня-гостиная с выходом на террасу. Из коммуникаций: электричество 15 кВт, канализайия – септик, вода – скважина. Газовая труба проходит по улице, но к дому газ не подключен. Внутри предчистовая отделка. Въезд для автомобиля и отмостка по периметру забетонированы. Стоимость этого дома в июне 21 года 4,5 миллиона рублей. Друзья не забывайте о том, что я не просто снимаю полезные ролики на Ютуб, но и помогаю подобрать Вам любую недвижимость в Краснодаре максимально выгодно. Не стесняйтесь обращайтесь ко мне по телефону в любое удобное время и задавайте вопросы. #краснодар #недвижимость #михаиленгибаров #риэлтор #краснодар2021 #дом #ипотека #инвестиции #рынок #мрочковский #вкраснодарнапмж #переездвкраснодар #квартира #ижс #краснодарскийкрай