#КлубЖКХ 10 - Реформа ЖКХ

Каждый вторник в 17:30 в прямом эфире в студии программы #КлубЖКХ обсуждаем злободневные вопросы жилищно-коммунального хозяйства. -- #КлубЖКХ 10 - Реформа ЖКХ В студии: Евгений Пургин, председатель совета Ассоциации управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере Владимир Гайдей, заместитель председателя Комитета по науке и высшей школе Санкт-Петербурга Сергей Тихонов, член совета Ассоциации управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере -- 0:10 - Все началось в 2004 году, активно создавались ТСЖ, был бум, рынок, борьба, жизнь... Тогда районные жилагентства преобразовали, выделив из них собственно управление МКД (сейчас бы это назвали борьбой с коррупцией) 3:40 - 2006 год. Мы продали шесть ЖКС, появились иностранные участники рынка... 4:25 - Мы так и не поняли, что есть жилищка - социальная сфера или бизнес. Не поняли и что есть бизнес (это не только жилищной сферы касается). Принято думать, что бизнес - это сугубо личный интерес. В моем понимании, качественный бизнес удовлетворяет не только интересы бизнесмена, но и интересы клиента. 6:30 - Как собственники мы всегда ждем, что кто-то за нас что-то решит. Или мы пожалуемся власти. 7:30 - Аналогия: не можем чего-то купить в магазине, звоним на 004, и нам дают эту колбасу. О "ручном" управлении. 8:40 - О работе районной комиссий по начислениям 10:10 - О "разврате" населения приемом жалоб в администрациях 11:15 - Изначальная беда - инертность, безграмотность, гражданская пассивность 12:20 - Вторая проблема - формирование тарифов и экономика. Тарифы на КУ устанавливает государство, а ответственность за качество и результат несет УК как ИКУ. 13:00 - Примеры Колпино (разморозка системы отопления) и Невского района (встала котельная). Сравнение работы аварийных бригад ресурсников и сотрудников УК (затраты временные и финансовые). 15:50 - О пересмотре тарифов на ЖУ и КУ. Какой потребитель захочет сам себе повысить цену? 17:20 - Можно ли создать расчетный счет для каждого дома? Обслуживание некачественных домов стоит дороже, это патовая ситуация. 19:35 - А если ответственность за КУ возложить всецело на РСО? Дискуссия о прямых договорах. 23:50 - УК сегодня не заинтересована экономически в отстаивании интересов собственников перед РСО. О транзитных трубах. 25:30 - Нельзя всю работу сваливать на чиновника. 26:35 - Будущее за рынком. В договорах поставки ресурса должен быть интерес УК следить за качеством КУ. 27:00 - О кредиторской задолженности УК перед РСО. Категорически не согласен, что УК воруют. 28:10 - В ВЦКП нет расщепления, его толком никто не проверял. 29:00 - За многие годы вытравлено понятие "собственник". 29:50 - К какой модели склонны чиновники от ЖКХ? Все зависит от того, перед кем он отвечает. Все завязано на жалобах и рейтингах районов. Оперативное вмешательство. 33: 27 - Некоторые надзорные органы реагируют очень быстро. 34:09 - Мы хоть чуть-чуть сдвинулись в ЖКХ за эти годы? Сейчас промежуточный этап, безвременье. -- Мы в соцсетях: Фейсбук: https://www.facebook.com/konsergmedia ВКонтакте: https://vk.com/club1245617 Одноклассники: https://ok.ru/group/53787615166550 Instagram: https://www.instagram.com/konserg_media/ Телеграмм: https://t.me/konserg Наш сайт: http://www.konserg.ru/