Ваш агент в Сочи Алексей Емельянов

🌊 Апартаменты мечты в Сочи: «Сириус Рояль», бизнес‑класс, 15 минут до моря! Продаются стильные апартаменты бизнес‑класса в апарт‑комплексе «Сириус Рояль» — в престижном районе Сочи. Это не просто жильё, а готовый курортный комфорт: продуманная инфраструктура, сервисная поддержка и максимум удобства для жизни у моря. ✨ Почему это отличный выбор для проживания: Близость к морю: всего 15 минут пешком — и вы на лучших пляжах Сочи. Прогулки у воды и закаты станут частью вашего ежедневного ритма. Престижная локация и безопасность: комплекс «Сириус Рояль» предлагает закрытую охраняемую территорию, видеонаблюдение и комфортную среду — вы можете быть спокойны за себя и близких. Оптимальная площадь: 32,9 м² — достаточно для удобной жизни одного человека или пары. Пространство организовано грамотно: ничего лишнего, но всё необходимое есть. Удобный этаж: 3‑й этаж — тихо, без уличного шума, при этом не высоко: комфортно подниматься даже с покупками. Уровень бизнес‑класса: надёжные материалы, современные инженерные системы и качественные планировки — это жильё, рассчитанное на долгие годы эксплуатации. 🏙 Развитая инфраструктура района закрывает все бытовые потребности: рядом магазины, кафе, аптеки, остановки транспорта. В комплексе также предусмотрены зоны отдыха, детские и спортивные площадки — всё для комфортной жизни без лишних поездок. 📲 Хотите увидеть апартаменты вживую? Звоните или пишите в чат — организуем показ и расскажем все детали! Телеграмм канал: https://t.me/Sochi2022realestate WhatsApp: https://wa.me/c/79535900055 Каталог недвижимости: https://base.ned123.ru Наш сайт: https://ned123.ru Телефон для связи: 89535900055 Канал в МАХ https://max.ru/id245210116509_biz

🌿 Участок в Солохауле — место, где хочется остаться навсегда! Ровный тупиковый участок на берегу реки — тишина, природа и никакой суеты. Рядом комплекс «Шахе» и вся нужная инфраструктура: школа, магазины, автобусная остановка — всё в шаговой доступности. Площадь — 15 соток, при этом участок размежёван на два самостоятельных надела по 6,5 сотки — удобно, если планируете строить для себя и сдавать второй, либо разделить между близкими. Это не просто земля — это возможность создать свой уютный уголок в одном из самых живописных мест Сочи. 📩 Пишите в комментарии или в директ — расскажем детали, покажем фото и организуем просмотр. #недвижимостьСочи #участоквСочи #Солохаул #земляуреки #ИЖС Телеграмм канал: https://t.me/Sochi2022realestate WhatsApp: https://wa.me/c/79535900055 Каталог недвижимости: https://base.ned123.ru Наш сайт: https://ned123.ru Телефон для связи: 89535900055 Канал в МАХ https://max.ru/id245210116509_biz

🌪️ Сегодня говорим о трагедии в Сергей‑Поле (Сочи), которая случилась в 2021 году. Красивый коттеджный посёлок, мечты о жизни у моря… и внезапная стихия, которая всё разрушила. На деле оказалось, что природная катастрофа стала лишь финалом куда более серьёзной проблемы — некачественного строительства. Дома не выдержали, потому что при возведении игнорировали геологию склона и не продумали водоотведение. В ролике показываем реальные кадры и честно рассказываем, как экономия застройщика обернулась бедой для людей. 👇 Напишите в комментариях: что вас больше шокирует в таких историях — сама стихия или то, что её последствия можно было предотвратить? #СергейПоле #Сочи #оползень #недвижимостьСочи #риэлторСочи Телеграмм канал: https://t.me/Sochi2022realestate WhatsApp: https://wa.me/c/79535900055 Каталог недвижимости: https://base.ned123.ru Наш сайт: https://ned123.ru Телефон для связи: 89535900055 Канал в МАХ https://max.ru/id245210116509_biz

🏙 Двухэтажная квартира в «сталинке» в Сочи — редкий формат, который решает сразу две задачи! Площадь: 120 м² (95 м² + 25 м²) — по факту это два независимых пространства. А благодаря разным входам они работают как две отдельные квартиры. ✅ Полностью готова к жизни: качественный ремонт и мебель уже включены — можно заезжать сразу после сделки. ✅ Гибкость использования: отлично подойдёт и для большой семьи, и для доходной недвижимости, и под коммерцию (офис, шоурум, мини‑гостиница). ✅ Свой двор: участок 0,8 сотки и парковка на 2 машиноместа — в Сочи это настоящая роскошь. Это не просто жильё — это готовый актив с несколькими сценариями дохода. 📩 Хотите узнать детали или записаться на просмотр? Пишите в комментарии или в директ — расскажем всё и покажем вживую. #недвижимостьСочи #сталинскийдом #двухэтажнаяквартира #квартирасдвором #инвестициивнедвижимость Телеграмм канал: https://t.me/Sochi2022realestate WhatsApp: https://wa.me/c/79535900055 Каталог недвижимости: https://base.ned123.ru Наш сайт: https://ned123.ru Телефон для связи: 89535900055 Канал в МАХ https://max.ru/id245210116509_biz

🔥 Апартамент 14 м² — максимум выгоды на минимальной площади! И цена снижена! ✅ ЖК «Централ Резиденс by Provence» ✅ 1 этаж, вид на ТЦ «Сан Сити» ✅ 5 минут до ЖД вокзала ✅ Свежий ремонт + мебель + техника ✅ Готов к заселению или сдаче с первого дня 💰 Всего за 7 000 000 ₽ 📲 Пишите «Хочу детали» в комментариях — пришлём планировку и расчёт доходности. 📞 Свяжитесь с нами: +7 (953) 590‑00‑55 (Алексей Емельянов) +7 (906) 225‑04‑05 (Алексей Челединский) #сочи #апартаменты #инвестиции #недвижимостьсочи #готовыйобъект Телеграмм канал: https://t.me/Sochi2022realestate WhatsApp: https://wa.me/c/79535900055 Каталог недвижимости: https://base.ned123.ru Наш сайт: https://ned123.ru Телефон для связи: 89535900055 Канал в МАХ https://max.ru/id245210116509_biz

🌴 Жизнь у моря и рядом с лучшими санаториями Сочи! Квартира 83 м²: здесь хватит места для всей семьи, а продуманная планировка сделает каждый день комфортным: ✔️ Кухня‑гостиная с техникой (в том числе посудомоечной машиной). ✔️ 2 спальни, гардеробная, ванная. 🏥 Рядом — санатории «Радуга», «Заполярье», «Русь», «Беларусь»: можно гулять по паркам, дышать морским воздухом и пользоваться оздоровительной инфраструктурой. 🌅 До пляжа «Альбатрос» (с редким для Сочи песчаным берегом) — всего 10 минут. 📩 Готовы рассказать детали и показать квартиру. Свяжитесь с нами: +7 (953) 590‑00‑55 (Алексей Емельянов) +7 (906) 225‑04‑05 (Алексей Челединский) #отдыхвсочи #санаториисочи #квартирауморя #планировкамечты #недвижимостьдляжизни Телеграмм канал: https://t.me/Sochi2022realestate WhatsApp: https://wa.me/c/79535900055 Каталог недвижимости: https://base.ned123.ru Наш сайт: https://ned123.ru Телефон для связи: 89535900055 Канал в МАХ https://max.ru/id245210116509_biz

🏡 Участок 12 соток, Дагомыс, ул. Братьев Аракелян. 🌊 Вид на море и горы. 🌳 Много плодовых деревьев (инжир, хурма, орехи, фрукты). 📐 Правильная форма, небольшой уклон — можно разделить на 2 части. 💡 Коммуникации по границе. ЛПХ. 💰 13 000 000 ₽. 📲 Вопросы: +7 (953) 590‑00‑55, +7 (906) 225‑04‑05. #дагомыс #участок12соток #лпх #виднаморе #купитьземлю Телеграмм канал: https://t.me/Sochi2022realestate WhatsApp: https://wa.me/c/79535900055 Каталог недвижимости: https://base.ned123.ru Наш сайт: https://ned123.ru Телефон для связи: 89535900055 Канал в МАХ https://max.ru/id245210116509_biz

🏠 Дом 150 м², Сочи, СНТ «Труд» (КСМ). 📍 100 м до реки, родник рядом, вид на горы. 🏗 3 уровня: 1‑й этаж — ремонт, мебель, техника; 2‑й — черновая отделка; цоколь — проект летней кухни. ⚡ Коммуникации: газ (техусловия), центр. вода, эл‑во, ЛОС. 🟩 Участок — 2,5 сотки. 💰 20 000 000 ₽. 📲 Показ: +7 (953) 590‑00‑55 (Алексей Е.), +7 (906) 225‑04‑05 (Алексей Ч.) #недвижимостьсочи #домвсочи #снттруд #ксм #купитьдом Телеграмм канал: https://t.me/Sochi2022realestate WhatsApp: https://wa.me/c/79535900055 Каталог недвижимости: https://base.ned123.ru Наш сайт: https://ned123.ru Телефон для связи: 89535900055 Канал в МАХ https://max.ru/id245210116509_biz

🌿 Тихая локация у реки с видом на горы — дом, где хочется жить. 150 м² в СНТ «Труд» (КСМ): утро с видом на горы, прогулки у родника и реки, вечер на своей территории. 3 уровня: первый этаж — сразу готов (ремонт, мебель, техника); второй — черновая отделка (сделайте комнаты под семью); цоколь — проект летней кухни. Участок компактный — 2,5 сотки. Рядом вся нужная инфраструктура: площадки, пешеходный мост, новые ЖК. Коммуникации подведены: техусловия на газ, центр. вода, электричество, ЛОС. 💰 Стоимость: 20 000 000 ₽. 📩 Напишите «Хочу на просмотр» — согласуем время: +7 (953) 590‑00‑55, +7 (906) 225‑04‑05 #жизньуприроды #доммечты #виднагоры #тихийрайон #сочиТелеграмм канал: https://t.me/Sochi2022realestate WhatsApp: https://wa.me/c/79535900055 Каталог недвижимости: https://base.ned123.ru Наш сайт: https://ned123.ru Телефон для связи: 89535900055 Канал в МАХ https://max.ru/id245210116509_biz

📈 Дом в активно развивающемся районе Сочи — отличная инвестиция. 150 м², 3 уровня, участок 2,5 сотки, цена — 20 000 000 ₽. Рядом новые ЖК «Светский лес» и «Луиджи», а напротив пешеходного моста построят современную школу и детсад — ликвидность района растёт. 1‑й этаж полностью готов к жизни (ремонт, мебель, техника), 2‑й — черновая отделка: можно сделать планировку под себя. В цоколе — проект летней кухни. Инфраструктура и природа: 100 м до реки Сочи, рядом родник, вид на горы, детская и спортивная площадки. Коммуникации: техусловия на газ, центр. вода, электричество, ЛОС. 📞 Звоните, организуем показ: Алексей Емельянов: +7 (953) 590‑00‑55 Алексей Челединский: +7 (906) 225‑04‑05 #перспективныйрайон #инвестициивнедвижимость #сочи #ликвидныйобъект #домсвыгоднойлокациейТелеграмм канал: https://t.me/Sochi2022realestate WhatsApp: https://wa.me/c/79535900055 Каталог недвижимости: https://base.ned123.ru Наш сайт: https://ned123.ru Телефон для связи: 89535900055 Канал в МАХ https://max.ru/id245210116509_biz

🏡 Дом 150 м² в Сочи (СНТ «Труд», район КСМ) — 20 000 000 ₽. Локация у реки Сочи (100 м), рядом родник и красивый вид на горы. По соседству — ЖК «Светский лес» и «Луиджи». Напротив пешеходного моста планируется новая школа и детский сад, рядом — детская и спортивная площадки. Планировка на 3 уровня: • 1‑й этаж — кухня‑гостиная, спальня, санузел; ремонт, мебель и техника (можно заезжать). • 2‑й этаж (черновая отделка) — 2 спальни, санузел, балкон. • Цоколь — по проекту летняя кухня. Коммуникации: техусловия на газ, центральная вода, электричество, ЛОС. Участок — 2,5 сотки. 📲 Показ и детали: +7 (953) 590‑00‑55 (Алексей Емельянов) +7 (906) 225‑04‑05 (Алексей Челединский) #домвсочи #снттруд #районксм #виднагоры #купитьдом Телеграмм канал: https://t.me/Sochi2022realestate WhatsApp: https://wa.me/c/79535900055 Каталог недвижимости: https://base.ned123.ru Наш сайт: https://ned123.ru Телефон для связи: 89535900055 Канал в МАХ https://max.ru/id245210116509_biz

🏠 Дом 131,9 м², Сочи: новый, с ремонтом — цена обсуждается! 🏗 Построен в 2023 году (СИП‑панели, винтовые сваи). 🌄 Виды на горы, терраса, ровный участок: по документам 4,03 сотки, фактически — 6. 🛏 Планировка: 4 спальни, кухня‑гостиная, 2 санузла, гардеробные. ⚡ Коммуникации: 3 фазы (15 кВт), скважина, ЛОС; газ — есть проект. 📍 До остановки — 200 м, вся инфраструктура рядом. 🤝 Возможен обмен на 1‑комнатную квартиру/студию (с доплатой). ✅ Собственность, документы готовы, подходит под ипотеку. 💰 Цена обсуждается. 📲 Показ и детали: +7 (953) 590‑00‑55 (Алексей Емельянов) +7 (906) 225‑04‑05 (Алексей Челединский) #домвсочи #недвижимостьсочи #срочныйвыкуп #обмен #выгоднаянедвижимость Телеграмм канал: https://t.me/Sochi2022realestate WhatsApp: https://wa.me/c/79535900055 Каталог недвижимости: https://base.ned123.ru Наш сайт: https://ned123.ru Телефон для связи: 89535900055 Канал в МАХ https://max.ru/id245210116509_biz

🏠 Дом 131,9 м², Сочи: новый, с ремонтом — цена обсуждается! 🏗 Построен в 2023 году (СИП‑панели, винтовые сваи). 🌄 Виды на горы, терраса, ровный участок: по документам 4,03 сотки, фактически — 6. 🛏 Планировка: 4 спальни, кухня‑гостиная, 2 санузла, гардеробные. ⚡ Коммуникации: 3 фазы (15 кВт), скважина, ЛОС; газ — есть проект. 📍 До остановки — 200 м, вся инфраструктура рядом. 🤝 Возможен обмен на 1‑комнатную квартиру/студию (с доплатой). ✅ Собственность, документы готовы, подходит под ипотеку. 💰 Цена обсуждается. 📲 Показ и детали: +7 (953) 590‑00‑55 (Алексей Емельянов) +7 (906) 225‑04‑05 (Алексей Челединский) #домвсочи #недвижимостьсочи #срочныйвыкуп #обмен #выгоднаянедвижимость Телеграмм канал: https://t.me/Sochi2022realestate WhatsApp: https://wa.me/c/79535900055 Каталог недвижимости: https://base.ned123.ru Наш сайт: https://ned123.ru Телефон для связи: 89535900055 Канал в МАХ https://max.ru/id245210116509_biz

🔥 500 м² пространства, панорамы и бассейн — всё в одном доме! 📍 Хоста, ул. Ручей Видный 🏠 330 м² + кровля 170 м² (место под джакузи готово) 🏊 Бассейн 9×4 м: перелив, подогрев, подсветка 🛏 4 спальни — каждая со своим санузлом и гардеробной 💎 Премиальные окна Roto + Rehau 📄 Все документы, дом в собственности 💰 200 000 000 ₽ 📲 Подробности: +7 (953) 590‑00‑55, +7 (906) 225‑04‑05 #сочи #хоста #доммечты #бассейн #панорамныеокна Телеграмм канал: https://t.me/Sochi2022realestate WhatsApp: https://wa.me/c/79535900055 Каталог недвижимости: https://base.ned123.ru Наш сайт: https://ned123.ru Телефон для связи: 89535900055 Канал в МАХ https://max.ru/id245210116509_biz

🔩 Дом, который выдержит всё — и шторм, и время 79 свай, полная техдокументация с расчётами по сейсмике и нагрузкам. Окна Roto, стёкла Rehau — надёжность и энергоэффективность в каждой детали. Дом введён в эксплуатацию, оформлен в собственность, все центральные сети заведены. 🌊 Плюс: панорамы моря и 500 м² общей площади (включая кровлю). 💰 200 000 000 ₽. 📞 Для консультации: Алексей Емельянов: +7 (953) 590‑00‑55 Алексей Челединский: +7 (906) 225‑04‑05 #надёжныйдом #элитнаянедвижимостьсочи #сейсмоустойчивость #хостинскийрайон #инженерныерешенияТелеграмм канал: https://t.me/Sochi2022realestate WhatsApp: https://wa.me/c/79535900055 Каталог недвижимости: https://base.ned123.ru Наш сайт: https://ned123.ru Телефон для связи: 89535900055 Канал в МАХ https://max.ru/id245210116509_biz

🤫 Тишина, простор и вид на море — для жизни без суеты 4 спальни, каждая со своей гардеробной и санузлом — никакой спешки по утрам. Высокие потолки (до 4,2 м) дают ощущение воздуха и свободы. Бассейн 9×4 м с подогревом и противотоком — можно плавать круглый год. Дом на 79 сваях, все документы в порядке, центральные коммуникации. 💰 200 000 000 ₽. 📩 Пишите — пришлю планировку и видеообзор: +7 (953) 590‑00‑55 +7 (906) 225‑04‑05 #недвижимостьсочи #хоста #домпремиумкласса #бассейн #приватнаятерритория Телеграмм канал: https://t.me/Sochi2022realestate WhatsApp: https://wa.me/c/79535900055 Каталог недвижимости: https://base.ned123.ru Наш сайт: https://ned123.ru Телефон для связи: 89535900055 Канал в МАХ https://max.ru/id245210116509_biz

🏡 Дом в Хосте, где каждый день — как отпуск! 330 м² продуманного пространства + 170 м² эксплуатируемой кровли с местом под джакузи. Панорамный вид на море, бассейн с RGB‑подсветкой — вечером это выглядит как кадр из фильма. 📍 Сочи, Хостинский район, ул. Ручей Видный. Участок 6 соток — всё облагорожено: брусчатка, керамогранит, автополив. 💰 200 000 000 ₽. 📲 Звоните, чтобы увидеть вживую: +7 (953) 590‑00‑55 (Алексей Емельянов) +7 (906) 225‑04‑05 (Алексей Челединский) #хоста #домсбассейном #панорамныевиды #элитнаянедвижимость #сочи Телеграмм канал: https://t.me/Sochi2022realestate WhatsApp: https://wa.me/c/79535900055 Каталог недвижимости: https://base.ned123.ru Наш сайт: https://ned123.ru Телефон для связи: 89535900055 Канал в МАХ https://max.ru/id245210116509_biz

✅ 32 м² на 2‑м этаже: золотая середина! Не переплачивать за лишние метры и не подниматься высоко: оптимальная площадь и удобная высота в ЖК River House. Всё включено — ремонт, мебель, техника. 💰 9 900 000 ₽ (в договоре). 📲 Хотите увидеть вживую? +7 (953) 590‑00‑55 (Алексей Емельянов) +7 (906) 225‑04‑05 (Алексей Челединский) #дагомыс #riverhouse #апартаментысочи #недвижимостьсочи #оптимальнаяплощадь Телеграмм канал: https://t.me/Sochi2022realestate WhatsApp: https://wa.me/c/79535900055 Каталог недвижимости: https://base.ned123.ru Наш сайт: https://ned123.ru Телефон для связи: 89535900055 Канал в МАХ https://max.ru/id245210116509_biz

🛡 Спокойствие и приватность в ЖК River House! Закрытая охраняемая территория, консьерж и продуманная планировка: студия 32 м², 2‑й этаж — для комфортной жизни. 💰 Цена: 9 900 000 ₽. 📲 Оставьте заявку на показ: +7 (953) 590‑00‑55 (Алексей Емельянов) +7 (906) 225‑04‑05 (Алексей Челединский) #дагомыс #riverhouse #апартаментысочи #недвижимостьсочи #безопасность Телеграмм канал: https://t.me/Sochi2022realestate WhatsApp: https://wa.me/c/79535900055 Каталог недвижимости: https://base.ned123.ru Наш сайт: https://ned123.ru Телефон для связи: 89535900055 Канал в МАХ https://max.ru/id245210116509_biz

💸 Студия 32 м² — готовый доход без вложений! Апартамент в ЖК River House: мебель и техника уже есть — можно сдавать сразу. 2‑й этаж ценят арендаторы: удобно и тихо. 💰 9 900 000 ₽, полная сумма в договоре. 📩 Пришлю расчёт доходности: +7 (953) 590‑00‑55 (Алексей Емельянов) +7 (906) 225‑04‑05 (Алексей Челединский) #дагомыс #riverhouse #апартаментыподаренду #недвижимостьсочи #инвестициивнедвижимость Телеграмм канал: https://t.me/Sochi2022realestate WhatsApp: https://wa.me/c/79535900055 Каталог недвижимости: https://base.ned123.ru Наш сайт: https://ned123.ru Телефон для связи: 89535900055 Канал в МАХ https://max.ru/id245210116509_biz