НАУЧИСЬ ПОСЫЛАТЬ КЛИЕНТОВ
Скольким людям ты готов отказать прямо сейчас?
Если ты устал таскать дешевые объекты, подстраиваться под всех подряд и работать «на выживание», обязательно посмотри вторую часть жестких разборов риэлторов
Тебе станет понятно, почему ты теряешь деньги и как выйти из этого замкнутого круга. Гарантирую: в голове многое встанет на место
Напиши любой комментарий (от 5 слов), бот пришлет ссылку на выпуск
P.S. Если хочешь понять, на чем именно ты сливаешь свой доход, ты знаешь, где меня найти
#доход #деньги #какзарабатывать #риэлтор #клиенты
ПАЦАНЫ, ХВАТИТ ДУМАТЬ🙅🏽♂️
❌ Пока вы сомневаетесь, один из лучших проектов Москвы выходит в закрытые продажи
❌ Пока вы ждете официальной публикации на сайте застройщика, лучшие юниты уже разбирают
❌ Пока вы пишете «подумаю», другие бронируют
✅ Пацаны, делайте деньги. Иначе вы не то что квартиру, даже парковку в Москве не купите
Напишите любой комментарий (от 5 слов), бот пришлет подробности
P.S. Каждый раз слышу одно и то же:
“Ну почему ты нам не сказал?”
Сказал. Просто вы не читаете мой telegram-канал. Переходите в него по ссылке в шапке профиля
#миллионер #миллиардер #бизнес #деньги #элитнаянедвижимость
ЭТА ВОЗМОЖНОСТЬ ИСЧЕЗНЕТ БЫСТРЕЕ, ЧЕМ ПОЯВИТСЯ В ОФИЦИАЛЬНЫХ ПРОДАЖАХ
Все подробности в моем telegram-канале. Переходите туда по ссылке в шапке профиля
PS: И перешлите эту публикацию другу, которых хочет купить или инвестировать в московскую недвижимость. Он вам потом по гроб жизни будет благодарен за этот подгон. Гарантирую!
#инвестиции #москва #квартирамосква #инвестор #брокер
ОТКАЗАТЬ КЛИЕНТУ И ПОТЕРЯТЬ КОМИССИЮ?
Или наконец начать зарабатывать больше?🤔
Навык говорить «НЕТ» переворачивает мышление риэлторов. Агент прямо со сцены перед сотнями коллег позвонила клиенту с низким чеком и отказала
Во втором выпуске риэлторских разборов мы подробно обсудили, почему дешевые сделки крадут время и деньги, и что происходит, когда агент впервые выбирает себя, а не клиента
Смотрите полную версию выпуска на моем YouTube-канале. Начните внедрять механики, которые реально меняют доход
P.S. Если нужен разбор вашей конкретной ситуации, вы знаете, куда написать
#риэлтор #звонок #разборы #агент #коммисия
📞 ЗАСТАВИЛ ОТКАЗАТЬСЯ ОТ КЛИЕНТА
Сегодня вышла вторая часть с большого разбора риэлторов на Жилконгрессе в Москве, которые мы проводили с Александром Копытько
В этой части будет больше интерактива:
Заставили девушку - агента отказаться от клиента прямо на сцене! Она взяла телефон и позвонила🙋
Я поговорил на громкой связи с покупательницей квартиры в Hide и самое интересно - что она её купила!
Ну и много всего другого интересного и полезного!
Если вы агент по недвижимости, то я гарантирую, что вам будет крайне полезно это видео. Уверен, что многие узнают в героях разборов себя и свои ошибки. И получат решения👌
Напишите любой комментарий (от 5 слов), бот пришлет ссылку на выпуск. Либо вбейте в поиск YouTube “Беспринципный риэлтор разборы», видео уже ждет вас на канале
PS: Хотите попасть на индивидуальный разбор и получить полный 1.5 часовой анализ вашей работы - вы знаете где меня искать😉
#риэлтор #разборы #мжк #агентпонедвижимости #элитнаянедвижимость
СОХРАНИ СЕБЕ⤵️
✔️Что бы я сказал себе, когда только начинал работать риэлтором
✔️Самая большая иллюзия, в которую верят люди, покупая квартиру
✔️Что вы думаете, я делаю весь день vs что я реально делаю
✔️Типичный день риэлтора
✔️Признаки того, что вы готовы купить квартиру
✔️Самая большая ошибка, которую делают те, кто покупают квартиру в Москве
✔️Странный совет, который реально помогает купить квартиру выгодно
✔️Что бы я сделал по-другому, если бы покупал свою первую квартиру снова
✔️То, о чем я долго молчал — и пора сказать клиентам
✔️Самое неожиданное, чему меня научили 30 лет в недвижимости
✔️Топ-3 ошибки, которые люди совершают, выбирая квартиру самостоятельно
✔️Как соцсети изменили работу риэлтора
✔️Мифы о риэлторах, в которые до сих пор верят клиенты
✔️Как я перестал бегать за клиентами и стал выбирать, с кем работать
✔️Ошибка, которая стоила мне сделки — и чему она меня научила
✔️Почему я больше не показываю квартиры по первому звонку
✔️Самое неожиданное, чему меня научил мой клиент
✔️Как изменился рынок — и почему старые схемы не работают
✔️Три привычки, которые помогли мне поднять мой доход
✔️Что я понял о людях после работы с тысячами покупателей и продавцов
Уже завтра выходит новый выпуск жестких разборов риэлторов. Мы с Александром Копытько разобрали реальные кейсы собственников агентств и риэлторов: почему падает прибыль, почему команда «не работает» и какие решения действительно поднимают бизнес
Ставьте уведомления и ссылку в сторис, покажу, как собственники агентств сами убивают прибыль и как это исправить. Это будет вторая часть разборов, которые уже наделали шуму
#экспертныйблог #продвижениевсоцсетях #риэлтор #экспертпонедвижимости #reels
КОМУ РЕАЛЬНО ПРИНАДЛЕЖИТ КЛИЕНТ⤵️
Сильные агенты понимают, что клиент принадлежит тому, кому он доверяет. Если человек пришёл к вам, значит, вы для него экспертиза, доверие и точка входа в сделку. И да, эта мысль сводит руководителей агентств с ума
Если хочешь расти как специалист и зарабатывать не “как компания решит”, а как ты умеешь, пересмотри свою позицию по этому вопросу
Мы с Александром Копытько подробно разобрали самые конфликтные кейсы глазами риэлторов и руководителей агентств. Если хочешь понять, где и на чем ты теряешь деньги, смотри полную версию разборов на моем YouTube-канале «Беспринципный риэлтор»
#агентствонедвижимости #риэлтор #деньги #бизнес #клиенты
ЖГИТЕ В КОММЕНТАРИЯХ⤵️
Если ты здесь впервые, меня зовут Александр Дьяченко. 30 лет на рынке элитной недвижимости Москвы, обучаю агентов и отделы продаж топовых девелоперов, консультирую людей из списка Forbes
В соцсетях разбираю сделки, ошибки, переговоры, работу с клиентами, упаковку объектов и всё, что помогает агенту вырасти в доходе
Обязательно посмотри предыдущие рилсы, здесь столько полезного, что экономит годы работы и тонны нервов на переговорах
Присоединяйся, я рассказываю то, о чем молчат на планерках
#риэлтор #агентпонедвижимости #брокер #элитнаянедвижимость #тренды
ВАКАНСИЯ⤵️
Скажу сразу — вакансия не для тех, кто живёт в Москве.
👉 ОПЫТ В НЕДВИЖИМОСТИ НЕ ОБЯЗАТЕЛЕН!
Это работа на удалёнке, без переезда, но при этом — непосредственно со мной и моей командой. Свободный график, можно совмещать, если сможешь. Главное — результат.
Твоя цель: назначенные встречи с собственниками недвижимости от 25+ млн рублей для моих агентов (или для меня лично🫣).
Круто? Не переезжая в Москву, ты работаешь со мной на передовой элитного рынка. У нас еженедельные созвоны, обучение, лучший TG-чат и CRM, доступ ко всем моим скриптам. И главное — ты видишь, как из твоей заявки рождается сделка с миллионной комиссией, часть которой — твоя🪙
О тебе:
Ты с железобетонной психикой и харизмой, которую слышно в трубке. Не падаешь в обморок от цен в 100+ млн. Уверенно пользуешься соцсетями, знаешь, как находить и «прогревать» нужных людей. Упорный, как бульдог. Не веришь в «нет» — это просто «не сейчас».
Что не прокатит:
❌ боязнь телефона
❌ выгорание от отказов
❌ перекладывание ответственности
❌ «никто не взял трубку»
❌ нытьё и требования фиксированной ставки
❌ мотивационные пинки (их не будет — я просто забуду о тебе)
Что поможет нам быть вместе:
✅ доказанные скилы в холодных продажах
✅ умение кратко излагать мысли и работать с возражениями
✅ самодисциплина, амбиции и нормальные коммуникативные навыки
Что будет:
✔️ доступ к базе знаний, скриптам и инструкциям
✔️ обратная связь от меня и команды
✔️ требовательное, но доверяющее руководство
✔️ инсайды и технологии продаж первыми
✔️ возможность консультироваться лично со мной
Инструменты:
📲 Телефон, WhatsApp, Telegram, Авито, ЦИАН, CRM, ChatGPT
Душные резюме не шлите — сразу мимо. Напиши о себе так, чтобы я захотел познакомить тебя со своим HR 🤔
PS: За рекомендацию успешного кандидата - моя консультация по развитию в недвижимости в подарок! Напоминаю, что так она стоит 50 000 рублей 🎁 😉
#холодныезвонки #вакансия #работа #продажанедвижимости #бизнес
КАЖДЫЙ РУКОВОДИТЕЛЬ ХОЧЕТ,
чтобы его сотрудники больше з*рабатывали (для компании, конечно)
Это один из распространенных запросов, с которым приходили к нам на разбор
С чего начать? Кого нанимать? С кем в компании пора попрощаться? Система мотивации и «желтая карточка»
Мы с Александром Копытько подробно и структурно разобрали эту боль владельца агентства недвижимости
Пропустил МЖК? Смотри первую часть разборов на моем YouTube-канале. Напиши любой комментарий (от 5 слов), бот пришлет ссылку на выпуск
P.S. Если хочешь получить 1,5 часовой анализ конкретно твоей ситуации, ты знаешь к кому обращаться
#агенствонедвижимости #доход #бизнес #сотрудники #деньги
Вчера на моём YouTube канале вышла первая часть разборов, которые мы с Александром Копытько проводили на Международном Жилищном Конгрессе в октябре этого года
✔️ Как поднять чек и эффективность девушке из Ростова которая сделала 96 сделок за 10 месяцев в этом году?
✔️ Как расти эксперту по элитке в Магнитогорске?
✔️ Что делать владельцу АН, если только 20% агентов эффективны, а остальные просто просиживают штаны?
Посмотрите выпуск до конца — узнаете, как перестать тащить на себе неэффективных людей и сделать бизнес прибыльным
📲1,5 часа чистого «мяса» уже ждут вас на моем YouTube-канале. И это только первая часть 🙀 Напишите любой комментарий (от 5 слов), бот пришлет ссылку
PS: Хотите попасть на индивидуальный разбор и получить полный 1.5 часовой анализ вашей работы - вы знаете где меня искать😉
#риэлтор #брокер #агентпонедвижимости #realestate #разборы
КАУ УЗНАТЬ РЕАЛЬНО БОГАТОГО КЛИЕНТА?
Для миллиардера деньги - это не цель, а инструмент. Они не носят логотипы, не спорят про бренды и не выкладывают ключи от Bentley в сторис. Они выбирают комфорт, тишину и людей, с которыми можно говорить на равных
Если хочешь работать с такими клиентами, перестань прицениваться к маркам машин. Научись «читать» их поведение. Читай мою статью «5 уровней богатства», где я поделился секретами работы с богатыми и супер-богатыми людьми, которым я научился за 32 года работы на рынке элитной недвижимости. Напиши любой комментарий (от 5 слов), бот пришлет ссылку
📲 В Telegram-канале ещё больше приёмов, которые отличают агента с 2% комиссии от эксперта, к которому идут миллиардеры
P.S. Полную версию подкаста смотри на YouTube, вбив в поиск «Дьяченко Аверьянов»
Как выбрать агентство, чтобы не пожалеть через полгода⤵️
Большинство агентов делают этот выбор наугад: из-за обещанных лидов, бренда или «удобного офиса рядом с домом». А потом осознают, что полгода пролетели, а результатов нет. Только усталость и разочарование
Чтобы этого не случилось с тобой, я написал статью, где подробно разобрал, по каким критериям выбирать агентство, если ты хочешь реально зарабатывать, а не просто числиться в штате. Напиши любой комментарий (от 5 слов), бот пришлет ссылку на пост
P.S. А если хочешь глубже понять,
как устроен рынок элитной загородной недвижимости, вбей в поиске YouTube «Дьяченко Аверьянов» и смотри полную версию подкаста
#агентпонедвижимости #агенствонедвижимости #риэлтор #брокер #загородныйдом
🎉ДАВАЙТЕ БЕЗ ЛИШНИХ СЛОВ?
Чем ниже проматываете - тем меньше цена 😉
Но только на 24 часа. Потом вся моя щедрость превратится в тыкву
Переходите в мой telegram-канал по ссылке в шапке профиля и жмите на кнопку. Дальше все просто и понятно. Но если что-то не так, пишите в комментариях или директ. Разберемся
И указывайте вашу реальную почту и номер телефона. Мы не будем вам спамить, а пришлем доступ к вашему кабинету, где будет происходить магия 🪄
И внимательно изучите тарифы, чтобы не ошибиться с выбором
Поехали!
КАК НЕ РАЗВАЛИТЬ СДЕЛКУ?⤵️
Если хочешь стать максимально эффективным и богатым агентом, приходи на Спецкурс «Эксперт по элитной недвижимости»
После курса твой доход, как и эффективность встреч вырастет в разы.
Ты сможешь:
✔️ Находить и работать с клиентами, которые готовы платить за премиум-недвижимость
✔️ Проводить встречи, которые приводят к продажам, а не к отказам
✔️ Презентовать объекты так, чтобы клиенты принимали решения прямо на месте
✔️ Создать маркетинговый план, который привлечет покупателей и увеличит твои доходы
✔️ Выйти в элитный сегмент недвижимости и начать зарабатывать кратно большие комиссии
Всего один день 27 октября можно будет приобрести спецкурс по супер стоимости всего 12 500 руб. Следи за новостями в моем telegram-канале Беспринципный риэлтор, чтобы не пропустить анонс события 27 октября. Переходи в него по ссылке в шапке профиля
#риэлтор #холодныезвонки #флиппинг #продажаквартиры #техникипродаж
ЭТО СЛУЧАЛОСЬ С КАЖДЫМ⤵️
Каждый агент хоть раз показывал идеальную квартиру, но клиент всё равно находил, к чему придраться 😅
Если даже идеальные квартиры не продаются, значит, проблема не в квартирах 😏
Если ты хочешь не «уговаривать» клиентов, а выстраивать доверие так, чтобы они сами соглашались, чтобы они сами соглашались, тебе нужен не новый скрипт, а новая система
Именно такую систему — пошаговую, без воды и с фокусом на результат — я создал в своем спецкурсе «Эксперт по элитной недвижимости»
На курсе ты узнаешь:
✔️Как презентовать себя и свои услуги так, чтобы клиенты были готовы платить вам ВЫШЕ рынка
✔️Как привлекать платежеспособных клиентов, а не «просто посмотреть»
Все подробности в моем телеграм-канале. Переходи по ссылке в шапке профиля и ставь уведомления, чтобы не пропустить день, который реально может поменять твою работу
📅 Только 27 октября
ГЛАВНЫЙ УРОК О ДЕНЬГАХ,
который стоит усвоить каждому
Все думают, что элитная недвижимость — это про глянец и лёгкие миллионы.
Но за успехом здесь часто стоят долги, срывы и годы, когда ты не спишь ночами,
пытаясь не потерять бизнес
Именно такой путь прошел мой гость - Алексей Аверьянов, чтобы стать главной медийной персоной рынка элитной недвижимости
В моем подкасте он подробно поделился тем, как выкарабкался из финансовый ямы и какой путь ему пришлось пойти
Рекомендую посмотреть подкаст целиком. Ссылка есть в хайлайтс «ПОДКАСТЫ», либо можно вбить в поиске YouTube «Дьяченко Аверьянов»
P.S. Жду ваши инсайты в комментариях⤵️
#деньги #долги #миллионер #элитнаянедвижимость #риэлтор
…ДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТЬ
Гость моего подкаста Алексей Аверьянов поделился, как YouTube-обзоры элитных загородных домов, помогли создать новый спрос
✔️Где искать покупателей «элитки»?
✔️Какие дома сейчас неликвидны?
✔️На что смотреть при оценке загородного дома?
Элитная недвижимость без глянца – честно, подробно и с цифрами в новом выпуске моего подкаста. Смотри полную версию на YouTube (ссылку ищи в хайлайтс «ПОДКАСТЫ» или вбей в поиск «Дьяченко Аверьянов»)
#риэлтор #продажанедвижимости #элитнаянедвижимость #загородныйдом #youtube
ЗАКРЫТЫЕ ПРОДАЖИ vs БОЛЬШИЕ ОХВАТЫ
Гость моего подкаста Алексей Аверьянов поделился внутрянкой обзоров элитных домов на YouTube
❓Кто покупает дома за миллиард?
❓Как сформировать новый спрос на рынке?
❓Что покупают сегодня: «коробки» или готовые дома?
❓Как купить загородный дом и не ошибиться с выбором?
Ответы на эти и другие вопросы в новом подкасте. Ссылку на полную версию ищи в хайлатс «Подкасты» или вбей в поиске YouTube «Дьяченко Аверьянов»
#элитнаянедвижимость #продажадомов #риэлтор #миллионер #охваты
ЭКОНОМИКА YOUTUBE-РОЛИКОВ⤵️
✔️Сколько нужно вложить в канал, чтобы он начал окупаться?
✔️Почему контент про элитные дома «выстрелил»?
✔️На что стоит смотреть при оценке дорогого дома?
✔️Кто покупает дома за миллиард?
Эти и другие вопросы обсудили с новым гостем моего подкаста Алексеем Аверьяновым. Полную версию можно посмотреть на YouTube, для этого вбей в поиске YouTube «Дьяченко Аверьянов»
#youtube #продвижениевсоцсетях #риэлтор #элитнаянедвижимость #продажадомов