⚠️ Каждую неделю мы находим квартиры, которые выглядят безопасными. А потом обнаруживаем скрытых наследников, банкротство продавца, аресты, долги, отказников от приватизации и другие риски, из-за которых можно потерять квартиру и деньги. Меня зовут Алексей Клышин. Я юрист по недвижимости и уже более 19 лет сопровождаю сделки в Москве и Московской области. На этом канале я показываю реальные случаи из практики, разбираю схемы мошенников, рассказываю о новостройках, вторичном рынке, ипотеке и изменениях в законодательстве. Здесь вы узнаете, как безопасно купить квартиру, проверить собственника, избежать ошибок и сохранить свои деньги. 📞 Консультация: +79852334200 📲 Telegram: https://t.me/klyshin_A 🌐 Сайт: https://clck.ru/3U6bpN Мы не рекламируем квартиры. Мы говорим, как есть. Подписывайтесь на мой канал!
Shorts
- Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале. Многие уверены, что дорогой ремонт автоматически делает квартиру дороже. Но на практике владельцы часто вкладывают миллионы, которые потом практически невозможно вернуть при продаже. А как считаете вы: стоит делать ремонт «для себя» или лучше думать о будущей продаже? Напишите в комментариях! Подписывайтесь на канал! #недвижимость #квартира #ремонт #ипотека #покупкаквартиры #рынокнедвижимости #алексейклышин #инвестициивнедвижимость #новостройки #вторичка
- Здравствуйте, с вами Алексей Клышин. Очень многие уверены, что если родственник обещал оставить квартиру именно им, значит так и будет. Но в наследстве есть нюансы, о которых большинство узнает слишком поздно. В этом видео расскажу реальную историю человека, который был абсолютно уверен, что квартира достанется именно ему. Однако спустя несколько месяцев выяснилось, что ситуация оказалась совсем иной. Досмотрите до конца, чтобы понять, почему нельзя строить планы, пока наследство официально не оформлено. 📌 Подписывайтесь на канал, здесь разбираю то, о чём застройщики и банки предпочитают не говорить вслух. #алексейклышин #наследство #недвижимость #покупкаквартиры #юристпонедвижимости #нотариус #проверкаквартиры #рынокнедвижимости #наследники #новости
- Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале. Пока большинство покупателей ищут квартиры на обычных площадках, часть инвесторов использует совсем другой рынок. Именно там иногда появляются объекты, которые позволяют заработать значительно больше, чем ожидают многие. А вы бы рискнули купить квартиру с торгов ради хорошей скидки или выбрали бы обычную сделку? Напишите в комментариях! Подписывайтесь на канал! #недвижимость #инвестиции #квартира #торгипобанкротству #рынокнедвижимости #покупкаквартиры #алексейклышин #флиппинг #заработокнанедвижимости
- Здравствуйте, с вами Алексей Клышин. В этом видео расскажу реальную историю, когда клиент не смог вовремя получить собственные деньги со вклада перед сделкой с недвижимостью. Разберём, как работает проверка по 115-ФЗ, почему банки могут запросить документы даже спустя много лет и как избежать подобных ситуаций. Смотрите до конца, чтобы не сорвать сделку из-за неожиданной проверки банка. 📌 Подписывайтесь на канал, здесь разбираю то, о чём застройщики и банки предпочитают не говорить вслух. #алексейклышин #банк #115фз #вклад #вклады #недвижимость #сделкаснедвижимостью #блокировкасчета #банковскийперевод #деньги #закон
- Здравствуйте, с вами Алексей Клышин, и вы на моем канале. На вторичном рынке Москвы происходит то, чего многие не ожидали. Некоторые квартиры вызывают такой ажиотаж, что количество желающих растет буквально за часы, а цена начинает меняться прямо во время продажи. А как вы считаете, цены на вторичную недвижимость в Москве продолжат расти или рынок скоро остынет? Напишите в комментариях! Подписывайтесь на канал! #недвижимость #москва #вторичка #рынокнедвижимости #квартира #покупкаквартиры #инвестициивнедвижимость #алексейклышин #жилье #ипотека
- Здравствуйте, с вами Алексей Клышин. В этом видео поговорим о жилищных вкладах, которые планируют запустить в ближайшие годы. Разберём, как может работать новая система, кого она затронет и почему многие считают, что такие изменения способны серьёзно повлиять на рынок недвижимости. Смотрите до конца, чтобы понять, к чему готовиться тем, кто планирует покупать квартиру. 📌 Подписывайтесь на канал, здесь разбираю то, о чём застройщики и банки предпочитают не говорить вслух. #алексейклышин #ипотека #семейнаяипотека #банк #новостройки #недвижимость #покупкаквартиры #купитьквартиру #квартира
- Здравствуйте, с вами Алексей Клышин. В этом видео разберу реальную историю, в которой покупатель едва не приобрёл дом с огромными юридическими рисками. Смотрите до конца, чтобы узнать, какие признаки могут говорить о серьёзных проблемах с недвижимостью. 📌 Подписывайтесь на канал — здесь рассказываю о рисках, которые застройщики, продавцы и риелторы часто предпочитают не афишировать. #алексейклышин #недвижимость #покупкадома #купитьдом #юристпонедвижимости #рынокнедвижимости #дом #проверканедвижимости
- Здравствуйте, с вами Алексей Клышин. В этом видео расскажу о жилом комплексе, сроки сдачи которого снова перенесли. Разберём, почему подобные ситуации происходят всё чаще, как это отражается на покупателях и почему важно внимательно относиться к документам, если застройщик предлагает подписать перенос сроков. Смотрите до конца, чтобы понять, как защитить свои интересы при задержке сдачи жилья. 📌 Подписывайтесь на канал — здесь разбираю реальные истории с рынка недвижимости. #алексейклышин #гксамолет #новостройки #застройщик #ипотека #недвижимость #покупкаквартиры #купитьквартиру
- Здравствуйте, с вами Алексей Клышин. В этом видео расскажу про новый класс жилья, который появился в России. Смотрите до конца, чтобы узнать, сколько стоят эти квартиры и что в них умещается. 📌 Подписывайтесь на канал, здесь разбираю то, о чём застройщики и банки предпочитают не говорить вслух. #алексейклышин #недвижимость #новостройки #апартаменты #рынокнедвижимости #купитьквартиру #покупкаквартиры #рынокжилья
- Здравствуйте, с вами Алексей Клышин. В этом видео разберём инициативу, которая вызвала бурное обсуждение на рынке недвижимости. Почему некоторые застройщики считают публикацию видео с недостатками квартир проблемой, и почему фото- и видеофиксация остаются одним из главных способов защитить свои права. Смотрите до конца, чтобы узнать, что делать при приёмке квартиры и как не остаться один на один со строительными недочётами. 📌 Подписывайтесь на канал — здесь только честные истории о рынке недвижимости. #алексейклышин #новостройки #застройщик #приемкаквартиры #недвижимость #ремонтквартиры #каккупитьквартиру #покупкаквартиры
- Здравствуйте, с вами Алексей Клышин. В этом видео объясню, почему рассрочка на новостройки в 2026 году может оказаться худшим решением, которое вы примете. Смотрите до конца, чтобы понять два главных риска, о которых редко предупреждают, и стоит ли вообще сейчас рассматривать новостройку. 📌 Подписывайтесь на канал, здесь разбираю то, о чём застройщики и банки предпочитают не говорить вслух. #алексейклышин #недвижимость #рассрочка #новостройки #ипотека #покупкаквартиры #квартира #купитьквартиру #семейнаяипотека #ключеваяставка
- Здравствуйте, с вами Алексей Клышин. В этом видео разберу реальную историю, в которой покупатель едва не приобрёл дом с огромными юридическими рисками. Смотрите до конца, чтобы узнать, какие признаки могут говорить о серьёзных проблемах с недвижимостью. 📌 Подписывайтесь на канал — здесь рассказываю о рисках, которые застройщики, продавцы и риелторы часто предпочитают не афишировать. #алексейклышин #недвижимость #покупкадома #купитьдом #юристпонедвижимости #рынокнедвижимости #дом #проверканедвижимости
- Здравствуйте, с вами Алексей Клышин. В этом видео расскажу реальную историю, которая происходит со мной прямо сейчас, - и она может случиться с любым владельцем земельного участка. Смотрите до конца, чтобы понять, что реально защищает ваши права на участок, а что нет. 📌 Подписывайтесь на канал, здесь разбираю то, о чём застройщики и банки предпочитают не говорить вслух. #алексейклышин #недвижимость #земельныйучасток #загородныйдом #свойдом #рынокнедвижимости #правасобственника #юристпонедвижимости
- Здравствуйте, с вами Алексей Клышин. В этом видео порассуждаю о том, как топливный кризис в России может отразиться на всех нас - даже на тех, у кого нет бензиновой машины. Смотрите до конца, чтобы понять, чем это грозит рынку жилья и вашим деньгам в ближайшее время. 📌 Подписывайтесь на канал, здесь разбираю то, о чём застройщики и банки предпочитают не говорить вслух. #алексейклышин #недвижимость #топливныйкризис #топливо #бензин #ключеваяставка #ипотека #экономика #рынокнедвижимости #новости #последниеновости
- ⭐️ Помогу приобрести квартиру вашей мечты - подробнее по ссылке в шапке профиля Здравствуйте, с вами Алексей Клышин. В этом видео расскажу шокирующую историю: семья 7 лет выплачивала ипотеку за квартиру, а потом получила иск от государства о лишении права собственности из-за поддельного решения суда в истории квартиры много лет назад. Объясню, как можно было проверить эту историю заранее и не потерять квартиру. Досмотрите до конца, чтобы понять, как защитить себя при покупке недвижимости. 📌 Подписывайтесь на канал, здесь разбираю то, о чём застройщики и банки предпочитают не говорить вслух. #алексейклышин #недвижимость #покупкаквартиры #какпроверитьквартиру #новости #рынокнедвижимости #ипотека #выморочноеимущество
- Здравствуйте, с вами Алексей Клышин. В этом видео расскажу про 4 документа, которые нужно заказать в момент погашения последнего платежа по ипотеке, пока у вас ещё есть доступ в личный кабинет банка. Досмотрите до конца, чтобы не потерять миллионы рублей на стоимости своей квартиры из-за одной забытой бумаги. 📌 Подписывайтесь на канал, здесь разбираю то, о чём застройщики и банки предпочитают не говорить вслух. #алексейклышин #недвижимость #покупкаквартиры #какпроверитьквартиру #маткапитал #рынокнедвижимости #ипотека
- Здравствуйте, с вами Алексей Клышин. В этом видео расскажу про новую схему мошенников. Объясню, почему новый закон с 1 июля о продаже недвижимости по биометрии может стать почвой для ещё более опасных схем. Досмотрите до конца, чтобы понять, как защититься от подобного мошенничества на рынке недвижимости. 📌 Подписывайтесь на канал, здесь разбираю то, о чём застройщики и банки предпочитают не говорить вслух. #алексейклышин #недвижимость #покупкаквартиры #какпроверитьквартиру #мошенники #мошенничество #новости #рынокнедвижимости #биометрия #новыезаконы
- ⭐️ Помогу приобрести квартиру вашей мечты - подробнее по ссылке в шапке профиля Здравствуйте, с вами Алексей Клышин. В этом видео расскажу шокирующую историю: семья 7 лет выплачивала ипотеку за квартиру, а потом получила иск от государства о лишении права собственности из-за поддельного решения суда в истории квартиры много лет назад. Объясню, как можно было проверить эту историю заранее и не потерять квартиру. Досмотрите до конца, чтобы понять, как защитить себя при покупке недвижимости. 📌 Подписывайтесь на канал, здесь разбираю то, о чём застройщики и банки предпочитают не говорить вслух. #алексейклышин #недвижимость #покупкаквартиры #какпроверитьквартиру #новости #рынокнедвижимости #ипотека #выморочноеимущество
- Здравствуйте, с вами Алексей Клышин. В этом видео расскажу реальную историю, как незаконная перепланировка с выносом батареи на лоджию привела к прорыву трубы, затоплению 16 этажей и в итоге к продаже квартиры для покрытия долгов. Объясню, какая перепланировка считается самой опасной и почему её невозможно узаконить. Досмотрите до конца, чтобы не купить квартиру с подобной проблемой. 📌 Подписывайтесь на канал, здесь разбираю то, о чём застройщики и банки предпочитают не говорить вслух. #алексейклышин #недвижимость #покупкаквартиры #какпроверитьквартиру #новости #рынокнедвижимости #перепланировка #ремонт
- Здравствуйте, с вами Алексей Клышин. В этом видео расскажу реальную историю, как незаконная перепланировка с выносом батареи на лоджию привела к прорыву трубы, затоплению 16 этажей и в итоге к продаже квартиры для покрытия долгов. Объясню, какая перепланировка считается самой опасной и почему её невозможно узаконить. Досмотрите до конца, чтобы не купить квартиру с подобной проблемой. 📌 Подписывайтесь на канал, здесь разбираю то, о чём застройщики и банки предпочитают не говорить вслух. #алексейклышин #недвижимость #покупкаквартиры #какпроверитьквартиру #новости #рынокнедвижимости #перепланировка #ремонт