Ищете квартиру, где можно сразу начать жить, наслаждаясь тишиной зеленого района и близостью к воде? Вы ее нашли.
Эта квартира создавалась «для себя», а не для перепродажи. Сочетание продуманной планировки, свежего ремонта и лучшей локации Краснодара.
📐 О КВАРТИРЕ:
▪️ Площадь: 62.3 м² — просторная кухня и изолированные комнаты.
▪️ Этаж: 8 из 16. Оптимальный этаж: отличный обзор, много света и нет проблем с напором воды.
▪️ Состояние: Абсолютно чистая, светлая, без посторонних запахов и животных.
🛋 РЕМОНТ И НАПОЛНЕНИЕ:
Выполнен из современных экологичных материалов. Продуманная эргономика и стильный дизайн.
Вся встроенная мебель и бытовая техника остаются новым собственникам. Вам не нужно тратить время, нервы и сотни тысяч рублей на обустройство — просто заезжайте и живите!
🌳 ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА (ГМР):
Гидростроителей — один из самых престижных, зеленых и состоявшихся районов города.
▪️ Природа: Пешая доступность до набережной и знаменитого песчаного пляжа на реке Кубань. Идеально для утренних пробежек, вечерних прогулок и семейного отдыха.
▪️ Инфраструктура: В шаговой доступности лучшие школы, детские сады, сетевые супермаркеты, аптеки и салоны красоты.
▪️ Транспорт: Удобный выезд на основные магистрали, остановки общественного транспорта рядом.
▪️ Атмосфера: Закрытый ухоженный двор, тихие и адекватные соседи, всегда есть где припарковать автомобиль.
💰 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
▪️ Юридическая чистота: Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник.
▪️ Ипотека: Поможем бесплатно одобрить ипотеку на выгодных условиях от ведущих банков-партнеров (Сбер, ВТБ, Альфа и др.).
▪️ Сертификаты: Принимаем материнский капитал, военную ипотеку и жилищные сертификаты.
📞 Звоните или пишите в чат прямо сейчас!
Отвечу на все вопросы, расскажу подробнее и организую просмотр в удобное для вас время. Такие варианты в ГМР с качественным ремонтом уходят быстро.
Продам уютный дом с дизайнерским ремонтом на просторном участке 8 соток ИЖС. Полностью готов к заезду — просто привозите вещи!
Ищете вариант, где не нужно вкладываться в ремонт и ждать, пока дом «осядет»? Вы его нашли. Продается светлый, теплый дом с продуманной планировкой и большой территорией для вашей семьи.
🏡 О ДОМЕ И РЕМОНТЕ:
• Площадь: 55.9 м² (эргономичная планировка, где каждый метр работает на комфорт).
• Ремонт: Несколько лет назад выполнен качественный дизайнерский ремонт. Дом уже прошел усадку, все материалы проверены временем — никаких скрытых сюрпризов.
• Мебель: Остается качественная мебель в отличном состоянии. Она еще долго прослужит вам верой и правдой, экономя ваш бюджет на обустройстве.
• 🍳 Важный момент: Основную бытовую технику мы забираем, но кухонный гарнитур и встроенная техника остаются. Если вы хотите забрать дом вообще «под ключ» вместе с остальной техникой — давайте обсудим это на просмотре, всегда найдем компромисс!
🌳 О УЧАСТКЕ:
• 8 соток — идеальное пространство. Хватит места и под красивый сад, и под зону барбекю, и под баню с гаражом.
• Категория: ИЖС. Отлично подходит под ипотеку, материнский капитал, сельскую ипотеку и любые субсидии.
📍 ЛОКАЦИЯ:
Краснодарский край, ст-ца Полтавская, ул. Тимирязева. Спокойный, ровный район с хорошими соседями. Рядом есть вся необходимая инфраструктура для комфортной повседневной жизни.
📑 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА (100% БЕЗОПАСНОСТЬ):
• Документы полностью готовы к сделке.
• Покупался за наличные, без мат. капитала (нет обязательств по выделению долей).
• Без обременений, залогов и скрытых историй. Долей нет.
• Один взрослый, адекватный собственник. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.
🤝 АГЕНТАМ: С риелторами и агентствами работаем. Приветствуем профессионалов рынка, гарантируем адекватное общение и прозрачные условия по комиссии.
📞 Звоните или пишите в сообщения прямо сейчас! Отвечу на все вопросы, пришлю дополнительные фото/видео и организую просмотр в удобное для вас время. Такие чистые и уютные варианты уходят быстро.
Сегодня готовое жилье в свежих ЖК — это стильный дизайнерский ремонт, мебель и техника. Никакого ожидания сдачи дома и шума перфоратора!
В новом посте показал 3 крутые квартиры: ЖК «Новелла», ЖК «Самолёт 3» и ЖК «Образцово». Смотрите реальные фото и выбирайте свой вариант.
Переходите в группу и читайте полный пост:
🔗ВК: vk.ru/v.to4ku
🔗MAX: max.ru/channel_vtochku
🔗Telegram: t.me/Vto4kyKRD
📍 ул. Петра Метальникова (Прикубанский округ)
🔥 Полная комплектация: внутри остается абсолютно всё от мебели до техники!
🚋 Всего 2 минуты пешком до трамвая — забудьте о пробках.
📄 Один совершеннолетний собственник, документы полностью готовы к быстрой сделке.
🎯 Видео обзор уже в группе:
🔗 ВК: vk.ru/v.to4ku
🔗 MAX: max.ru/channel_vtochku
🔗 Telegram: t.me/Vto4kyKRD
Собственность, документы готовы, ипотека и маткапитал возможны. Подробности в свежем посте. ⬇️
🔗ВК:
vk.ru/v.to4ku
🔗MAX:
https://max.ru/channel_vtochku
🔗Telegram:
t.me/Vto4kyKRD
На её примере отлично видно, что сейчас происходит на рынке.
📉 Спойлер: ставки по вкладам падают, а сезон недвижимости только разогревается.
Поделились своими мыслями о том, куда сейчас стоит направить накопления. Заходите в группу почитать и обсудить в комментариях! 👇
🔗ВК: vk.ru/v.to4ku
🔗MAX: https://max.ru/channel_vtochku
🔗Telegram: t.me/Vto4kyKRD
💻 Главная фишка: полноценный домашний кабинет на уютном балконе (6 м²).
☕ Всё для жизни: первая сдача, полная комплектация мебелью/техникой, а на первых этажах ЖК — кофейни и магазины.
Смотрите видео уже в группе 👇
🔗 ВК: vk.ru/v.to4ku
🔗 MAX: https://max.ru/channel_vtochku
🔗 Telegram: t.me/Vto4kyKRD
Вместо показов покупателям получили конфликт и ключи, брошенные арендато рами в «Озоне». Как я лично выехал на объект, уладил форс-мажор и спас сделку клиента - читайте в свежем посте! 👇
🔗ВК: vk.ru/v.to4ku
🔗MAX: https://max.ru/channel_vtochku
🔗Telegram: t.me/Vto4kyKRD
Отличный вариант для тех, кто ищет квартиру в аренду - не просто стены, а место, где реально хочется жить.
📍 Карпатская, 11
Что по фактам:
33 м², 5 этаж из 8
Свежий евроремонт, делался качественно
Полностью укомплектована - новая мебель и вся техника
Большая лоджия - есть где утром кофе выпить
Вид из окон на зелёный тихий двор
Фишка локации:
Лебединое озеро в двух шагах - пробежки или вечерние прогулки
Теннисный корт во дворе
Рестораны и кофейни у самого дома
ТЦ и супермаркеты - всё под рукой
💰 23 000 ₽/месяц
🔐 Залог - 20 000 ₽
💡 Коммуналка отдельно по счётчикам
Рассматриваем аккуратных и ответственных жильцов. Квартира в таком состоянии долго не простаивает.
🔗 ВК: vk.ru/v.to4ku
🔗 MAX: https://max.ru/channel_vtochku
🔗 Telegram: t.me/Vto4kyKRD
И поймал себя на мысли:
А на какой поймал себя мысли читайте в группе ⬇️
🔗 ВК:
vk.ru/v.to4ku
🔗 MAX:
https://max.ru/channel_vtochku
🔗 Telegram:
t.me/Vto4kyKRD
О КВАРТИРЕ
Продается просторная 2-комнатная квартира в самом сердце Краснодара.
Уникальное предложение для тех, кто ценит тишину, историю и пешую доступность ко всем благам цивилизации.
✅ Высота потолков 3.2 метра — это редкость для современного рынка.
Ощущение воздуха, свободы и возможность реализовать дизайнерский проект любой сложности (антресоли, второй свет, сложное освещение).
✅ Планировка: 49 м².
Расположение комнат: раздельные.
✅ Состояние: Требует косметического ремонта.
Окна выходят во двор.
ДОМ И ДВОР
Исторический фонд с толстыми стенами (отличная шумоизоляция и тепло).
🔒 Закрытый двор. Безопасное пространство без сквозного прохода.
Идеально для спокойной жизни, прогулок с детьми или отдыха в тишине, несмотря на центральное расположение.
🏛 Локация:
Район Свято-Троицкого собора. Атмосферное, спокойное место с богатой историей.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
Всё в шаговой доступности. Вам не нужен автомобиль для повседневных задач.
🚶♂️ 5 минут пешком до главной улицы города — ул. Красная (рестораны, театры, шопинг).
🚶♂️ 7 минут до Кубанской Набережной (парк, река, велодорожки).
🏫 Рядом школы, детские сады, фитнес-клубы, супермаркеты и остановки общественного транспорта.
⛪ Видовые характеристики: рядом Свято-Троицкий собор — один из символов города.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
📄 Один собственник.
📄 Без обременений и долгов.
📄 Документы готовы к сделке.
📄 Возможна ипотека (поможем с одобрением).
📄 Быстрый выход на сделку.
ПОЧЕМУ ЭТОТ ВАРИАНТ?
Это редкая возможность купить ликвидную недвижимость в историческом центре с высокими потолками.
Квартира подходит как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду (высокий спрос на жилье в этом районе).
📞 Звоните с 9:00 до 21:00! Отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное время.
❤️ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять лучший вариант в центре Краснодара.
купить квартиру Краснодар центр, 2 комнатная квартира, вторичное жилье, высокие потолки, ул Красная, набережная, исторический центр, недвижимость Краснодар, квартира рядом с собором.