EIE.ASIA | Недвижимость на Пхукете

Сегодня получили с клиентами Чанод - св-во о праве собственности в проекте The Title Serenity Naiyang Поговорили про: опыт проживания в собственной квартире, аренду, ценообразование, как можно контролировать честность Управляющей компании У нас на YouTube есть полный обзор проекта Serenity. Переходите, смотрите. Пообщаться на тему недвижимости на Пхукете можно с Александром лично +66 66 147 2014 (WhatsApp/Telegram)

Более 15 миллионов туристов в год — это огромный и постоянно растущий спрос на квартиры и виллы. При этом Таиланд продолжает развивать инфраструктуру: увеличивается пропускная способность действующего аэропорта, появляются новые транспортные проекты, создаются условия для дальнейшего роста туристического потока. Но высокая загрузка и рост стоимости зависят не только от общего туристического потока. Имеют значение: — локация и расстояние до моря; — востребованность района; — качество проекта и управления; — стоимость покупки; — реальные арендные ставки и расходы. Мы подготовили ТОП-5 проектов на Пхукете на сегодняшний день - выбор покупателей и экспертов рынка недвижимости Пхукета. Самый простой способ загрузить файл - это написать лично Александру Патрахину (CEO нашей компании EIE.ASIA со опытом работы с 2018 года): WhatsApp / Telegram: +66 66 147 2017

Когда мы начинали управлять двумя квартирами, нам тоже казалось: что здесь сложного? Сейчас их больше 50 — и мы знаем, сколько вопросов скрывается за простой фразой «сдадим вашу квартиру в аренду». Кто устанавливает цену? Какие расходы вычитают? Можно ли сменить управляющую компанию? И что в итоге получит собственник? В новом видео Александр Патрахин (CEO нашей компании EIE.ASIA c опытом c 2018 года) показывает, как это работает на Пхукете на самом деле. Полный выпуск — на YouTube. Ссылка в описании профиля Если вы только выбираете квартиру, можно заранее разобрать не обещанную, а вероятную экономику её аренды. Самый простой способ написать напрямую Александру: +66 66 147 2014 (WhatsApp/Telegram)

Проект Legendary Bangtao Phuket 1-спальня - 54 м² Цена в 2024 году на пресейле - 160,000 $ Цена в рынке на 2026 год - 210,000 $ Одидаемый доход от аренды - 7-8% Квартира, кстати, новая и сдается в аренду, если понравилась, пишите, посмотрим свободные даты Сейчас проект готов, тут можно выбрать себе квартиру, если интересно пишите лично Александру +66 66 147 2014 (WhatsApp/ Telegram)

Да. За всё время строительства, начиная с пресейла, стоимость повысилась всего один раз — всего на 5%. При этом проект уже находится на завершающей стадии. А именно на этом этапе обычно происходит основное повышение стоимости. Актуальный прайс и наличие квартир можно разобрать детально на бесплатной консультации с Александром Патрахиным (CEO нашей компании EIE.ASIA, опыт более 8 лет). Самый простой и быстрый способ написать лично на номер: +66 66 147 2014 (WhatsApp/ Telegram)

Почему в одних комплексах квартиры простаивают, а в других их бронируют снова и снова? У соседнего проекта The Title Legendary уже сегодня высокий спрос на аренду. И это не случайность: район активно развивается, а проекты The Title за годы работы сформировали сильную репутацию среди туристов. Именно поэтому многие гости возвращаются сюда снова. Если хотите узнать актуальные цены, доступные планировки и понять, подходит ли этот проект именно под ваши цели — записывайтесь на бесплатную консультацию с Александром Патрахиным (CEO нашей компании EIE.ASIA, опыт более 8 лет). Самый простой и быстрый способ написать лично на номер: +66 66 147 2014 (WhatsApp/ Telegram)

Не котлован и не рендер: готовую виллу можно посмотреть уже сейчас, а оплату распределить на 3 года под 0%. Erawana Grand — приватный проект рядом с Laguna Phuket: — всего 9 вилл;— площадь 533–600 м²;— около 10 минут до моря;— стоимость от 49,5 млн батов;— рассрочка 0% на 36 месяцев. В полном обзоре Александр Патрахин (основатель EIE.ASIA, экономист и предприниматель, более 8 лет опыта в недвижимости Пхукета) показывает виллу изнутри, разбирает локацию, застройщика и объясняет, кому подойдёт такой формат покупки. Смотрите обзор на YouTube или во «ВКонтакте» — без VPN. Чтобы получить актуальный прайс, список доступных вилл и индивидуальный график платежей, запишитесь на бесплатную консультацию с Александром Телефон: +66 66 147 2014 #ВиллыНаПхукете #НедвижимостьПхукета #пхукет #недвижимость #недвижимостьпхукет #вилла #вилланапхукете

Этот проект подойдет тем, кто хочет купить недвижимость уже на высокой стадии готовности, но при этом сохранить возможность небольшой рассрочки. До завершения строительства остается около восьми месяцев, а на объекте уже начинаются отделочные работы. Но важно учитывать масштаб: в комплексе будет около 800 квартир. Поэтому тем, кто ищет небольшой, тихий и камерный проект исключительно для собственного проживания, этот вариант может не подойти. Подходит ли вам этот проект, разобрать его детально можно на бесплатной консультации с Александром Патрахиным (CEO нашей компании EIE.ASIA, опыт более 8 лет). Самый простой и быстрый способ написать лично на номер: +66 66 147 2014 (WhatsApp/ Telegram)

Цены в проекте начинаются от 140- 150 000 $. За эти деньги можно купить 1-спальную квартиру 32 м², которая хорошо подходит для посуточной аренды. Но если выбирать наиболее интересный вариант, я бы рекомендовал обратить внимание на 1 Bedroom Plus. По площади это от 50 м², но по функциональности — практически полноценная двухспальная квартира: отдельная спальня, дополнительная комната под детскую или кабинет и при этом более доступная стоимость. По нашему опыту именно такие планировки пользуются самым высоким спросом и лучше сохраняют свою ликвидность. Если хотите понять, какая планировка подойдет именно под ваши цели и бюджет, начните с бесплатной персональной консультации с Александром Патрахиным. Самый простой способ написать по номеру: +66 66 147 2014 (WhatsApp/ Telegram)

Проект можно рассматривать под три задачи: сдачу в аренду, собственный отдых с доходом в остальное время и последующую перепродажу. Но для каждого сценария важен правильный выбор конкретной квартиры. Если хотите понять, какой вариант подойдет под вашу задачу, записывайтесь на личную консультацию к Александру Патрахину — CEO компании EIE.ASIA. Самый простой и быстрый способ — написать нам в WhatsApp: +66 66 147 2014

Почему вокруг Modeva сейчас столько внимания? Здесь делают ставку не только на квартиры, но и на инфраструктуру: коворкинги, инфинити-бассейны, фитнес-зал, кинотеатр, детские зоны и один из первых на Пхукете pet-friendly корпусов. Именно такие детали сегодня все чаще влияют на выбор арендаторов. Мы уже видим это на примере Legendary, а Modeva обещает стать проектом еще более высокого уровня. В полном видео показываем всю инфраструктуру, рассказываем, почему она важна для будущей аренды и какие квартиры еще доступны в продаже. Полное видео уже на YouTube и в VK. Самый простой и быстрый способ узнать актуальные цены, посмотреть планировки, квартиры в наличии или обсудить, какой вариант подойдет именно под вашу задачу просто напишите Александру в WhatsApp: +66 66 147 20 14

Потому что важен не только пляж. Важно понимать, как развивался район последние годы, что происходит в нём сейчас и подходит ли он именно под вашу задачу. Поэтому мы собрали наш 8-летний опыт в один файл — рабочую карту районов Пхукета, которая помогает смотреть на рынок глубже и принимать решения спокойнее. Файл бесплатный. Ссылка находится в профиле. Перейдите в Telegram и отправьте сообщение на указанный номер. Самый простой способ получить файл - написать любое сообщение по теме Карты доходности на номер +66 66 147 20 14 (WhatsApp и Telegram) Александр Патрахин Или можно перейти сразу в Telegram по 1-й ссылке, указанной в описании профиля. Кроме Карты доходности, вы там еще найдете: Топ-5 проектов Пхукета, Калькулятор доходности, Запись на консультацию и многое другое. Бесплатно и без регистрации.

3 июня застройщик выведет проект в продажу и он будет доступен всему рынку. Сейчас еще есть возможность обдумать это решение, посмотреть планировки, вид, расположение и тд чтобы полностью иметь представление о проекте и точно понимать и взвешивать все «за» и «против» Самый простой путь - позвонить +66 66 147 20 14 (WhatsApp и Telegram) Александр Патрахин Или можно перейти сразу в Telegram по 1-й ссылке, указанной в описании профиля. Кроме записи на консультацию, вы там еще найдете: Топ-5 проектов Пхукета, Карту доходности Пхукета (наш 8 летний опыт работы на рынке недвижимости Пхукета), Калькулятор доходности и многое другое. Бесплатно и без регистрации. #недвижимость #пхукет #купитьквартирунапхукете #недвижимостьпхукет #квартиравтаиланде

Когда Пхукет давно вызывает интерес, но ещё хочется спокойно разобраться: какой район выбрать, насколько удобно будет жить, что происходит с ценами и действительно ли остров подходит именно вам. Пляж Наянг — одна из самых спокойных частей Пхукета. Здесь нет ощущения туристического конвейера. Есть море в пешей доступности, национальный парк, много зелени и тот самый ритм жизни, за которым многие сюда и приезжают. Поэтому неудивительно, что именно такие проекты часто становятся первой покупкой на острове. Не потому что это самый громкий запуск года. А потому что это понятная точка входа. 3 июня 2026 стартует пресейл Olive. И уже сейчас можно посмотреть планировки, цены и понять для себя одну простую вещь - это просто интересный проект. Пишите: +66 66 147 20 14 Отправим подробную информацию по проекту.

Olive — это не про самый быстрый срок строительства. Проект реализуется около 2,5 лет, что дольше среднего по рынку. Но именно поэтому застройщик предлагает беспроцентную рассрочку на весь период строительства. Второй момент — локация. Если вам нравится, когда рядом десятки ресторанов, пляжные клубы и активная жизнь с утра до вечера, Найянг может показаться слишком спокойным. Этот район выбирают за другое: море в пешей доступности, национальный парк, много зелени и размеренный ритм жизни. Поэтому Olive предлагаем рассмотреть если вы выбирает свою первую недвижимость за рубежом и хочет начать с минимального бюджета и надёжного застройщика. 3 июня 2026 стартует пресейл проекта. Сейчас уже можно посмотреть планировки, этажи и актуальные цены, а также получить мебель в подарок от застройщика. Скорее всего акция по мебели будет продлена, но это не точно. Возможно, этот проект окажется именно тем вариантом, который вы искали. Для консультации и подбора планировки пишите. Можно пообщаться лично с Александром Патрахиным Тел.: +66 66 147 20 14 Александр Патрахин CEO EIE.ASIA Практика 8+ лет

Смотрите полный обзор проекта Olive Naiyang на Пхукете от застройщика The Title На пляже Наянг, в 450–500 метрах от моря, будет построен новый проект — Olive. Цены — от 8 000 000 ₽ за 1-спальную квартиру с мебелью площадью 32 м². Рассрочка без % на 2,5 года и по одному из самых выгодных курсов за последние годы (если нам не изменяет память, такой курс был в 2018 году). При 100% оплате — дополнительная скидка 10%. Вы получите квартиру с мебелью рядом с пляжем, где можно купаться круглый год, рядом с национальным парком для прогулок, а также с возможностью проживания с домашними животными (в 1 корпусе). И всё это — от надёжного застройщика The Title с беспроцентной рассрочкой. Останется только докупить технику (с этим мы тоже поможем) и заехать жить или сдавать квартиру в аренду. С этим мы также поможем: у нас есть собственный отдел аренды, который берёт на себя весь процесс управления. Уже сейчас можно посмотреть цены и планировки. Переходите в Telegram для записи на консультацию к Александру Патрахину @eie_aleksandr (лично): первая ссылка в шапке профиля или по телефону: +66 66 147 20 14 Также доступны квартиры улучшенной планировки: 1-bedroom Plus от 44 м² — кухня, совмещённая с гостиной, отдельная спальня, дополнительная небольшая комната под кабинет или детскую, ванная комната и балкон. Старт цен — от 11 000 000 ₽. По курсу на дату выхода ролика: 1 $ = 32,68 бат.

Цены от 8,000,000 рублей за 1 спальную квартиру с мебелью - 32 м² Рассрочка без % на 2,5 года и по самому выгодному курсу сейчас При 100% оплате еще скидка -10% Вы получите квартиру с мебелью рядом с пляжем где круглый год можно купаться, национальный парк для прогулок, в 1 корпусе можно проживать с домашними животными и еще и от надежного застройщика - The Title Идеальное предложение. Уже можно посмотреть цены и планировки. Переходите в тг-помощник для записи на консультацию Александра Патрахина @eie_aleksandr (лично). Первая ссылка в описании в Telegram +66 66 147 20 14 Так же есть квартиру улучшенной планировки 1 - спальные Plus от 44 м² (кухня, совмещенная с гостиной + 1 спальня + еще 1 маленькая комната из которой можно сделать детскую, например, или кабинет и + 1 ванная комната и балкон). Старт цен начинается от 11,000,000 рублей. По курсу на дату выхода этого ролика 1 $ = 32,68 бат Смотрите полный обзор. Время просмотра всего 10 минут

2 спальни + гостиная Площадь - 40 м² Этаж: 4 Дата покупки: середина 2023 года Оплата: 100% по переуступке при условии срочной продажи по себестоимости - это был буквально джекпот В 2026 году цена в рынке минимум + Доход от аренды в год чистыми ~ 13-15,000 $ (полностью пассивный доход) Так работает недвижимость на Пхукете. Подписывайтесь, покажем еще варианты и в том числе в других проектах. Показываем не только результат. Показываем, как вообще принималось решение, что сравнивали, какие вопросы задавали и почему выбрали именно этот объект. Если интересно разобрать вашу ситуацию — напишите Александру Тел.: +66 66 147 20 14 Или переходите по первой ссылке в описании профиля.

1 спальня + гостиная Площадь - 31 м² Этаж: 4 Дата покупки: 2023 год Оплата в рассрочку: 50% до ключей и 50% на 5 лет под 7% годовых В 2026 году цена в рынке минимум + 30,000 $ за 3 года Доход от аренды в год чистыми ~ 10-12,000 $ (полностью пассивный доход) Так работает недвижимость на Пхукете. Подписывайтесь, покажем еще варианты и в том числе в других проектах. Показываем не только результат. Показываем, как вообще принималось решение, что сравнивали, какие вопросы задавали и почему выбрали именно этот объект. Если интересно разобрать вашу ситуацию — напишите Александру Тел.: +66 66 147 20 14 Или переходите по первой ссылке в описании профиля.

1 спальня + гостиная Площадь - 34 м² Этаж: 3 Дата покупки: 2022 год Оплата в рассрочку: 50% до ключей и 50% на 5 лет под 7% годовых Покупка в 2022 за 137,000 $ в рассрочку: 50% до ключей и 50% на 5 лет под 7% В 2026 году цена в рынке минимум 167,000 - 184,000 $ Это + 30,000 $ за 4 года Доход от аренды в год чистыми 9,000 $ (полностью пассивный доход) Так работает недвижимость на Пхукете. Подписывайтесь, покажем еще варианты и в том числе в других проектах. Показываем не только результат. Показываем, как вообще принималось решение, что сравнивали, какие вопросы задавали и почему выбрали именно этот объект. Если интересно разобрать вашу ситуацию — напишите Александру Тел.: +66 66 147 20 14 Или переходите по первой ссылке в описании профиля.