♾ Бизнес, как и семья - это такое же партнерство.
🔸 Умение разговаривать и обсуждать проблемы, умение договариваться и идти на компромиссы, умение планировать - эти качества ценны как в семье, так и в бизнесе.
Поэтому бизнес с супругой конечно возможен, но есть важное НО - всегда разделять бизнес и семью.
На работе - вы бизнес-партнеры, без лишних эмоций и личных отношений. Тогда такой бизнес будет успешен ✔️
🔥 Я 18 лет занимаюсь коммерческой недвижимостью и у меня есть десятки таких примеров. В моем профиле вы можете посмотреть их в актуальном "Кейсы".
Поэтому я с уверенностью могу сказать, что коммерческая недвижимость - лучший способ не только сохранения, но и значительного преумножения средств.
Пиши мне ГАБ и я пришлю подробный алгоритм получения doxoda на коммерческой недвижимости 🎁
🔸 Чтобы понять, каким инвестором ты хочешь быть при работе с коммерческой недвижимость, нужно разобраться в этой сфере подробнее!
✅ В этом тебе поможет мой четкий алгоритм создания готового арендного бизнеса на коммерческой недвижимости.
Отправлю его за слово ГАБ 🎁
♨️ Я никому не советую инвестировать в ниши, где очень легко нарушить закон.
А также в которых вы абсолютно не разбираетесь. Удачными могут быть вложения только после анализа ниши и уверенности в ее потенциальной эффективности.
⏩ А если ты хочешь разобраться, как инвестировать в арендный бизнес, пиши в директ ГАБ и я поделюсь полезной инструкцией! 🎁
🤷♂️ Почему-то многие считают, что если человек успешный, он обязательно владелец огромного состояния.
Для меня успех - это удовлетворенность жизнью. Если ты получаешь удовольствие от всех сфер жизни, значит ты уже добился успеха,
😓 Очень мало людей на самом деле удовлетворены своей жизнью. Большая часть либо жалуется, либо завидует, либо осуждает других, и это происходит именно из-за недовольства в первую очередь тем, что происходит в их жизни, нежеланием ее улучшать и прийти к балансу.
А что для вас успех? Буду благодарен вашему мнению в комментариях ⏩
🔥 Я 18 лет занимаюсь коммерческой недвижимостью и у меня есть десятки таких примеров. В моем профиле вы можете посмотреть их в актуальном "Кейсы".
Поэтому я с уверенностью могу сказать, что коммерческая недвижимость - лучший способ не только сохранения, но и значительного преумножения средств.
Пиши мне ГАБ и я пришлю подробный алгоритм получения doxoda на коммерческой недвижимости 🎁
☝️ Кстати, некоторые сети размещают на сайте инвестиционные программы, и вы можете предложить помещение для приобретения или сдачи в аренду!
⏩ А если ты хочешь разобраться, как запустить арендный бизнес и стать финансово независимым, пиши ГАБ и я поделюсь полезной инструкцией! 🎁
Я считаю, что выгорают те, кто работает не из любви к своему делу, а из принципа "надо" и достигает не свои цели, а чужие.
За 17 лет в коммерческой недвижимости я ни разу не был в состоянии выгорания, потому что каждый день занимаюсь любимой работой, ставлю и реализую свои цели!
🔻 3 самых провальных арендатора
1. Несетевые магазины одежды, которые открывают мелкие ИП. Их основная проблема - не соблюдение графика арендных взносов.
2. ИП и мелкие магазины без системного бизнеса, который может в любой момент закрыться.
3. Арендаторы, которые отказываются включать в аренду процент с товарооборота или прописывать четкий алгоритм повышения арендной ставки.
⏩ А если хочешь знать больше фишек по созданию готового арендного бизнеса, подписывайся на мой блог и пиши ГАБ - пришлю полезную инструкцию! 🎁
⚡️ Один из способов финансово вырасти при работе с коммерческой недвижимостью - искать для потенциальных арендаторов помещения и предлагать им к рассмотрению.
В случае совершения сделки, ты получаешь агентское вознаграждение.
Хочешь узнать другие способы? Подписывайся на мой профиль и смотри в следующих роликах 🔥
🤷♂️ Стоит ли пытаться менять назначение земли, приобретенной под создание готового арендного бизнеса или нет?
На самом деле - это достаточно долгий и трудозатратный процесс, где требуется взаимодействие с администрацией города или района.
☝️ Я рекомендую посчитать экономику проекта. Если вы видите, что это перспективная земля, то можно попробовать.
Но нужно понимать, что на этот процесс может уйти до года.
⏩ А если хочешь узнать шаги по созданию пассивного дохода в коммерческой недвижимости, пиши мне ГАБ 🎁
❓Как законно платить 6%, а в некоторых регионах даже 1% налога от doxода?
Это zараб@тывать на коммерческой недвижимости и создавать объекты готового арендного бизнеса ✅
⏩ Забирай четкий алгоритм, чтобы разобраться в этой теме. Отправлю его за слово ГАБ 🎁
✅ Сохраняй лайфхак, как легко увеличить sтоимоsть аренды коммерфческого помещения!
🔸 Когда срок аренды подходит к концу, мы собираем у других арендаторов заявки на аренду нашей площади по новой sтоимоsти и направляем своему основному арендатору.
🔸 Арендатор видит, что на его место уже много желающих, причем по ставке, значительно выше, чем была 5-10 лет назад, когда он заключал с вами договор.
🔸 Это означает, что если он не согласится с новой це*ой, то ему придется уехать с этого места. А это дополнительные zатраты на поиск нового помещения и выстраивание трафика.
Поэтому в 95% случаев арендатор соглашается и начинает опл@чиvать аренду по новой ставке.
Хочешь узнать больше таких нюансов? Пиши в директ слово ГАБ 🎁
⤵️ Еще 1 способ получения doxода от готового арендного биzнеса:
Ищем мелких арендаторов на оставшиеся площади в помещении, часть которого занимает федеральный арендатор.
Благодаря трафику, который идет в федеральные сети, такие помещения очень быстро сдаются, причем по более высокой ставке 🔥
⏩ А если хочешь знать больше фишек по созданию готового арендного бизнеса, подписывайся на мой блог и пиши ГАБ - пришлю полезную инструкцию! 🎁
🔻 Самые надежные арендаторы:
1. Крупные продовольственные сети магазинов
2. Федеральные сети аптек и медицинских центров
3. Сети магазинов с напитками
⏩ А если ты хочешь разобраться, как запустить арендный бизнес и получать п@ссивный doxод, пиши в директ ГАБ и я поделюсь полезной инструкцией! 🎁
😒 Все хорошее когда-то заканчивается...
Помните времена, когда была dешевая ипотека, и люди поkупали новые квартиры на этапе котлована, а потом перепроdавали их в 3-5 раз dороже. Сейчас такой возможности уже нет.
А помните, когда хорошую однокомнатную квартиру в регионе можно было купить за 1.000.000. Сейчас такого уже нет.
Можно долго вспоминать возможности, которыми кто-то воспользовался и хорошо zаработал, а кто-то решил - "потом...", "еще не время..." и проиграл.
💥 Не упустите еще одну возможность - получать пассивный доход 20-30% от вложений в коммерческую недвижимость.
⏩ Подробнее расскажу за слово ГАБ в директ
⚡️Коммерческая недвижимость - надежный способ не только сохранить средства, но и нарастить их.
Один из вариантов:
- выяснить потребности федеральных арендаторов в открытии магазина в твоем районе или городе
- найти недооцененное, либо пустующее помещение по техническому заданию арендатора
- приобрести помещение в собственность
- заключить договор аренды с федеральным арендатором
В итоге - ты ежемесячно получаешь dоход в виде арендных платежей в сумме 300.000
Хочешь узнать подробнее - пиши мне ГАБ 🎁
🔥 Я 18 лет занимаюсь коммерческой недвижимостью и у меня есть десятки таких примеров. В моем профиле вы можете посмотреть их в актуальном "Кейсы".
Поэтому я с уверенностью могу сказать, что коммерческая недвижимость - лучший способ не только сохранения, но и значительного преумножения средств.
Пиши мне ГАБ и я пришлю подробный алгоритм получения doxoda на коммерческой недвижимости 🎁
⛔️ Многие, даже опытные специалисты в коммерческой недвижимости, вначале ищут помещение, а потом уже арендатора. Но это в корне НЕ ВЕРНО!
Мы ВСЕГДА идем от запроса якорного арендатора. И тогда такой проблемы: "Мое помещение никто не хочет арендовать" - у вас не будет!
⏩ А если хочешь разобраться, как zарабатывать на создании готового арендного бизнеса, подписывайся на мой блог и пиши мне ГАБ. Отправлю полезную инструкцию 🎁
❗️Задумайся! Каждый день у тебя есть 200 шансов, чтобы начать наконец zарабатывать хорошие dеньги на создании готового арендного биzнеса.
А чтобы быстро разораться, пиши мне ГАБ и я отправлю пошаговую инструкцию 🎁