Как связаться с нами:
Ссылки на Марину:
ТГ канал https://t.me/capital01marina
Личный ТГ @marinacapital
WA https://wa.me/+79604689237
YouTube: / @glzvy
Ссылки на Айдара:
ТГ канал https://t.me/AGilyazovInvest
Личный ТГ @AidarIskanderovich
WA https://wa.me/+79530819313
YouTube: / @glzvy
Строительство Лагонаки — не конечная цель, а промежуточная
Кто стоит за проектом?
Основной инвестор всесезонного экокурорта
«Лагонаки» — ГК «MANTERA». Это крупнейший оператор горных курортов на Юге России.
Им уже принадлежат:
«Роза Хутор» (Красная Поляна, Сочи) - флагманский курорт, который принимает миллионы туристов.
«Архыз» (Карачаево-Черкесия) — быстрорастущее направление с мощной инфраструктурой.
Что это значит?
ГК «MANTERA» не просто строит ещё один курорт - они создают единую сеть горного туризма на Юге России.
Зачем объединять три курорта?
Логистика — можно продавать комбинированные
туры (неделя в Сочи + неделя в Лагонаки).
Экономия на масштабе - общие технологии,
маркетинг, лояльность клиентов.
Контроль рынка - чем больше курортов в сети, тем
выше доходы и влияние.
Что будет с землёй возле Лагонаки?
Спрос будет только увеличиваться — после открытия курорта земля станет в разы дороже.
Вывод:
Лагонаки — не разовая история, а часть большой стратегии. Кто успеет войти в рынок до старта строительства - получит максимум выгоды.
Как связаться с нами:
Ссылки на Марину:
ТГ канал https://t.me/capital01marina
Личный ТГ @marinacapital
WA https://wa.me/+79604689237
YouTube: / @glzvy
Ссылки на Айдара:
ТГ канал https://t.me/AGilyazovInvest
Личный ТГ @AidarIskanderovich
WA https://wa.me/+79530819313
YouTube: / @glzvy
Как связаться с нами:
Ссылки на Марину:
ТГ канал https://t.me/capital01marina
Личный ТГ @marinacapital
WA https://wa.me/+79604689237
YouTube: / @glzvy
Ссылки на Айдара:
ТГ канал https://t.me/AGilyazovInvest
Личный ТГ @AidarIskanderovich
WA https://wa.me/+79530819313
YouTube: / @glzvy
кого вопросы остались ?)на старте продаж подарок
ремонт.
И да вы правы тут цены на квартиры тоже взлетят в один момент как когда-то в Сочи. )
Эпос стартовал. Подробности на личных консультациях
Как связаться с нами:
Ссылки на Марину:
ТГ канал https://t.me/capital01marina
Личный ТГ @marinacapital
WA https://wa.me/+79604689237
YouTube: / @glzvy
Ссылки на Айдара:
ТГ канал https://t.me/AGilyazovInvest
Личный ТГ @AidarIskanderovich
WA https://wa.me/+79530819313
YouTube: / @glzvy
Как связаться с нами:
Ссылки на Марину:
ТГ канал https://t.me/capital01marina
Личный ТГ @marinacapital
WA https://wa.me/+79604689237
YouTube: / @glzvy
Ссылки на Айдара:
ТГ канал https://t.me/AGilyazovInvest
Личный ТГ @AidarIskanderovich
WA https://wa.me/+79530819313
YouTube: / @glzvy
Как связаться с нами:
Ссылки на Марину:
ТГ канал https://t.me/capital01marina
Личный ТГ @marinacapital
WA https://wa.me/+79604689237
YouTube: / @glzvy
Ссылки на Айдара:
ТГ канал https://t.me/AGilyazovInvest
Личный ТГ @AidarIskanderovich
WA https://wa.me/+79530819313
YouTube: / @glzvy
Как связаться с нами:
Ссылки на Марину:
ТГ канал https://t.me/capital01marina
Личный ТГ @marinacapital
WA https://wa.me/+79604689237
YouTube: / @glzvy
Ссылки на Айдара:
ТГ канал https://t.me/AGilyazovInvest
Личный ТГ @AidarIskanderovich
WA https://wa.me/+79530819313
YouTube: / @glzvy
Как связаться с нами:
Ссылки на Марину:
ТГ канал https://t.me/capital01marina
Личный ТГ @marinacapital
WA https://wa.me/+79604689237
YouTube: / @glzvy
Ссылки на Айдара:
ТГ канал https://t.me/AGilyazovInvest
Личный ТГ @AidarIskanderovich
WA https://wa.me/+79530819313
YouTube: / @glzvy
Как связаться с нами:
Ссылки на Марину:
ТГ канал https://t.me/capital01marina
Личный ТГ @marinacapital
WA https://wa.me/+79604689237
YouTube: / @glzvy
Ссылки на Айдара:
ТГ канал https://t.me/AGilyazovInvest
Личный ТГ @AidarIskanderovich
WA https://wa.me/+79530819313
YouTube: / @glzvy
Как связаться с нами:
Ссылки на Марину:
ТГ канал https://t.me/capital01marina
Личный ТГ @marinacapital
WA https://wa.me/+79604689237
YouTube: / @glzvy
Ссылки на Айдара:
ТГ канал https://t.me/AGilyazovInvest
Личный ТГ @AidarIskanderovich
WA https://wa.me/+79530819313
YouTube: / @glzvy
Инвестора это для вас. И коллеги тоже. Грамотные инвестора следят за развитием региона и реальными отчетами. И конечно для местных жителях меньше страхов. Больше гордости -и благодарности Высшим силам , что мы тут живём.
Как связаться с нами:
Ссылки на Марину:
ТГ канал https://t.me/capital01marina
Личный ТГ @marinacapital
WA https://wa.me/+79604689237
YouTube: / @glzvy
Ссылки на Айдара:
ТГ канал https://t.me/AGilyazovInvest
Личный ТГ @AidarIskanderovich
WA https://wa.me/+79530819313
YouTube: / @glzvy
Почему нужно успеть взять
Семейку до 1 февраля ?
Связь с шапке профиля
Лавочку 2 семейные ипотеки под 6% на одну семью скоро прикроют !
Нормативный документ от Минфина РФ
Решение о порядке предоставления субсидии Nº
25-67381-01850-P
от «15» октября 2025 г.
Можете самостоятельно набрать в любом поисковике и ознакомиться с грядущими изменениями.
Напишу суть.
С 1 февраля 2026 года супруги должны в обязательном порядке быть созаемщиками по
Семейной ипотеке.
Что это значит ?!
Исключить одного из супругов нотариальным согласие и впоследствии взять на него еще одну «семейку» под
6% не получится.
Кстати, такая классная возможность как «донорская» ипотека тоже канет в лету...
Очень обидно за семьи, где у одного из супругов плохая кредитная история.
Раньше можно было такого исключить из сделки нотариальным согласием, с 1 февраля 2026 уже не пройдёт.
Возможно, можно будет исключить из сделки супруга с плохой кредитной историей брачным договором.
Но, там уже другие правовые последствия - раздельный режим собственности.
Кроме того, ходят слухи, что и ставка по Семейной ипотеке изменится.
Этому, кстати, законодательного подтверждения пока нет.
Как Вы, успели взять Семейную ипотеку? Или да ну ее, эту возможность?
Как связаться с Мариной и Айдаром:
Ссылки на Марину:
ТГ канал https://t.me/capital01marina
Личный ТГ @marinacapital
WA https://wa.me/+79604689237
YouTube: / @glzvy
Ссылки на Айдара:
ТГ канал https://t.me/AGilyazovInvest
Личный ТГ @AidarIskanderovich
WA https://wa.me/+79530819313
YouTube: / @glzvy
Смотри связанный рилс и почему зашли к нам крупные застройщики.
Рост цен: квартиры в новостройках подорожали почти на 23% за год — вложился сегодня, прибыль завтра!
*
Спрос выше предложения: до 80% покупателей -
из других регионов. Ваш шанс попасть в растущий рынок!
* Развивающийся город: новые дороги, школы, детские сады, ЖК — комфорт для жизни и выгодная инвестиция.
* § Капитализация гарантирована: цены продолжают расти, а значит ваша квартира может приносить доход или выгодно перепродаваться.
• Не ждите, пока рынок вырастет без вас!Сейчас недвижимость в Майкопе — это шанс вложиться в будущее, пока цены ещё не на пике.
+ Пишите прямо сейчас, чтобы узнать лучшие варианты!
Как связаться с нами связаться:
Ссылки на Марину:
ТГ канал https://t.me/capital01marina
Личный ТГ @marinacapital
WA https://wa.me/+79604689237
YouTube: / @glzvy
Ссылки на Айдара:
ТГ канал https://t.me/AGilyazovInvest
Личный ТГ @AidarIskanderovich
WA https://wa.me/+79530819313
YouTube: / @glzvy
В Адыгее открыли ферму-парк с
кроликами!
Пушистые крольчата, контакт-зона, квесты и развлечения для детей.
- Это новый тренд — агротуризм.
В городах дети почти не видят животных, а здесь можно почувствовать настоящую деревенскую атмосферу.
* Бизнес окупается быстро: семейный отдых, высокий поток туристов, яркие эмоции!
• Ферма-парк — бизнес-идея нового времени, которая набирает обороты. За подробностями в тг
Как связаться с нами связаться:
Ссылки на Марину:
ТГ канал https://t.me/capital01marina
Личный ТГ @marinacapital
WA https://wa.me/+79604689237
YouTube: / @glzvy
Ссылки на Айдара:
ТГ канал https://t.me/AGilyazovInvest
Личный ТГ @AidarIskanderovich
WA https://wa.me/+79530819313
YouTube: / @glzvy
Здесь утро начинается не с
пробки, а с кофе и улыбки.
Дети спокойно идут в школу, студенты — в университет,
а родители не спешат — потому что всё рядом.
ТА Майкоп - город, где образование и жизнь идут в одном ритме.
АГУ - 1,5 тыс. иностранных студентов, международные программы.
МГТУ - сильная инженерия, архитектура, ІТ.
"Синергия" — современный формат, можно поступить без ЕГЭ.
Школы, лицеи, детские сады - все в шаговой
доступности.
Никаких стрессов, никаких километровых заторов, только время на семью и развитие.
® А после уроков — спорт.
Майкоп знаменит своими борцовскими школами, где растут чемпионы России и Европы.
Здесь спорт — не просто занятие, это часть характера города.
И вот в этом ритме приходит простая мысль:
А вы хотите кусочек счастья здесь?
Ведь всё начинается с земли —
будь то покупка участка, дома или просто шаг в новую жизнь.
• Майкоп — маленький город с большими достижениями.
Тихий, зелёный, умный.
Город, где можно вырасти, выучиться и остаться счастливым.
Как связаться с нами связаться:
Ссылки на Марину:
ТГ канал https://t.me/capital01marina
Личный ТГ @marinacapital
WA https://wa.me/+79604689237
YouTube: / @glzvy
Ссылки на Айдара:
ТГ канал https://t.me/AGilyazovInvest
Личный ТГ @AidarIskanderovich
WA https://wa.me/+79530819313
YouTube: / @glzvy
Ko мы
Мы не пришли на рынок случайно.
Он — родом из Геленджика. Море — его дом, каждую улицу он знает с детства, каждую стройку видел с основания. Он чувствует город, знает его динамику, перспективу, где растёт спрос, а где скрыты риски.
Я - из Адыгеи.
Горы, энергия земли, развитие региона - всё это во мне. Я понимаю потенциал Адыгеи не по отчётам, а по реальной жизни здесь. Знаю, как развивается рынок, где будут точки роста и какие проекты заслуживают доверия.
Почему только две локации
Мы берёмся только за Геленджик и Адыгею, потому ЧтО:
* здесь мы реально сильны;мы усиливаем сильное a не придумываем велосипед
* здесь у нас контакты, доверие и глубокое знание рынка;
* здесь мы не туристы, а свои.
Мы не распыляемся - мы действуем точно.
Мы не обещаем - мы знаем.
Наш подход
Мы не просто продаём недвижимость.
Мы создаём уверенность в каждом решении клиента.
Наши клиенты выбирают нас, потому что: мы знаем каждый нюанс рынка; мы чувствуем местную атмосферу; мы видим не только «что есть», но и что будет.
Мы работаем с душой, но считаем цифрами.
Мы строим доверие, а не просто сделки.
Почему мы - союз
Наш союз - это соединение двух стихий: море Геленджика — энергия движения и развития; горы Адыгеи - стабильность, сила и основа.
Вместе мы создаём мощный баланс - интуиции, опыта и стратегии.
Мы чувствуем рынок не издалека, а изнутри.
Наша миссия
Давать людям уверенность в их выборе.
Показывать реальную ценность регионов, где мы выросли.
Помогать не просто купить недвижимость, а создать основу для жизни, семьи, будущего.
• Наш девиз
«Мы не работаем на рынке — мы живём на этой земле.»
А потому знаем её лучше всех.
Как связаться с нами связаться:
Ссылки на Марину:
ТГ канал https://t.me/capital01marina
Личный ТГ @marinacapital
WA https://wa.me/+79604689237
YouTube: / @glzvy
Ссылки на Айдара:
ТГ канал https://t.me/AGilyazovInvest
Личный ТГ @AidarIskanderovich
WA https://wa.me/+79530819313
YouTube: / @glzvy
По итогам семи месяцев 2025 года 75% предприятий Адыгеи работают с прибылью — это лучший результат среди всех регионов Южного федерального округа.
1ı|l Для сравнения: в Краснодарском крае доля прибыльных компаний составила 67,4%, в других регионах - ещё меньше.
В статистике учитывались средние и крупные предприятия, без малого бизнеса и госсектора.
Источник: РБК Кубань
Почему так происходит
Эксперты отмечают несколько факторов:
* Структура экономики: в регионе меньше убыточных промышленных гигантов, а доля устойчивого малого и среднего бизнеса выше.
* * Поддержка государства: действуют программы субсидирования аграриев, туризма и перерабатывающих производств.
* Оптимизация расходов: компании Адыгеи часто гибко перестраивают бизнес-модели, быстро реагируя на изменения рынка.
*
Развитие сельского хозяйства и логистики: эти сферы показали наиболее устойчивый рост в 2025 году.
И это только начало. ! Связь с нами в шапке профиля
Как связаться с нами связаться:
Ссылки на Марину:
ТГ канал https://t.me/capital01marina
Личный ТГ @marinacapital
WA https://wa.me/+79604689237
YouTube: / @glzvy
Ссылки на Айдара:
ТГ канал https://t.me/AGilyazovInvest
Личный ТГ @AidarIskanderovich
WA https://wa.me/+79530819313
YouTube: / @glzvy
Инвестиции в Геленджик уже превысили 500 млрд ₽ — и это только начало.
Почему этот курорт сегодня называют новой инвестиционной столицей Черноморья
1. Масштабные инвестиции
В развитие города вливают более 500 млрд ₽ - аэропорт, дороги, инженерные сети, туристические кластеры.
Только кластер «Марьина Роща» оценивается в 20
млрд ₽ - винодельня, гольф-академия, отели, этнопарк.
Проекты по благоустройству набережных и созданию марин выводят Геленджик на уровень мировых курортов.
и 2. Новая транспортная доступность
* Открылся новый аэропорт, связавший город с десятками направлений.
Идёт реконструкция трассы Новороссийск-
Геленджик и ключевых развязок.
I Развивается морская инфраструктура — яхтенные стоянки, прогулочные маршруты, морские туры.
. 3. Город переходит в премиальный формат
Моратории на хаотичную застройку и ставка на качественные проекты повышают стоимость земли.
½ Район Голубой долины и прибрежные зоны становятся новыми инвестиционными локациями.
• Экотуризм, винные маршруты и благоустроенные променады делают Геленджик конкурентом Сочи.
4. Рынок растёт — и быстро
За два года цены на жильё выросли на 15-20 %.
Элитные объекты - до 1,1 млн ₽ за квадрат, и
потенциал роста сохраняется.
• Аренда приносит отличные годовые на пассиве особенно в домах у моря.
5. Туризм — двигатель роста
Поток туристов увеличился почти на 30 % за год.
Посуточная аренда приносит владельцам
миллионный доход ежегодно.
При смешанном формате сдачи окупаемость любой недвижимости и любого сегмента быстрее происходит.
Итог
Геленджик сегодня — не просто курорт.
Это точка ускоренного роста, где каждый новый проект повышает стоимость земли и качество жизни.
Южный рынок недвижимости перезапускается — и
Геленджик в его авангарде. В первой части лот
Как связаться с Мариной и Айдаром:
Ссылки на Марину:
ТГ канал https://t.me/capital01marina
Личный ТГ @marinacapital
WA https://wa.me/+79604689237
YouTube: / @glzvy
Ссылки на Айдара:
ТГ канал https://t.me/AGilyazovInvest
Личный ТГ @AidarIskanderovich
WA https://wa.me/+79530819313
YouTube: / @glzvy
Минусы Краснодара:
* Город мечты, если твоя мечта - стоять в пробке по часу, чтобы доехать за три километра.
* Воздух настолько плотный, что кажется, будто дышишь выхлопом вместо кислорода
* Лето тут не сезон, а испытание на прочность.
Асфальт плавится, кондиционер не справляется, люди выгорают буквально.
* Новостройки растут быстрее, чем грибы после дождя, только вот дорог и парковок — как будто после пожара.
* Все понаехали и все ненавидят понаехавших. Такой вот замкнутый круг лицемерия.
Приезжать тусить самое то. Но это не жизнь.
Плюсы Майкопа:
* Тишина. Та самая, настоящая, которую не купишь за мИллИОнЫ.
* Горы - рукой подать. Десять минут, и ты уже смотришь на мир сверху. Горячие источники 15 минут езды. Круглый год.
* Люди спокойные, простые. Не потому что
"провинция" - а потому что им не нужно доказывать, кто круче.
* Воздух чистый, вода вкусная, еда с рынка - как будто из детства, без химии и пафоса.
* Нет нервозных очередей и "мест для своих" - здесь всем хватает места и воздуха.
* Здесь реально можно жить. Не бежать, не выживать, а просто жить.
* Образование для детей тянет на отдельный пост и Везде плюсы. Индивидуальных подход. Сплоченность детей. Меньше стресса для всех
• Инвестировать в Майкоп и в Адыгею — это не для всех.
Это для тех, кто видит дальше, чем "здесь и сейчас".
Для тех, кто понимает, что сейчас вложиться сюда - это заложить основу своего будущего капитала.
Пока остальные гонятся за квадратными метрами в бетонной жаре, избранные создают активы, где природа, развитие и потенциал только набирают обороты.
А потом все удивятся: "Как так вышло, что Майкоп стал точкой притяжения?"
А ты просто знал. И сделал.
Как связаться с Мариной и Айдаром:
Ссылки на Марину:
ТГ канал https://t.me/capital01marina
Личный ТГ @marinacapital
WA https://wa.me/+79604689237
YouTube: / @glzvy
Ссылки на Айдара:
ТГ канал https://t.me/AGilyazovInvest
Личный ТГ @AidarIskanderovich
WA https://wa.me/+79530819313
YouTube: / @glzvy
Минэкономразвития России опубликовало прогноз социально-экономического развития страны на 2026-2028 годы.
Рост региональных экономик ожидается в
79 субъектах РФ, и Республика Адыгея вошла в Тол-3 ло темпам росто ВРк- +6,5% ужев ров этом году!
По прогнозу, в 2026-2028 годах Адыгея ОСТА сохранит устойчивый рост — +5,3% ежегодно, благодаря реализации двух флагманских 2 проектов:
промышленная зона в Тахтамукайском районе с готовой инфраструктурой;
горнолыжный экокурорт «Лагонаки».
• Всё это - реальные драйверы развития региона и роста стоимости земли.
Сейчас самое время войти в этот рост!