Юлия Медведева | Недвижимость и ипотека |Краснодар

Забрать инструкцию, как безопасно сдавать квартиру в аренду - напиши АРЕНДА и пришлю тебе в личку @medvedeva_ipoteka помогу с финансами и недвижимостью, чтобы вывести вас из долгов и научу создавать капитал 🚀

Вот что будет на самом деле после банкротства ⤵️ ❌ Вас никто не «обнулит»! Ваша кредитная история будет испорчена, и отметки о ваших просрочках и о банкротстве тоже останутся! ❌ Ближайшие 5 лет вы не купите ни квартиру, ни машину в кредит. Вообще ничего! ❌ Если вы в браке, ваш супруг тоже не сможет взять льготную ипотеку. Исключить вас из сделки теперь нельзя! Именно из-за этих и десятка других причин я не сторонник банкротства❗️ Я за то, чтобы искать выход до последнего: рефинансирование, кредитные каникулы, реструктуризация — все это работает и может помочь, если вовремя начать этим заниматься! Друзья, если вы в сложной ситуации, НЕ МОЛЧИТЕ! Напишите мне 👉🏻 @medvedeva_ipoteka Вместе подумаем, как выбраться, и найдем выход ❤️

Дарю калькулятор расчета досрочного погашения ⤵️ Даже небольшими суммами — 1000, 2000, 5000 рублей в месяц — можно сократить срок ипотеки на годы и сэкономить миллионы. Калькулятор покажет, как именно❗️ Как получить: 1. Подпишитесь на мой блог @medvedeva_ipoteka 2. Напишите мне в личку «КАЛЬКУЛЯТОР» 3. Я пришлю вам ссылку, и вы увидите, как ваша ипотека превращается из долга в актив 🔥 Платить по графику — это переплачивать банку миллионы. Давайте посчитаем, как можно по-другому ❤️

«Я подожду» — самая дорогая фраза в вашей жизни 😔 Просто посмотрите на цифры за последние годы 👇🏻 ▫️ 2024 год. Ипотека была 8% для всех! Но многие сказали: «Подожду, будет лучше». ▫️2025 год. Ипотека взлетела до 22% ❗️«Лучше» явно не стало! ▫️Начало 2026 года. Теперь семейную ипотеку можно взять только одну на семью и уже нельзя оформить ее без супруга. И опять многие снова сказали: «Подождем». ▫️Июль 2026. Уже вот-вот для семей с одним ребёнком ставку поднимут с 6% до 12%. Ваш платеж вырастет в 2 раза 😳 И вы все равно еще ждете? Чего именно? Очевидно: пока вы ждете «лучших времен», условия только ухудшаются. Каждый год что-то меняется, и всегда не в вашу пользу! Действуйте СЕЙЧАС. Пока ставка ещё 6% ‼️ Не позволяйте страху «подождать» украсть у вас квартиру и спокойное будущее для детей. 👉🏻 Напишите мне @medvedeva_ipoteka, я покажу реальные варианты в прекрасных комплексах Краснодара или других городов, в которых сейчас можно взять квартиру с платежом от 25 000 рублей 🔥

Ждешь, пока мужчина оплатит твои мечты? А мне их оплачивают квартиры 🔥 Действительно, мечта любой женщины — путешествовать, жить где хочется и при этом ничего не делать. Конечно, совсем ничего не делать — это вряд ли 😅 Но сделать один раз — да! Вот как это работает ⤵️ Своя недвижимость — это источник дохода, который работает на тебя, пока ты пьешь коктейль у океана. Покупаешь квартиру с ремонтом на льготных условиях от государства, сдаешь ее, и уже квартиранты ОПЛАЧИВАЮТ твою ипотеку, а позже и ТВОИ ПУТЕШЕСТВИЯ 🔥 На бесплатном тренинге 3–4 июня я подробно расскажу, как: — купить квартиру с минимальными вложениями — оформить семейную ипотеку, даже если детям уже больше 7 лет — сдавать недвижимость и не платить из своего кармана ни рубля 👉🏻 Напишите мне «КВАРТИРА», и я вышлю вам в диркет ссылку на группу, где пройдет тренинг. Все это БЕСПЛАТНО! Просто берите и делайте 🔥

Друзья, а что, если я скажу, что первый взнос — это не обязательное условие? Можно купить квартиру вообще без него или с минимальной суммой❗️ Давайте на цифрах 👉🏻 для примера возьмем 1-комнатную квартиру с ремонтом от застройщика по цене 6 050 000 ₽: ▫️ если у вас есть маткапитал (790–920 тыс.), ваш платеж будет всего 29 000 ₽/мес ▫️ если есть 200 000 ₽, платеж по той же квартире будет 35 000 ₽/мес А что, если боитесь, что не потянете такой платеж? ✔️ Берите квартиру с ремонтом и сразу сдавайте. Квартиранты будут платить за вас! Максимум 2-4 месяца ваших вложений, пока не найдете жильцов. ✔️ Выбирайте район с высоким спросом на аренду, и ваша квартира будет сдаваться всегда! Все нюансы по этой теме подробно разберу на БЕСПЛАТНОМ двухдневном тренинге: — как купить квартиру с минимальными вложениями — как сдавать и не платить ипотеку из своего кармана — как использовать семейную ипотеку, пока она еще работает Пишите «ТРЕНИНГ» мне в директ @medvedeva_ipoteka и присоединяйтесь!

Знаете, что меня особенно тронуло? Благотворительный фонд «Добрые дела» не просто развозит подарки - они меняют представление детей о взрослой жизни. Они показывают им, что взрослая жизнь и успешное будущее - это реальность, которая совсем рядоми зменил всё! И я решила показать ребятам что такое профессия риелтора - не через учебники, а через живой опыт ❤️Спасибо фонду «Добрые дела» за эту встречу. Она доказала: инвестиции в детей - это не благотворительность, а строительство будущего. ✔️КАК МЫ МОЖЕМ ПОМОЧЬ ПРЯМО СЕЙЧАС? У этой истории есть продолжение. Двое ребят-выпускников получили собственные квартиры по государственной программе поддержки детей-сирот. Но стены пустые, и им очень нужно обустроить свой первый собственный дом➡️ Если у вас, ваших друзей или знакомых есть: ✔️Б/у мебель (диван, стол, стулья - главное, чтобы была в нормальном состоянии). ✔️Бытовая техника (плита, чайник, микроволновка, утюг - всё, что вы заменили или просто решили отдать). ✔️Домашний текстиль (подушки, скатерти, постельное бельё - то, что уже «переросло»). 👉🏼Напишите мне в личные сообщения или в комментариях под этим постом. Мы соберём всё и передадим ребятам.

❗️Если у вас один ребенок и вы еще не брали семейную ипотеку - ВНИМАНИЕ ❗️ В самое ближайшее время ставку 6% поднимут до 10-12%😳 В это значит, что ваш ежемесячный платёж вырастет в разы 👉🏼 к примеру, если по текущей ставке платеж 30 000 ₽, то после повышения он будет 50-60 тысяч И переплаты станут огромными! Как только закон примут, начнется настоящий ажиотаж. И времени на оформление почти не останется! А прямо сейчас у вас есть возможность сделать все спокойно, без нервов и гонки, на действительно ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ 🔥 ❗️Если вы давно думали о квартире для себя или для инвестиций, действуйте сейчас! Запишитесь ко мне на БЕСП.ЛАТНУЮ консультацию, посмотрим доступные именно вам варианты. До конца недели осталось всего 2 окошка. Напишите в директ «КОНСУЛЬТАЦИЯ», и мы все успеем❤️

Ситуация была нестандартная❗️ У Павла двое несовершеннолетних детей, но обоим уже больше 7 лет. Обычно многие думают — всt, семейная ипотека не светит. Но это не так ⤵️ Мы нашли вариант: взять семейную ипотеку не в Краснодаре, а в Адыгее. Павла локация устроила, и мы выбрали ПОТРЯСАЮЩУЮ двухкомнатную квартиру с ремонтом по ставке 5,99 % с комфортным ежемесячным платежом всего 37 410 ₽ 🔥 В квартире панорамные окна, отдельная гардеробная, раздельный санузел 😍 Здесь будет жить старшая дочь! Дом уже сдан, ключи получили. Сейчас ждем, когда застройщик сделает ремонт. Осталось совсем немного! Друзья, благодаря этой истории вы в очередной раз убедились: оформить семейную ипотеку можно, даже если вашим детям уже больше 7 лет! Купить квартиру на таких выгодных условиях — лучшее, что вы можете сделать для их будущего ❤️ Если у вас тоже есть вопросы, и вы не знаете, на что можете рассчитывать именно вы — у меня есть подборка ответов под вашу ситуацию в формате видео. 👉🏻 Напишите мне «ВИДЕО», и я отправлю вам на выбор 🔥 Посмотрите в удобное время!

Она не платит, не потому что нет возможности, а потому что грамотно организовала процесс: ▫️купила квартиру с ремонтом, используя маткапитал в качестве первого взноса (можно и без него, есть и такие варианты!) ▫️взяла льготную семейную ипотеку под 6% (пока ребенку не исполнилось 7 летекрете ▫️сразу начала сдавать квартиру в долгосрочную аренду, практически ничего не вложив сверх ▫️получает от квартирантов 2800₽в месяц, которые полностью перекрывают ежемесячный платеж по ипотеке ▫️иногда добавляет 1000-3000 ₽ сверху, чтобы сократить срок и избежать переплаты по процентам Подводные камни? Да никаких😌 А что останавливает вас сделать так же? ❗️Если ничего, пишите @medvedeva_ipoteka, помогу подобрать такой же вариант для вас. Это бесплатно❤️ И не забывайте, что спустя 3-4 года из-за инфляции ваш ежемесячный платеж обесценится, а аренда вырастет!

Замучились гадать, подходите вы под ипотеку или нет? 👉🏼забирайте 5 коротких видео, в которых я разобрала ВСЕ ВОЗМОЖНЫЕ ситуации с ипотекой! Выбирайте то, которое подходит под вас, и смотрите его в любое удобное время 👉🏼Напишите «ПОЛЬЗА» мне в директ @medvedeva_ipoteka, и я пришлю всю подборку видео вам на выбор! Смотрите и получайте ответы сразу❤️

Досмотри до конца - это чистая правда И я не просто так говорю об этом, и не все специалисты такие Выбирайте с умом ♥️

Я выбираю только новостройки. И вот почему ⤵️ Во-первых, льготные программы. Ставка 4–6% позволяет легко обгонять инфляцию и зарабатывать на своей же квартире. Это актив! Во-вторых, качество жизни. То, что строят сейчас, и что строили 10 лет назад — просто небо и земля. Мои клиенты часто приезжают в новый ЖК «просто посмотреть», а потом влюбляются и не хотят уходить! В новых комплексах шикарная инфраструктура, закрытые зеленые дворы, красивые подъезды, санузлы в лобби, колясочные, переговорные, мягкие диваны в холле, бесшумные лифты, живые цветы... В-третьих, безопасность ваших денег. Покупка новостройки — это эскроу-счета. Ваши деньги лежат не у застройщика, а в банке. Дом не сдали — вы забираете всю сумму назад! Нет никакого риска. И вы первый собственник. Это спокойствие, которого так не хватает при покупке вторички! Вот почему я выбираю новостройки. И вам советую ❤️