Участок 18 га (ИЖС) - Элитный коттеджный посёлок "Есенин"
🔥 🔥 ГОТОВЫЙ ДЕВЕЛОПЕРСКИЙ ПРОЕКТ от Собственника 👋 КОТТЕДЖНОГО ПОСЁЛКА «ЕСЕНИН» | 18 ГА ИЖС | 25 КМ ОТ ЕКАТЕРИНБУРГА Для тех, кто понимает ценность земли, а не ищет просто участок. Продаётся полностью подготовленный земельный массив площадью 18 гектаров со статусом ИЖС и готовой концепцией коттеджного посёлка премиум-класса. 📍 Свердловская область, п. Растущий Всего 25 минут от Екатеринбурга по Тюменскому тракту. Кадастровые номера для поиска: 66:06:4501001:3512 66:06:4501001:3285 Что получает инвестор: ✔ 18 гектаров земли ИЖС одним массивом. ✔ Готовый генеральный план посёлка. ✔ Выполненная нарезка на отдельные участки. ✔ Проект улично-дорожной сети. ✔ Коммерческие участки вдоль въездной группы. ✔ Финансовая модель проекта. ✔ Полный комплект документации, накопленный за время подготовки проекта. ✔ ГАЗ в 50 метрах. ✔ Милицейские адреса на з/у получены. ✔ Интернет и э/э на территории. ⚡ Электричество уже заведено На территории установлена и согласована собственная трансформаторная подстанция. Подведена линия 10 кВ. Выполнена разводка 0,4 кВ по улицам посёлка. Это миллионы рублей и месяцы согласований, которые уже сделаны. 🌲 Локация, которую сегодня практически невозможно найти Посёлок расположен в окружении соснового леса. Без заводов, производств и промышленных площадок. Редкое преимущество участка — отсутствие риска плотной застройки по соседству. Фактически создаётся приватное пространство с сохранением природного окружения на долгие годы. 🚗 Транспортная доступность • Асфальтированная дорога до участка. • Прямой выезд на Екатеринбург–Тюмень. • 25 км от Екатеринбурга. 💰 Экономика проекта На территории предусмотрено размещение полноценного коттеджного посёлка с десятками участков ИЖС и коммерческой зоной. Покупатель получает возможность начать реализацию проекта значительно быстрее и дешевле, чем при покупке «сырой» земли и разработке концепции с нуля. Стоимость: 350 000 ₽ за сотку. Продажа единым земельным массивом. Подобные проекты с готовым генпланом, электричеством и статусом ИЖС появляются на рынке крайне редко. 📞 Звоните. Предоставлю генплан, документы и подробную информацию по проекту.
🔥 🔥 ГОТОВЫЙ ДЕВЕЛОПЕРСКИЙ ПРОЕКТ от Собственника 👋 КОТТЕДЖНОГО ПОСЁЛКА «ЕСЕНИН» | 18 ГА ИЖС | 25 КМ ОТ ЕКАТЕРИНБУРГА Для тех, кто понимает ценность земли, а не ищет просто участок. Продаётся полностью подготовленный земельный массив площадью 18 гектаров со статусом ИЖС и готовой концепцией коттеджного посёлка премиум-класса. 📍 Свердловская область, п. Растущий Всего 25 минут от Екатеринбурга по Тюменскому тракту. Кадастровые номера для поиска: 66:06:4501001:3512 66:06:4501001:3285 Что получает инвестор: ✔ 18 гектаров земли ИЖС одним массивом. ✔ Готовый генеральный план посёлка. ✔ Выполненная нарезка на отдельные участки. ✔ Проект улично-дорожной сети. ✔ Коммерческие участки вдоль въездной группы. ✔ Финансовая модель проекта. ✔ Полный комплект документации, накопленный за время подготовки проекта. ✔ ГАЗ в 50 метрах. ✔ Милицейские адреса на з/у получены. ✔ Интернет и э/э на территории. ⚡ Электричество уже заведено На территории установлена и согласована собственная трансформаторная подстанция. Подведена линия 10 кВ. Выполнена разводка 0,4 кВ по улицам посёлка. Это миллионы рублей и месяцы согласований, которые уже сделаны. 🌲 Локация, которую сегодня практически невозможно найти Посёлок расположен в окружении соснового леса. Без заводов, производств и промышленных площадок. Редкое преимущество участка — отсутствие риска плотной застройки по соседству. Фактически создаётся приватное пространство с сохранением природного окружения на долгие годы. 🚗 Транспортная доступность • Асфальтированная дорога до участка. • Прямой выезд на Екатеринбург–Тюмень. • 25 км от Екатеринбурга. 💰 Экономика проекта На территории предусмотрено размещение полноценного коттеджного посёлка с десятками участков ИЖС и коммерческой зоной. Покупатель получает возможность начать реализацию проекта значительно быстрее и дешевле, чем при покупке «сырой» земли и разработке концепции с нуля. Стоимость: 350 000 ₽ за сотку. Продажа единым земельным массивом. Подобные проекты с готовым генпланом, электричеством и статусом ИЖС появляются на рынке крайне редко. 📞 Звоните. Предоставлю генплан, документы и подробную информацию по проекту.