Москва 24 Проживание рабочих в непереданных квартирах

При подготовке данного сюжет, выступил консультантом по проблематике. Проживание строителей в строящихся домах не редкость, но подходы к решению данной проблемы зависят от того, проживают люди в сданном в эксплуатацию многоквартирном доме или же в доме, который ещё строится. В сюжет вошел комментарий относительно проживания в сданных в эксплуатацию многоквартирных домах. Участники долевого строительства имеют право взыскать плату за пользование квартирой, построенной за их средства, поскольку право собственности возникает уже в силу факта создания квартиры, а вопрос регистрации права собственности и фактической передачи, принципиального значения не имеют. Если же МКД не введён в эксплуатацию, то в нём никто не имеет права проживать, на что установлен целый ряд законодательных запретов: 1. Пункт 336 Правил об установлении противопожарного режима, утверждённых Постановлением Правительства РФ № 1479 от 16.09.2020 устанавливает, что проживание людей на территории строительства, в строящихся зданиях, а также в указанных помещениях не допускается. 2. Подпункт 6.1.7. СНиП 12-03-2001, утверждённого Постановлением Госстроя РФ от 23.07.2001 № 80 "О принятии строительных норм и правил Российской Федерации "Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования. СНиП 12-03-2001" устанавливает, что допуск на производственную территорию посторонних лиц, а также работников в нетрезвом состоянии или не занятых на работах на данной территории запрещается. Важно отметить, что за проживание рабочих в не введённом в эксплуатацию многоквартирном доме, установлены очень чувствительные штрафы: "КоАП РФ Статья 9.5. Нарушение установленного порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, ввода его в эксплуатацию 5. Эксплуатация объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию, за исключением случаев, если для осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется выдача разрешения на строительство, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятисот тысяч до одного миллиона рублей."