снт Синички уч. 2907 площ. 11.89 сотки
Участок площадью 11,89 соток (1 189 кв. метра) в снт «Синички». Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства. От Санкт-Петербурга можно добраться по Выборгскому шоссе - 72км или Скандинавскому шоссе - 81км на автомашине; а также до ж/д станции Кирилловское или Рощино, далее на автобусе. Адрес участка: Ленинградская область, Выборгский район, МО "Красносельское сельское поселение", в районе пос. Синицыно, СНТ "Гранит", уч.№ 58, кадастровый номер: 47:01:1519001:2907. В настоящее время снт переименовано в снт «Синички». Окружение: 450 метров до берега Вишнёвского озера - площадью 10,5 км², 15 минут на автомобиле до пляжей Глубокого (Золотой пляж), Нахимовского и Правдинского озер. Лес сразу за участком, грибов и ягод очень много – все-таки Карельский перешеек. Для любителей лесных прогулок в 15 минутах сосновый бор, много действующих родников. Примерно 20 минут до горнолыжных курортов Снежный и Красная горка в Коробицино, 40 минут до Игоры. В трех километрах большой населённый пункт Красносельское: есть школа, поликлиника, дошкольное учреждение, магазины, храм, поликлиника, Культурно-спортивный центр Салют, кафе, салон красоты, пункт доставки Озон. В 10 километрах Кирпичное – аптека, Пятёрочка, Магнит, строительный гипермаркет Стройудача, Почта, стройбаза Уровень. Около 50 км до Выборга, Первомайского и Лосево. Садоводство небольшое: 64 участка сформированы в группы по 10-12 участков и окружены лесным массивом по принципу «хуторской» застройки. До снт асфальтовая дорога, отворот от Выборгского шоссе на деревню Синицино, тихая трасса - не более 30 машин в день. По снт широкие удобные грунтовые дороги. Установлены шлагбаумы и видеонаблюдение. Место сухое, все участки и дороги оканавлены. Каждый участок спланирован, раскорчеван, освобождён от камней, границы участка вынесены кадастровым инженером. На территории снт предусмотрено место для отдыха и детской игровой зоны, обустроены несколько пожарных водоёмов. Участок имеет индивидуальную форму, которая позволяет на небольшой площади разместить до трёх объектов – например: дом, баню, и гараж, с соблюдением норм строительства. Участок граничит только с одним соседом, с трёх других сторон лес и пруд. К каждому участку подведено электричество 15 кВт – заключается индивидуальный договор с ПСК (Россетями). Счетчики электроэнергии с функцией автоподачи показаний и удобным пультом, установлены эл/щиты с автоматами и розетками. Водоснабжение: возможно бурение артезианской скважины 35 метров за 180 000р (десяток индивидуальных скважин уже обустроено в снт). Взносы в снт на 2026 год установлены в размере 2 000 рублей за сотку с участка - это 23 780 рублей в год. Участок сдается с удобным заездом через канаву шириной 10 метров и парковкой на три автомашины (10 на 11м) – на этапе строительства дома её удобно использовать в качестве стройплощадки (оплачивается отдельно – 170 000р). Участок имеет реальные границы в соответствии с межевым планом, что отражено на публичной кадастровой карте, находится в собственности у физического лица (не аренда, не доля в кфх – имеется полный комплект правоустанавливающих документов). Вид разрешённого использования для ведения садоводства, подходит для строительства дачного и жилого дома, с возможностью регистрации (прописки). Участки продаются без навязывания подрядов – вы можете построить дом по своему проекту. Возможна покупка участка с использованием льготной и обычной ипотеки и различных сертификатов. Принимаем к оплате земельный сертификат, возможна рассрочка на время обналичивания сертификата. Также возможно При покупке нескольких участков предоставляется скидка.
Участок площадью 11,89 соток (1 189 кв. метра) в снт «Синички». Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства. От Санкт-Петербурга можно добраться по Выборгскому шоссе - 72км или Скандинавскому шоссе - 81км на автомашине; а также до ж/д станции Кирилловское или Рощино, далее на автобусе. Адрес участка: Ленинградская область, Выборгский район, МО "Красносельское сельское поселение", в районе пос. Синицыно, СНТ "Гранит", уч.№ 58, кадастровый номер: 47:01:1519001:2907. В настоящее время снт переименовано в снт «Синички». Окружение: 450 метров до берега Вишнёвского озера - площадью 10,5 км², 15 минут на автомобиле до пляжей Глубокого (Золотой пляж), Нахимовского и Правдинского озер. Лес сразу за участком, грибов и ягод очень много – все-таки Карельский перешеек. Для любителей лесных прогулок в 15 минутах сосновый бор, много действующих родников. Примерно 20 минут до горнолыжных курортов Снежный и Красная горка в Коробицино, 40 минут до Игоры. В трех километрах большой населённый пункт Красносельское: есть школа, поликлиника, дошкольное учреждение, магазины, храм, поликлиника, Культурно-спортивный центр Салют, кафе, салон красоты, пункт доставки Озон. В 10 километрах Кирпичное – аптека, Пятёрочка, Магнит, строительный гипермаркет Стройудача, Почта, стройбаза Уровень. Около 50 км до Выборга, Первомайского и Лосево. Садоводство небольшое: 64 участка сформированы в группы по 10-12 участков и окружены лесным массивом по принципу «хуторской» застройки. До снт асфальтовая дорога, отворот от Выборгского шоссе на деревню Синицино, тихая трасса - не более 30 машин в день. По снт широкие удобные грунтовые дороги. Установлены шлагбаумы и видеонаблюдение. Место сухое, все участки и дороги оканавлены. Каждый участок спланирован, раскорчеван, освобождён от камней, границы участка вынесены кадастровым инженером. На территории снт предусмотрено место для отдыха и детской игровой зоны, обустроены несколько пожарных водоёмов. Участок имеет индивидуальную форму, которая позволяет на небольшой площади разместить до трёх объектов – например: дом, баню, и гараж, с соблюдением норм строительства. Участок граничит только с одним соседом, с трёх других сторон лес и пруд. К каждому участку подведено электричество 15 кВт – заключается индивидуальный договор с ПСК (Россетями). Счетчики электроэнергии с функцией автоподачи показаний и удобным пультом, установлены эл/щиты с автоматами и розетками. Водоснабжение: возможно бурение артезианской скважины 35 метров за 180 000р (десяток индивидуальных скважин уже обустроено в снт). Взносы в снт на 2026 год установлены в размере 2 000 рублей за сотку с участка - это 23 780 рублей в год. Участок сдается с удобным заездом через канаву шириной 10 метров и парковкой на три автомашины (10 на 11м) – на этапе строительства дома её удобно использовать в качестве стройплощадки (оплачивается отдельно – 170 000р). Участок имеет реальные границы в соответствии с межевым планом, что отражено на публичной кадастровой карте, находится в собственности у физического лица (не аренда, не доля в кфх – имеется полный комплект правоустанавливающих документов). Вид разрешённого использования для ведения садоводства, подходит для строительства дачного и жилого дома, с возможностью регистрации (прописки). Участки продаются без навязывания подрядов – вы можете построить дом по своему проекту. Возможна покупка участка с использованием льготной и обычной ипотеки и различных сертификатов. Принимаем к оплате земельный сертификат, возможна рассрочка на время обналичивания сертификата. Также возможно При покупке нескольких участков предоставляется скидка.