Гость подкаста — Илья Мариничев, владелец агентства недвижимости «Сот» с 25-летним опытом. Он рассказывает, почему профессия риэлтора вызывает недоверие, как отличить профессионала от дилетанта и почему честность остаётся главным конкурентным преимуществом. В разговоре обсуждаются внутренние процессы агентств, особенности сделок, безопасность клиентов и современные тенденции рынка. Мариничев объясняет, почему специализация важнее масштабирования, как выстраиваются партнёрские отношения с риэлторами и почему даже при росте онлайн-сервисов человеческий фактор остаётся решающим. Этот подкаст — честный взгляд изнутри на профессию, где репутация стоит дороже любой сделки. Если вы хотите стать гостем подкаста, свяжитесь с нами https://t.me/nikpetrenko Студия подкастов https://uzel.studio/ Тайм коды 00:00 Введение 01:49 Причины негативного отношения к риэлторам 04:19 Взаимодействие с клиентами 07:23 Особенности риэлторской услуги 10:26 Маркетинг и переговоры 12:24 Специализация в риэлторском бизнесе 14:03 Ограниченность ресурсов малого бизнеса 16:25 Опыт параллельных проектов 19:20 Изменения на рынке недвижимости 27:20 Франшиза и развитие 36:13 Конкуренция на рынке недвижимости 37:05 Отношение к IT-технологиям 38:03 Работа с коммерческими помещениями 42:05 Инвестиционные объекты 49:43 Советы по выбору риэлтора 52:25 Заключение