Կտակել, թե նվիրել. Որտեղ են թաքնված տունն ու գումարը կորցնելու ռիսկերը

Անշարժ գույքի փոխանցման ո՞ր տարբերակն է ավելի ապահով ու անվտանգ սեփականատիրոջ համար. «Վ. Ալեքսանյան» փաստաբանական գրասենյակի հիմնադիր տնօրեն, փաստաբան Վերերոնիկա Ալեքսանյանը ներկայացրել է գույքային իրավունքների փոխանցման երկու տարբերակների առանձնահատկություններն ու իրավական ծուղակները։ 🔺Պարզվում է՝ կտակի դեպքում կտակարարը մինչև կյանքի վերջ երաշխավորված է, որ իր անշարժ գույքը մնալու է իրենը և ինքն ապրելու է իր բնակարանում, պահպանելու է գույքի նկատմամբ իր իրավունքը, կարող է վաճառել, գրավադրել, նվիրատվություն անել։ Եթե փոշմանել է, կարող է կտակը լրացնել, փոփոխել, նոր կտակ կազմել։ 🔺Նվիրատվության դեպքում ճիշտ հակառակն է. այն օրվանից, երբ գործարքը նոտարական կարգով կատարվի և պայմանագիրը գրանցվի Կադաստրի կոմիտեում, նվիրատուն այլևս գույքի սեփականատերը չէ` դրանից բխող հնարավոր հետևանքներով։ Անշարժ գույքի առքուվաճառքը որպես նվիրատվություն ձևակերպելն էլ իր վտանգներն ունի։