В министерстве планирует ужесточить правила покупки ?
БІЗДІҢ YOUTUBE АРНАҒА ТІРКЕЛІҢІЗ: https://www.youtube.com/@informburo31kanal?sub_confirmation=1 --------------------------------------------- Ақтаудағы ұшақ апаты - https://www.youtube.com/playlist?list=PLn2OyECVOtB-Smnp7Tu1rILvq5wFDM23g Бишімбаев ісі - https://www.youtube.com/playlist?list=PLn2OyECVOtB_FbllgPvsOq8eVgeS9z23D Су тасқыны бойынша барлық ақпарат - https://www.youtube.com/playlist?list=PLn2OyECVOtB_MUhn2TPZ7THLuV8bACcf0 Жұмбақ өлімдер - https://www.youtube.com/playlist?list=PLn2OyECVOtB_rtU3U5fjx1aIHFojuZOJr Бүгінгі шығарылымда: В министерстве промышленности и строительства планирует ужесточить правила покупки жилья. В ведомстве уверены, что подавляющая часть сделок в сфере долевого строительства проводится по «серым схемам». Поправки предусматривают запрет на предварительные договоры и ипотеку на строящееся жильё без ввода в эксплуатацию. Усиление контроля должно будет защитить права дольщиков и повысить прозрачность рынка. Однако эксперты сомневаются, что ограничения помогут навести порядок. Почему, расскажет Анастасия Новикова. В Минпромышленности обсуждают запрет на заключение предварительных договоров при покупке строящегося жилья, а также на рекламу без разрешения на привлечение средств дольщиков. Местные исполнительные органы будут контролировать законность привлечения денег. Также запретят ипотеку на строящееся жильё без ввода в эксплуатацию, а куплю-продажу таких квартир разрешат за безналичный расчет. За незаконное привлечение средств дольщиков штрафы повысят с 300 до 2000 МРП. По данным казахстанской жилищной компании, в прошлом году "серый" рынок долевого строительства достиг 68%. Эксперты говорят, с одной стороны законопроект поможет защитить права дольщиков. Но есть и минусы. ЛЕВ ТЕТИН , международный эксперт по недвижимости: - Приведет к монополизации рынка. Кто на рынке останется? Те, кто может исполнять эти обязательства, крупные застройщики, вопрос, почему вообще до этого довели, ведь есть исполнительные органы власти, которые не отвечают ни административно, ни уголовно. Эксперт считает, что необходимо усилить ответственность и для госорганов. А проверить застройщика можно в приложении eGov Mobile в разделе «Жилищный портал» по БИН или названию компании. По словам председателя союза строителей, теневой рынок в долевом строительстве на самом деле меньше, чем указано в официальных данных. Большинство сделок уже проводится в безналичной форме, а случаи нарушений — скорее исключение, чем правило. Эксперт отмечает, что вместо ужесточения мер стоит создать условия для развития рынка. ТАЛГАТ ЕРГАЛИЕВ, председатель союза строителей Казахстана: - Мы не против за ужесточение, но если ужесточаете, то другие статьи законопроекта надо добросовестным застройщикам делать мягкие, которые будут развивать сам рынок, около 450 тысяч застройщиков по Казахстану есть, которые реально ведут работу, а закон пишется для 7%. Строительная отрасль, по мнению