Как заработать на коммерческой недвижимости в Грузии!

Коммерческая недвижимость в Батуми: реальность, цифры, подводные камни В этом выпуске Азбуки недвижимости мы обсуждаем одну из самых спорных и непростых тем — коммерческую недвижимость в Батуми. Вместе с Русланом, экспертом по коммерции, разбираемся: — что такое реальная доходность (ROI) — 7%, 15% или всё это рекламные сказки? — кто сегодня покупает коммерческие помещения: грузины, экспаты, инвесторы? — почему первые этажи стоят пустыми годами? — что не так с коммерцией от застройщиков и почему её не стоит покупать вслепую — какие локации в Батуми и Тбилиси действительно работают — как сетевые арендаторы выжимают условия у собственников — какие налоги платят владельцы коммерции и почему НДС — это не всегда зло 💥 Спойлер: мы покажем, как можно потерять $35,000, если неправильно выбрать арендатора, и почему некоторые собственники теряют по $100,000, не понимая рынок. 📌 Кому будет полезно видео: • инвесторам, ищущим стабильную доходность • тем, кто хочет вложиться в доходную коммерческую недвижимость в Грузии • собственникам помещений в Батуми, которые не понимают, почему всё стоит • тем, кто думает переезжать в Грузию и строить бизнес с нуля 00:00 — Введение: что такое «Азбука недвижимости» и кто такой Руслан 03:50 — Кто покупает коммерческую недвижимость в Батуми и зачем 12:30 — Реальная доходность: 7–10% или сказки про 20%? 22:00 — Где покупать: топ и фейлы локаций в Батуми 32:40 — Главные ошибки инвесторов и завышенные цены 42:10 — Налоги и подводные камни для собственников 48:20 — Будущее рынка коммерции: куда всё идёт 📞 Свяжитесь с нами Наша команда готова ответить на любые вопросы и предложить лучшие варианты для инвестиций. 🌐 Сайт: https://gpi-realty.com.ge ✈️ Telegram: https://t.me/GPI_YT 💬 WhatsApp: https://wa.me/995596728000 📧 Email: info@gpi-realty.ge 📞 Телефон: +995 596 728 000 📍 Адрес офиса: Батуми: ул. Царя Парнаваза, 48 Тбилиси: Проспект Ильи Чавчавадзе, 47 👍 Подписывайтесь на наш канал и ставьте лайк, чтобы не пропустить новые видео о недвижимости и инвестициях! #НедвижимостьБатуми #ИнвестицииВГрузии #GeorgiaPrivateInvestment #Батуми #Инвестиции #Румтур #НедвижимостьГрузия #АпартаментыБатуми #GPI #КупитьНедвижимостьГрузия