Что делать, если не хватает средств на первоначальный взнос по ипотеке?

Согласно данным ВЦИОМ, больше 73 млн россиян нуждаются в улучшении жилищных условий. При этом 40% из них хотят взять ипотеку, но не имеют первоначального взноса. Чтобы решить жилищный вопрос, девелоперы предлагают государственную программу жилищных накопительных сертификатов. Что это такое и как работает система?