Аренда помещения под кафе, кофейню или сигарный клуб — Сухаревская

Сдается коммерческое помещение свободного назначения площадью 68,2 м² + тамбур 3,5 м², расположенное на 1-й линии Проспекта Мира, всего в 4 минутах пешком от метро «Сухаревская». Помещение отлично подходит под кафе, кофейню, сигарный клуб, бар, гастрономический проект или другой формат с высокой зависимостью от пешеходного и автомобильного трафика. Главное преимущество объекта — расположение и визуальная доступность. Первый этаж фасадного жилого дома, собственный отдельный вход непосредственно с Проспекта Мира, большая витрина, место для брендированной вывески и доступ в помещение 24/7 создают хорошие возможности для привлечения трафика и продвижения заведения. Первая линия и большая витрина позволяют сделать концепцию максимально заметной с улицы. Помещение имеет два уровня: основная площадь и антресоль около 15 м². Выполнен качественный дизайнерский ремонт, объект находится в хорошем состоянии и не требует значительных вложений на старте. Предусмотрен санузел, две мокрые точки — на обоих уровнях. Электрическая мощность составляет 25 кВт. У помещения два входа: основной фасадный со стороны Проспекта Мира и дополнительный со двора через подъезд. Со стороны двора предусмотрена возможность разгрузки товара, что удобно для кафе, кофейни и других заведений с регулярными поставками. Коммунальные и эксплуатационные платежи включены в арендную ставку, отдельно оплачивается только электроэнергия. Собственник, УСН. Арендная ставка — 300 000 рублей в месяц. Адрес и характеристики объекта делают его интересным для предпринимателей, которые ищут готовое помещение под ресторанный или барный формат в центре Москвы без необходимости начинать ремонт с нуля. Ресторанный консалтинг TheFoodHubGroup может быть полезен при открытии проекта: от анализа помещения и разработки концепции до создания авторского меню, подбора команды, запуска и дальнейшей оптимизации работы ресторана. TheFoodHubGroup также занимается продажей готовых ресторанов, аудитом ресторанного бизнеса, перезапуском убыточных ресторанов, разработкой концепций, ребрендингом, оптимизацией расходов и увеличением выручки. Подробнее о ресторанном консалтинге: https://thefoodhubgroup.ru/