Ул. Трудящихся. Продается действующий гостевой дом, расположенный в самом центре города Анапа.
Объект № 50015 Продается действующий гостевой дом , расположенный в самом центре города Анапа. Четырехэтажное капитальное тёплое здание (510 кв.м.) (блок, кирпич, с индивидуальным газовым отоплением - котельная) построено в 2005 году. Земельный участок 5 соток (532 кв.м.) из них 3 сотки не освоены, есть возможность увеличить номерной фонд, также есть возможность выкупить часть соседнего участка и построить второй корпус. Гостевой дом вмещается до 50 человек, имеет 15 больших номеров (в том числе 4 двухкомнатных с полноценными кухнями), ориентированных на семейный сегмент потребителей – большие семьи (практически в каждом номере 2 основных места и 2-3 доп. спальных места), в каждом номере санузел - душ, раковина, унитаз, кондиционер, тв, холодильник, имеет хорошую репутацию и отзывы на сайтах, постоянную клиентскую базу, свою нишу – семейный отдых. Настроенный, работающий бизнес, помимо больших комнат для удобства Гостей развитая инфраструктура - беседки, зоны отдыха, мангалы, Wi-Fi, большая кухня-кафе с барной стойкой, просторный обеденный зал на 30-40 посадочных мест, сауна, большой закрытый безопасный для детских игр двор, песочница, баскетбольное кольцо, зеленая зона, закрытая автостоянка во дворе на 8 авто, парковка перед воротами ещё на 4 авто, просторные коридоры, холлы. На четвёртом этаже – холл с панорамными окнами и прекрасным видом на город. На территории - небольшой отдельно стоящий 2-комнатный домик с кухней – можно использовать для проживания хозяев. Круглогодичное проживание. Электрические сети по 15 квт две линии. До центрального песчаного пляжа 10−12 минут неспешной ходьбы, до центрального рынка, кинотеатра, торговых центров, цирка, детского парка аттракционов, музыкальных фонтанов — 8-10 минут пешком, до продуктовых супермаркетов, автобусной остановки, аптеки — 2−3 минуты пешком, до круглосуточного продуктового магазина 30 метров. По пути на пляж (по ул. Гребенской) расположены экскурсионные бюро, винные бары, пивные, шашлычные, «Бургер-Кинг», аквапарк, крокодиловая ферма, многочисленные объекты развлечения и отдыха. С улицы Гребенской начинается городская Набережная (до Набережной 10 минут пешком) и центр городских развлечений — улица Горького (до ул. Горького 8−9 минут пешком), на которой расположены: «Летняя Эстрада», детский парк аттракционов, поющие фонтаны, театральная площадь и многое другое. 1 Собственник Экономический интерес для Инвестиций. Доходность Гостевого дома в сезон с Июня по конец Сентября 3 000 000р. Коммунальные платежи и зарплата работников около 400 000р. Минимальная стоимость номера в не сезон от 9000р в месяц. Цена 35.000.000 рублей Телефон +7(939)780-85-64 ✅ КОММУНИКАЦИИ: -отопление газовое индивидуальное - газ - Свет - Вода - Канализация -интернет ✅ О ДОМЕ: Год постройки здания 2021. ✅ДЛЯ ВАС: - Юридическое сопровождение вашей сделки - Возможность просмотра и приобретение удаленно - Ведение ипотеки - Военная ипотека -Материнский капитал - Эксклюзивные предложения, для покупки ✅ПЕРВИЧНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОВЕРКА ДОКУМЕНТОВ. -Наша деятельность застрахована «Правила страхования ответственности при осуществлении риэлторской деятельности». Компания «МАЯК» города Анапа, является членом Российской гильдии риэлторов и «Кубанской Палаты Недвижимости» КПН. ✅Подписаться на наш Инстаграм: https://www.instagram.com/mayak.anapa... ✅Одноклассники https://ok.ru/ ✅ https://vk.com/an_mayak23 ✅facebook https://www.facebook.com/profile.php?......
Объект № 50015 Продается действующий гостевой дом , расположенный в самом центре города Анапа. Четырехэтажное капитальное тёплое здание (510 кв.м.) (блок, кирпич, с индивидуальным газовым отоплением - котельная) построено в 2005 году. Земельный участок 5 соток (532 кв.м.) из них 3 сотки не освоены, есть возможность увеличить номерной фонд, также есть возможность выкупить часть соседнего участка и построить второй корпус. Гостевой дом вмещается до 50 человек, имеет 15 больших номеров (в том числе 4 двухкомнатных с полноценными кухнями), ориентированных на семейный сегмент потребителей – большие семьи (практически в каждом номере 2 основных места и 2-3 доп. спальных места), в каждом номере санузел - душ, раковина, унитаз, кондиционер, тв, холодильник, имеет хорошую репутацию и отзывы на сайтах, постоянную клиентскую базу, свою нишу – семейный отдых. Настроенный, работающий бизнес, помимо больших комнат для удобства Гостей развитая инфраструктура - беседки, зоны отдыха, мангалы, Wi-Fi, большая кухня-кафе с барной стойкой, просторный обеденный зал на 30-40 посадочных мест, сауна, большой закрытый безопасный для детских игр двор, песочница, баскетбольное кольцо, зеленая зона, закрытая автостоянка во дворе на 8 авто, парковка перед воротами ещё на 4 авто, просторные коридоры, холлы. На четвёртом этаже – холл с панорамными окнами и прекрасным видом на город. На территории - небольшой отдельно стоящий 2-комнатный домик с кухней – можно использовать для проживания хозяев. Круглогодичное проживание. Электрические сети по 15 квт две линии. До центрального песчаного пляжа 10−12 минут неспешной ходьбы, до центрального рынка, кинотеатра, торговых центров, цирка, детского парка аттракционов, музыкальных фонтанов — 8-10 минут пешком, до продуктовых супермаркетов, автобусной остановки, аптеки — 2−3 минуты пешком, до круглосуточного продуктового магазина 30 метров. По пути на пляж (по ул. Гребенской) расположены экскурсионные бюро, винные бары, пивные, шашлычные, «Бургер-Кинг», аквапарк, крокодиловая ферма, многочисленные объекты развлечения и отдыха. С улицы Гребенской начинается городская Набережная (до Набережной 10 минут пешком) и центр городских развлечений — улица Горького (до ул. Горького 8−9 минут пешком), на которой расположены: «Летняя Эстрада», детский парк аттракционов, поющие фонтаны, театральная площадь и многое другое. 1 Собственник Экономический интерес для Инвестиций. Доходность Гостевого дома в сезон с Июня по конец Сентября 3 000 000р. Коммунальные платежи и зарплата работников около 400 000р. Минимальная стоимость номера в не сезон от 9000р в месяц. Цена 35.000.000 рублей Телефон +7(939)780-85-64 ✅ КОММУНИКАЦИИ: -отопление газовое индивидуальное - газ - Свет - Вода - Канализация -интернет ✅ О ДОМЕ: Год постройки здания 2021. ✅ДЛЯ ВАС: - Юридическое сопровождение вашей сделки - Возможность просмотра и приобретение удаленно - Ведение ипотеки - Военная ипотека -Материнский капитал - Эксклюзивные предложения, для покупки ✅ПЕРВИЧНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОВЕРКА ДОКУМЕНТОВ. -Наша деятельность застрахована «Правила страхования ответственности при осуществлении риэлторской деятельности». Компания «МАЯК» города Анапа, является членом Российской гильдии риэлторов и «Кубанской Палаты Недвижимости» КПН. ✅Подписаться на наш Инстаграм: https://www.instagram.com/mayak.anapa... ✅Одноклассники https://ok.ru/ ✅ https://vk.com/an_mayak23 ✅facebook https://www.facebook.com/profile.php?......