Однокомнатные в пятиэтажках во Фрунзенском районе го?

Цены на самые дешевые квартиры в пятиэтажных домах во Фрунзенском районе гораздо выше, чем в Калининском. Разбираю на примере однокомнатных квартир, почему такая картина. https://t.me/obzornedvigimosty