Юрист отвечает. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ основные моменты.

Юрист отвечает. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ основные моменты. Юрист отвечает. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. ✔️Основные положения договора купли-продажи Понятие договора Договор купли-продажи — это соглашение, по которому продавец обязуется передать товар в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную сумму. ✔️Виды договоров купли-продажи Розничная купля-продажа Поставка товаров Контрактация Энергоснабжение Продажа недвижимости Продажа предприятия ✔️Существенные условия договора Предмет договора Должен быть четко определен и индивидуализирован Для недвижимости — кадастровый номер, площадь Для транспорта — регистрационные данные Для товаров — наименование, модель, характеристики Стороны договора Паспортные данные участников Реквизиты юридических лиц Контактная информация ✔️Основные условия Стоимость Обязательно указывается в рублях При продаже недвижимости может указываться за кв. метр Для зарубежных сделок возможна валюта Состояние объекта Описание текущего состояния Указание имеющихся недостатков Комплектация товара/имущества Сроки и условия передачи Дата передачи Порядок передачи Документы, передаваемые вместе с объектом ✔️Обязательные документы Для недвижимости: Правоустанавливающие документы Технический паспорт Выписка из ЕГРН Справка об отсутствии задолженностей Для движимого имущества: ПТС (для транспорта) Технические документы Гарантийные талоны ✔️Форма договора Письменная форма обязательна: При продаже недвижимости При сделках с юрлицами При сумме свыше 10 000 рублей Нотариальное заверение требуется: При продаже долей в недвижимости При сделках с имуществом несовершеннолетних По соглашению сторон ✔️Права и обязанности сторон Продавец обязан: Передать товар надлежащего качества Гарантировать отсутствие прав третьих лиц Передать всю необходимую документацию Покупатель обязан: Принять товар Оплатить оговоренную сумму Осмотреть товар при приемке ✔️Ответственность сторон При нарушении условий договора возможны: Устранение недостатков Замена товара Возмещение убытков Взыскание неустойки Расторжение договора ✔️Важные рекомендации Тщательно проверяйте все условия перед подписанием Фиксируйте все договоренности письменно Сохраняйте все документы При возникновении споров обращайтесь к юристу Хотите купить или продать квартиру, дом или апартаменты? Нужна квалифицированная помощь юриста с большим опытом? Тогда звоните или пишите ☎️ +7 927 586-20-37 Нина