Окупаемость за 7 лет? Проверяем расчёты проекта КАРЛУУ
Специальные условия для зрителей канала «Километры Метров» Чтобы получить особые условия по проекту КАРЛУУ, свяжитесь напрямую с Антоном Гарагулей и обязательно скажите, что вы пришли с канала «Километры Метров». Антон Гарагуля Руководитель отдела продаж на Алтае Телефон: +7 (918) 103-34-25 E-mail: garagulya@moydom.su Сайт: moydom.su Уточняйте актуальную стоимость, доступные лоты, варианты рассрочки и специальные условия непосредственно у представителя проекта. Алтай называют новым Сочи, одним из самых перспективных туристических регионов России и будущим лидером инвестиционной недвижимости. Но после многолетнего роста возникает главный вопрос: не поздно ли инвестировать в Алтай сейчас? В этом выпуске разбираем инвестиционный апарт-комплекс КАРЛУУ, который строится рядом с аэропортом Горно-Алтайска и Чуйским трактом. Это не классический курорт в горах. Девелопер позиционирует КАРЛУУ как многофункциональный транзитный хаб, рассчитанный на туристов, деловые поездки, короткие остановки и путешественников, которые только начинают или заканчивают маршрут по Алтаю. Вместе с Антоном Гарагулей разбираемся: — действительно ли рынок Алтая продолжает расти; — почему комплекс строят рядом с аэропортом; — может ли приаэропортная локация стать преимуществом; — из чего складывается доход собственника апартаментов; — сколько забирает управляющая компания; — насколько реалистична доходность около 13% годовых; — можно ли самостоятельно пользоваться апартаментами; — какие риски есть у проекта; — насколько сильна зависимость от туристического потока и персонала; — не перегрет ли рынок после резкого роста цен. В материалах проекта указаны 250 апартаментов бизнес-класса, гостиничный корпус на 116 номеров, коммерческая инфраструктура и подземный паркинг. Проект расположен рядом с аэропортом и Чуйским трактом. Все расчёты доходности, роста стоимости и окупаемости являются прогнозами девелопера и управляющей компании. Они не гарантируют будущий финансовый результат. Перед покупкой самостоятельно проверяйте документы, договор управления, финансовую модель, налоги, расходы и риски. Таймкоды 00:00 — Почему этот выпуск важен для инвесторов 00:08 — Алтай: новый Сочи или уже перегретый рынок 00:38 — Знакомство с проектом КАРЛУУ 00:52 — Как вырос туристический поток на Алтае 01:18 — Почему региону не хватает качественных гостиниц 01:34 — Алтай против Сочи, Крыма и Минеральных Вод 02:09 — Рост стоимости недвижимости на Алтае 02:30 — Где расположен КАРЛУУ 02:41 — Аэропорт рядом: преимущество или недостаток 03:03 — Концепция «двери в Алтай» 03:35 — Рост пассажиропотока аэропорта 03:51 — Чуйский тракт и автомобильный трафик 04:56 — Проверяем заявления о потоке туристов 05:19 — Что именно приобретает инвестор 05:34 — Мебель, техника и управляющая компания 05:56 — Сколько забирает отельный оператор 06:24 — Инфраструктура комплекса 06:40 — Как собственник получает доход 06:47 — Можно ли жить в своих апартаментах 07:16 — Главный плюс и одновременно минус проекта 07:29 — Где заканчиваются факты и начинаются прогнозы 07:47 — Заявленная доходность около 13% годовых 08:18 — Из чего складывается расчёт доходности 08:27 — Заполняемость и средняя стоимость проживания 08:43 — Насколько консервативен сценарий девелопера 09:18 — Прогноз роста стоимости апартаментов 10:00 — Алтай находится на пике или ещё только растёт 10:46 — Главные риски инвестора 11:10 — Риски строительства и реализации проекта 12:08 — Сезонность Алтая 12:30 — Нехватка квалифицированного персонала 13:02 — Итоги разговора с Антоном 13:18 — Купил бы я апартаменты в КАРЛУУ 13:50 — Будущее инвестиционной недвижимости Алтая 14:00 — Специальные условия для зрителей канала Поддержать молодой независимый канал можно подпиской, лайком или дизлайком и комментарием. Это помогает нам делать больше подробных разборов недвижимости, инвестиционных проектов, курортных регионов и загородных объектов. #Карлуу #Алтай #ГорныйАлтай #НедвижимостьАлтая #ИнвестицииВНедвижимость #Апартаменты #ДоходнаяНедвижимость #Инвестиции #ГорноАлтайск #Манжерок #КилометрыМетров
Специальные условия для зрителей канала «Километры Метров» Чтобы получить особые условия по проекту КАРЛУУ, свяжитесь напрямую с Антоном Гарагулей и обязательно скажите, что вы пришли с канала «Километры Метров». Антон Гарагуля Руководитель отдела продаж на Алтае Телефон: +7 (918) 103-34-25 E-mail: garagulya@moydom.su Сайт: moydom.su Уточняйте актуальную стоимость, доступные лоты, варианты рассрочки и специальные условия непосредственно у представителя проекта. Алтай называют новым Сочи, одним из самых перспективных туристических регионов России и будущим лидером инвестиционной недвижимости. Но после многолетнего роста возникает главный вопрос: не поздно ли инвестировать в Алтай сейчас? В этом выпуске разбираем инвестиционный апарт-комплекс КАРЛУУ, который строится рядом с аэропортом Горно-Алтайска и Чуйским трактом. Это не классический курорт в горах. Девелопер позиционирует КАРЛУУ как многофункциональный транзитный хаб, рассчитанный на туристов, деловые поездки, короткие остановки и путешественников, которые только начинают или заканчивают маршрут по Алтаю. Вместе с Антоном Гарагулей разбираемся: — действительно ли рынок Алтая продолжает расти; — почему комплекс строят рядом с аэропортом; — может ли приаэропортная локация стать преимуществом; — из чего складывается доход собственника апартаментов; — сколько забирает управляющая компания; — насколько реалистична доходность около 13% годовых; — можно ли самостоятельно пользоваться апартаментами; — какие риски есть у проекта; — насколько сильна зависимость от туристического потока и персонала; — не перегрет ли рынок после резкого роста цен. В материалах проекта указаны 250 апартаментов бизнес-класса, гостиничный корпус на 116 номеров, коммерческая инфраструктура и подземный паркинг. Проект расположен рядом с аэропортом и Чуйским трактом. Все расчёты доходности, роста стоимости и окупаемости являются прогнозами девелопера и управляющей компании. Они не гарантируют будущий финансовый результат. Перед покупкой самостоятельно проверяйте документы, договор управления, финансовую модель, налоги, расходы и риски. Таймкоды 00:00 — Почему этот выпуск важен для инвесторов 00:08 — Алтай: новый Сочи или уже перегретый рынок 00:38 — Знакомство с проектом КАРЛУУ 00:52 — Как вырос туристический поток на Алтае 01:18 — Почему региону не хватает качественных гостиниц 01:34 — Алтай против Сочи, Крыма и Минеральных Вод 02:09 — Рост стоимости недвижимости на Алтае 02:30 — Где расположен КАРЛУУ 02:41 — Аэропорт рядом: преимущество или недостаток 03:03 — Концепция «двери в Алтай» 03:35 — Рост пассажиропотока аэропорта 03:51 — Чуйский тракт и автомобильный трафик 04:56 — Проверяем заявления о потоке туристов 05:19 — Что именно приобретает инвестор 05:34 — Мебель, техника и управляющая компания 05:56 — Сколько забирает отельный оператор 06:24 — Инфраструктура комплекса 06:40 — Как собственник получает доход 06:47 — Можно ли жить в своих апартаментах 07:16 — Главный плюс и одновременно минус проекта 07:29 — Где заканчиваются факты и начинаются прогнозы 07:47 — Заявленная доходность около 13% годовых 08:18 — Из чего складывается расчёт доходности 08:27 — Заполняемость и средняя стоимость проживания 08:43 — Насколько консервативен сценарий девелопера 09:18 — Прогноз роста стоимости апартаментов 10:00 — Алтай находится на пике или ещё только растёт 10:46 — Главные риски инвестора 11:10 — Риски строительства и реализации проекта 12:08 — Сезонность Алтая 12:30 — Нехватка квалифицированного персонала 13:02 — Итоги разговора с Антоном 13:18 — Купил бы я апартаменты в КАРЛУУ 13:50 — Будущее инвестиционной недвижимости Алтая 14:00 — Специальные условия для зрителей канала Поддержать молодой независимый канал можно подпиской, лайком или дизлайком и комментарием. Это помогает нам делать больше подробных разборов недвижимости, инвестиционных проектов, курортных регионов и загородных объектов. #Карлуу #Алтай #ГорныйАлтай #НедвижимостьАлтая #ИнвестицииВНедвижимость #Апартаменты #ДоходнаяНедвижимость #Инвестиции #ГорноАлтайск #Манжерок #КилометрыМетров