Королева Елена Владимировна (KOROLEVA LEGAL), юрист, специалист по работе с проблемными активами, судебным спорам и банкротству, автор телеграм-каналов "Банкротство. Вектор Шепли", "KOROLEVA LEGAL"
Что делать, если суд признал договор купли-продажи квартиры недействительным?
Какие вопросы затронуть: в каких случаях работает компенсация, аспекты банкротства продавцов или еще что-то?
#эффектдолиной #делодолиной #квартира #иск #сделка #покупка #жилье #банкротство #недвижимость #долина
Занимаюсь банкротством, мирным урегулированием и судебными спорами,чтобы минимизировать риски клиента, действовать на опережение и для сохранения его кошелька
#суд #эффектдолиной #долина #квартира #пенсионер #сделка #квартира #KOROLEVALEGAL
Судебное заседание в Верховном суде по делу Ларисы Долиной назначено на 16.12.2025
Начало заседания: 15:00. Зал судебных заседаний: 3078
Значит вчера дело уже было в Верховном суде
Все новости по делу обязательно размещу
Ранее Дело певицы Ларисы Долиной истребовано Верховным Судом ("Эффект Долиной ")
Номер жалобы 5-КФ25-4870-К2
Номер дела 5-КГ25-174-К2
Нижестоящие суды признали договор купли-продажи квартиры недействительными сделками.Постановили прекратить право собственности покупателя квартиры. Отказывая во взыскании в пользу покупателя ден средств, составляющих стоимость квартиры, суд первой инстанции указал на то, что средства за квартиру получены злоумышленниками в результатесовершения преступления, обстоятельства их хищения, лица, совершившие хищениеполученных за квартиру д. средств, из размер подлежат установлению в рамках производства по уголовному делу, к которым покупатель не лишен возможности предъявить требования о возмещении соответствующих убытков
#эффектдолиной #делодолиной #квартира #сделка #лурье #долина #верховныйсуд #недвижимость #KOROLEVALEGAL #Лариса долина #жилье
Постановление 18 арбитражного апелляционного суда от 7.11.25 по делу 18АП-9860/2025
Договор купли-продажи признан недействительным, продавец смог вернуть переданные мошенникам средства через уголовное дело, но уклонился от их передачи покупателю. Вместо этого решил пойти в банкротство. Продавец хотел «втихаря от покупателя» обанкротиться, но суд указал на необходимость соблюдения прав покупателя.
Результат: Отменить решение суда о завершении процедуры банкротства и освобождении продавца от долгов
Решением Калининского районного суда г. Челябинска от 29 мая 2024 года признан недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Челябинск, ул. Кирова, д.9, кв. 165. Данным решением с гражданки Счастлив Т.А. в пользу Попова С.Е. взысканы денежные средства, полученные по договору купли-продажи квартиры от 06 октября 2023 года, в размере 3 000 000 рублей. При этом в рамках рассмотрения дела было установлено, что денежные средства в размере 2 435 709 рублей, которые обманным путем завладели мошенники, были возвращены гражданке Счастлив Т.А. следствием.
Задолженность Счастлив Т.А. по решению Калининского районного суда г. Челябинска от 29 мая 2024 года погашена не была даже частично, хотя Счастлив Т.А. имела возможность вернуть сумму и в полном объеме.
Вывод апелляции:
Продавцом квартиры не представлены пояснения относительно доводов покупатеоя о растрате средств.
Указанные обстоятельства, о которых сообщил апеллянт, также свидетельствуют о том, что завершение процедуры банкротства в отношении Счастлив Т.А. обжалуемым судебным актом являлось преждевременным. Более того, с учетом вышеуказанных обстоятельств, финансовому управляющему необходимо было провести анализ на предмет преднамеренного/фиктивного банкротства, оценить обстоятельства прекращения исполнения обязательств со стороны должника.
#долина #эффектдолиной #KOROLEVALEGAL #квартира #банкротство #недвижимость #спор #иск #сделка
Постановление 18 арбитражного апелляционного суда от 7.11.25 по делу 18АП-9860/2025
Договор купли-продажи признан недействительным, продавец смог вернуть переданные мошенникам средства через уголовное дело, но уклонился от их передачи покупателю. Вместо этого решил пойти в банкротство. Продавец хотел «втихаря от покупателя» обанкротиться, но суд указал на необходимость соблюдения прав покупателя.
Результат: Отменить решение суда о завершении процедуры банкротства и освобождении продавца от долгов
Решением Калининского районного суда г. Челябинска от 29 мая 2024 года признан недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Челябинск, ул. Кирова, д.9, кв. 165. Данным решением с гражданки Счастлив Т.А. в пользу Попова С.Е. взысканы денежные средства, полученные по договору купли-продажи квартиры от 06 октября 2023 года, в размере 3 000 000 рублей. При этом в рамках рассмотрения дела было установлено, что денежные средства в размере 2 435 709 рублей, которые обманным путем завладели мошенники, были возвращены гражданке Счастлив Т.А. следствием.
Задолженность Счастлив Т.А. по решению Калининского районного суда г. Челябинска от 29 мая 2024 года погашена не была даже частично, хотя Счастлив Т.А. имела возможность вернуть сумму и в полном объеме.
Вывод апелляции:
Продавцом квартиры не представлены пояснения относительно доводов покупатеоя о растрате средств.
Указанные обстоятельства, о которых сообщил апеллянт, также свидетельствуют о том, что завершение процедуры банкротства в отношении Счастлив Т.А. обжалуемым судебным актом являлось преждевременным. Более того, с учетом вышеуказанных обстоятельств, финансовому управляющему необходимо было провести анализ на предмет преднамеренного/фиктивного банкротства, оценить обстоятельства прекращения исполнения обязательств со стороны должника.
#долина #эффектдолиной #KOROLEVALEGAL #квартира #банкротство #недвижимость #спор #иск #сделка